Prix au m2 Linthes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Linthes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 291 euros, avec une fourchette allant de 559 euros au m² en prix minimum à 1 995 euros au m² pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Ce large éventail traduit la diversité des offres, du bien plus ancien nécessitant des travaux aux propriétés récentes ou parfaitement entretenues.
Concernant les appartements, bien que la proportion soit faible à Linthes, le prix moyen au mètre carré atteint les 1 571 euros, avec des valeurs comprises entre 1 136 euros et 2 480 euros au m². Ces prix plus élevés pour les appartements s’expliquent par leur rareté et la demande spécifique de ce type de logement dans la commune.
La répartition du logement dans Linthes est dominée par les maisons (100 %), avec une faible part d’appartements (0 %). Cette configuration influence naturellement les prix et les tendances du marché. De plus, le taux de propriétaires est très élevé (80 %), ce qui souligne un habitat stable, tandis que le taux de locataires reste limité à 10 %. La majorité des logements sont des résidences principales (88,9 %), renforçant le caractère résidentiel et familial de la commune.
Introduction à Linthes : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Linthes est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local façonne une identité authentique et attachante. Avec ses 111 habitants, cette ville offre un cadre de vie intime et propice à la tranquillité, loin de l’agitation des grandes agglomérations. L’âge moyen des résidents est de 40,45 ans, une population équilibrée qui mêle jeunes familles et seniors, contribuant à une dynamique sociale stable.
Située dans un environnement propice à la sérénité, Linthes séduit par son climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs et du calme rural. La commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs dédiés, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent la simplicité et la nature.
En matière d’éducation, Linthes ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les familles peuvent toutefois accéder à plusieurs écoles maternelles et primaires situées à une distance relativement importante, en moyenne entre 4 000 et 5 200 secondes à pied du centre-ville, soit environ 7 à 9 minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à plus de 7 500 secondes à pied, soit autour de 10 à 20 minutes en voiture, ce qui nécessite une organisation pour les familles avec enfants scolarisés.
Côté santé, Linthes ne compte aucun hôpital, mais des structures telles que le Centre Hospitalier de Sezanne sont accessibles en environ 11 minutes en voiture, offrant un service médical de proximité. D’autres cliniques et centres de soins sont situés un peu plus loin mais restent raisonnablement accessibles.
Du point de vue des transports, Linthes ne bénéficie pas d’aéroports, gares, ou stations de métro à proximité immédiate. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 30 minutes en voiture, tandis que les gares ferroviaires les plus proches, comme celle de Romilly-sur-Seine, demandent un déplacement d’environ 35 minutes en voiture. Ce contexte encourage l’utilisation de la voiture pour les déplacements quotidiens.
Sur le plan économique, la population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7 %. L’absence de données précises sur le revenu moyen suggère une économie locale centrée sur des activités artisanales, agricoles ou des emplois dans les communes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Linthes 🏘️
Linthes, par sa taille réduite et sa configuration essentiellement rurale, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés ou différenciés sur la base de données fiables. En conséquence, aucune liste de quartiers ne peut être établie sans risquer d’inventer des informations. La demande immobilière s’articule donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, caractérisée par une prédominance des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Linthes ❓🏡
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Linthes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Linthes est d’environ 1 291 euros, avec des variations entre 559 euros et 1 995 euros selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans Linthes ?
Les appartements sont rares à Linthes, avec un prix moyen au m² de 1 571 euros. Leur prix varie généralement entre 1 136 et 2 480 euros au m², reflétant leur rareté et leur attractivité.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Linthes ?
Linthes ne dispose pas d’écoles sur son territoire. Les établissements les plus proches sont à plusieurs kilomètres, avec des écoles maternelles et primaires accessibles en voiture en moins de 10 minutes, et des collèges et lycées situés à environ 10-20 minutes en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux à Linthes ?
Non, Linthes ne compte aucun hôpital, mais le Centre Hospitalier de Sezanne est accessible en moins de 12 minutes en voiture, offrant un accès aux soins de qualité.
Quels moyens de transport sont disponibles pour accéder à Linthes ?
Linthes ne dispose pas de gares ni d’aéroports à proximité immédiate. Les déplacements se font principalement en voiture, avec les gares ferroviaires les plus proches situées à environ 30 minutes.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Linthes ?
Faire appel à une expertise immobilière locale est la meilleure solution pour obtenir une estimation fiable, prenant en compte le prix au mètre carré moyen et la situation spécifique de votre bien.
Quel est le profil des logements à Linthes ?
La totalité des logements est constituée de maisons, avec un taux de propriétaires élevé (80 %) et une proportion majoritaire de résidences principales (88,9 %).
Quel est le taux de chômage à Linthes ?
Le taux de chômage s’élève à 7 %, ce qui indique une activité économique relativement stable pour une petite commune.
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🌟 Investir ou s’installer à Linthes, c’est choisir un environnement calme avec un marché immobilier transparent et des prix justes au mètre carré, dans un cadre historique et familial.
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