Prix au m2 Autrey-lès-Cerre : Comprenez les tendances pour un achat immobilier maîtrisé 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Autrey-lès-Cerre
À Autrey-lès-Cerre, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1026 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 410 € à un prix maximum atteignant 1509 € par m². Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, allant de constructions plus modestes à des maisons offrant des prestations plus qualitatives.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, autour de 930 €, avec un minimum à 593 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 1529 € par m². Ces variations dépendent notamment de la localisation précise dans la commune, de l’état général du bien et des équipements proposés.
Ces données vous permettent d’avoir une base solide pour évaluer le juste prix lors de votre projet d’acquisition, que ce soit pour une maison ou un appartement, et de mieux négocier en connaissance de cause.
Introduction à Autrey-lès-Cerre : Un cadre de vie authentique et attrayant 🌿🏘️
Autrey-lès-Cerre est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Le village conserve une identité forte, façonnée par son passé rural et ses constructions traditionnelles, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une population d’environ 240 habitants dont l’âge moyen est de 40,47 ans, Autrey-lès-Cerre propose une ambiance conviviale où se mêlent tranquillité et vie de village.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, avec une grande majorité de maisons (98 %) et très peu d’appartements (2 %), ce qui témoigne d’un habitat plutôt individuel et familial. Les résidences principales représentent une large part des logements (90,4 %), renforçant l’aspect stable et résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 91,6 %, signe d’une forte implantation des habitants dans la durée, tandis que le taux de locataires est très faible (5,3 %).
Côté éducation, même si Autrey-lès-Cerre ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles de différents niveaux sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture : par exemple, le Pôle Éducatif L'école des champs se trouve à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à une vingtaine de minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants dans un environnement calme.
En matière de santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs établissements importants se trouvent à une distance accessible en voiture, notamment l’Unité Dialyse Santelys Vesoul ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Saint Rémy, tous situés à environ 20 minutes en voiture. Cette offre médicale permet de bénéficier de soins adaptés sans se déplacer trop loin.
Les transports collectifs sont limités directement au sein de la commune, mais plusieurs gares importantes comme celles de Vesoul, Lure et Luxeuil-les-Bains, ainsi que des stations de tramway situées un peu plus loin, permettent d’accéder facilement aux grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ une heure en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat doux avec environ 223 mm de pluie par mois et une moyenne de 24 heures d’ensoleillement par mois contribue à un environnement agréable, parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme avec un contact privilégié avec la nature. La commune compte également un équipement sportif, ce qui favorise la pratique d’activités physiques pour ses habitants.
Sur le plan économique, Autrey-lès-Cerre présente un taux de chômage relativement bas à 3,6 % et une population active importante à 74,8 %, ce qui traduit un tissu socio-économique dynamique en lien avec les zones économiques proches.
Les quartiers les plus demandés à Autrey-lès-Cerre
En raison de la petite taille de la commune et l’absence de délimitations officielles en quartiers distincts, il n’existe pas de noms de quartiers reconnus ni de données spécifiques sur leur demande. La forte prédominance des maisons individuelles et la stabilité de la population favorisent un marché homogène sur l’ensemble de la commune, sans disparités marquées entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autrey-lès-Cerre ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Autrey-lès-Cerre ?
Le prix moyen est de 1026 € par m², avec des biens accessibles dès 410 € et des prestations haut de gamme pouvant atteindre 1509 € par m².
Et pour un appartement, quel est le prix au mètre carré ?
Les appartements se négocient en moyenne à 930 € par m², avec des prix allant de 593 € à 1529 € selon le standing et l’emplacement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un projet d’achat ?
Le tarif de référence dépend de nombreux critères dont la localisation, le type de bien et son état. Faire appel à un conseiller immobilier vous garantit une estimation précise et personnalisée, adaptée à vos objectifs.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Autrey-lès-Cerre ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 30 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation.
Comment optimiser les coûts lors d’un achat immobilier ancien à Autrey-lès-Cerre ?
Il est essentiel de négocier le prix du bien et les conditions de prêt, notamment via des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour maximiser votre budget.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro dans l’ancien ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Il complète un autre prêt immobilier pour financer l’achat.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Autrey-lès-Cerre ?
La commune est largement propriétaire avec 91,6 % de propriétaires, contre seulement 5,3 % de locataires, ce qui reflète un marché stable et résidentiel.
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