Prix au m2 Cerre-lès-Noroy : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cerre-lès-Noroy
À Cerre-lès-Noroy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité de la commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 882 € par m², avec des extrêmes variant de 365 € à 1 589 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens selon leur état, leur emplacement ou leurs prestations spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant les 1 223 €, avec des prix allant de 724 € à 1 655 € le mètre carré. Cette fourchette illustre bien la différence entre appartements récents, rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Cette diversité tarifaire vous permet d’envisager un achat immobilier adapté à vos besoins et à votre budget, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Cerre-lès-Noroy : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌳🏰
Cerre-lès-Noroy est une petite commune qui séduit par son authenticité et son histoire. Forte d’un patrimoine local marqué par des constructions traditionnelles, elle conserve une identité rurale et tranquille qui charme ses 238 habitants. La population, avec un âge moyen de 39,71 ans, témoigne d’un équilibre entre jeunes familles et habitants plus expérimentés, ce qui contribue à un tissu social dynamique et harmonieux.
Le cadre de vie y est paisible, avec un environnement naturel préservé et une ambiance de village où la qualité de vie prime. Bien que Cerre-lès-Noroy ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles les plus proches restent accessibles : le Pôle Éducatif « l’école des champs » est à environ 22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, tandis que les écoles primaires et maternelles ainsi que les collèges et lycées se situent à une quinzaine de minutes en voiture, principalement à Vesoul et ses environs. Cette proximité facilite l’éducation des enfants tout en profitant d’un cadre calme.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à Vesoul, à environ 17 à 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide à des soins spécialisés tels que l’unité de dialyse Santelys ou le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy.
Les transports desservent efficacement la région : la gare de Vesoul se trouve à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les voyages aériens, les aéroports de Dole Jura, Bâle-Mulhouse ou Épinal-Mirecourt sont accessibles en un peu plus d’une heure, offrant une bonne connectivité.
L’environnement naturel de Cerre-lès-Noroy est ponctué par trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un équilibre agréable entre humidité et luminosité.
Avec un taux de propriétaires à 73,7 % et une majorité de maisons (92 %), Cerre-lès-Noroy reste un lieu où la stabilité résidentielle est forte. Le taux de chômage relativement bas de 3,5 % et une population active à 73 % traduisent une dynamique économique locale raisonnablement stable, un point rassurant pour tout investisseur immobilier.
Quartiers les plus demandés à Cerre-lès-Noroy :
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés à Cerre-lès-Noroy. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons, les zones distinctes ne sont pas clairement délimitées ni référencées dans les sources fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cerre-lès-Noroy
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Cerre-lès-Noroy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cerre-lès-Noroy est d’environ 882 €, avec un minimum à 365 € et un maximum pouvant atteindre 1 589 €, selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la région ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 223 € le m², avec des variations entre 724 € et 1 655 €, ce qui reflète la diversité des biens disponibles.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais pour financer un achat immobilier ?
Le prêt relais permet de financer l’acquisition d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il nécessite d’être propriétaire, d’avoir des revenus réguliers, une situation professionnelle stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et un compte bancaire en bonne santé.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et les assurances associées. Un simulateur en ligne peut aider à estimer précisément les mensualités.
Quels sont les établissements scolaires proches de Cerre-lès-Noroy ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : écoles maternelles, primaires, collèges, lycées professionnels et agricoles situés à Vesoul, entre 10 et 20 minutes en voiture.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Cerre-lès-Noroy ?
Investir dans l’ancien nécessite de cibler un emplacement stratégique et de réaliser des rénovations intelligentes pour améliorer le confort et la performance énergétique. Cela favorise une meilleure valeur locative et une plus-value à la revente.
Quels sont les éléments du patrimoine à découvrir à Cerre-lès-Noroy ?
La commune se distingue par son architecture traditionnelle et son ambiance rurale, témoignant d’une histoire locale forte qui contribue à son identité.
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