Prix au m2 Châtenois : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Châtenois
À Châtenois, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 078 €, avec un minimum constaté à 431 € et un maximum pouvant atteindre 2 173 €. Ces écarts s’expliquent par la diversité des biens, leur état et leur situation précise dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1 223 €, avec des tarifs oscillant entre 770 € et 2 186 € au m². Cette gamme reflète la demande pour ce type de logement, souvent plus compact, mais bénéficiant parfois d’emplacements privilégiés.
Il est important de noter que ces valeurs donnent un aperçu réaliste du marché immobilier à Châtenois, permettant aux acheteurs comme aux vendeurs de définir un prix cohérent et attractif. En tenant compte des critères spécifiques à chaque logement, comme la surface habitable, l’état du bien et son environnement, l’estimation devient plus précise et adaptée à la réalité du marché local.
Introduction à Châtenois : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine
Châtenois est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec ses 117 habitants et un âge moyen de 50,08 ans, la ville offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude d’une petite collectivité où chacun se connaît.
Le charme de Châtenois réside aussi dans son environnement calme et son ambiance authentique, loin de l’agitation urbaine. La ville bénéficie d’un climat modéré, avec en moyenne 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures de soleil mensuelles, ce qui garantit un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur.
En matière d’éducation, même si Châtenois ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, offrant un large choix pour les familles : écoles primaires, collèges publics et privés, ainsi que lycées professionnels et agricoles situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant le calme du village.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, des centres hospitaliers et structures spécialisées sont facilement accessibles à Vesoul, à environ 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès aux soins médicaux.
Les transports en commun sont limités directement dans Châtenois, mais la gare de Vesoul se trouve à une quinzaine de minutes en voiture, permettant des connexions vers les grandes villes. L’aéroport de Bâle-Mulhouse est à environ une heure de route, offrant des options pour les déplacements longs. Cette accessibilité, combinée au cadre rural, fait de Châtenois un lieu propice pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie paisible et connexion aux grands centres.
Sur le plan sportif, la commune dispose de 2 équipements sportifs, contribuant à une vie locale dynamique et saine, bien que l’offre de parcs et jardins soit inexistante.
La répartition du logement à Châtenois est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 98 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,2 %), avec un taux de locataires de 14 %, ce qui souligne un tissu résidentiel stable et ancré. Par ailleurs, la grande majorité des logements sont des résidences principales (86,4 %).
Sur le plan économique, même si les revenus mensuels moyens ne sont pas renseignés, on constate un taux de chômage de 7 % avec une part active de la population de 70,2 %, reflétant une activité locale modérée mais présente.
Les quartiers les plus demandés à Châtenois
Actuellement, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Châtenois comme étant les plus demandés. La commune, de petite taille, est homogène en termes d’habitat et d’attractivité, sans distinction officielle ou notable de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtenois
Quels sont les prix moyens au m² à Châtenois pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Châtenois est de 1 078 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 223 €. Ces prix varient en fonction de l’état du bien, de sa localisation et de ses caractéristiques.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Châtenois ?
Pour une estimation juste, appuyez-vous sur les prix au m² des biens comparables vendus récemment dans la commune. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une expertise adaptée au marché spécifique de Châtenois.
Quels types de logements sont majoritaires à Châtenois ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements à Châtenois (98 %), avec un faible pourcentage d’appartements (2 %). La plupart des habitants sont propriétaires, ce qui traduit un tissu résidentiel stable.
Comment bien vendre mon bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à une agence immobilière comme Square Habitat vous permet de bénéficier d’une estimation précise, d’un accompagnement personnalisé, et d’une visibilité optimale grâce à des outils avancés. L’assurance Garantie Revente et un suivi régulier renforcent la confiance des acheteurs.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Châtenois ?
Même si Châtenois ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges publics et privés ainsi que lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Châtenois ?
Anticipez les travaux de rénovation éventuels et consultez les diagnostics obligatoires, notamment le DPE. Négociez le prix avec le vendeur et faites appel à un conseil pour trouver un financement adapté.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Châtenois ?
Châtenois ne dispose pas directement de gares ou stations de métro, mais la gare de Vesoul est accessible à environ 20 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes. L’aéroport de Bâle-Mulhouse est à environ une heure de route.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Châtenois
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Châtenois ? Notre agence Square Habitat est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation fiable et juste de votre logement. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions avec un suivi personnalisé et une attention constante à vos besoins. 🏡✨
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