Prix au m² Dambenoît-lès-Colombe : Découvrez le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Dambenoît-lès-Colombe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à 978 €, avec des extrêmes allant de 444 € à 1946 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail indique une offre variée, allant de biens plus abordables à des maisons plus haut de gamme ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 953 €, avec un prix minimal de 589 € et un maximum pouvant atteindre 1579 €. Cela laisse entrevoir une gamme intéressante pour les acquéreurs cherchant des logements plus compacts, tout en restant dans une fourchette cohérente avec le marché local.
Cette diversité des tarifs au mètre carré permet aux acheteurs de mieux cibler leur projet immobilier en fonction de leur budget, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus petit.
Introduction à Dambenoît-lès-Colombe : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Dambenoît-lès-Colombe est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine local. Forte d’une histoire marquée par son environnement rural et ses traditions, la ville offre un cadre paisible pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Avec seulement 273 habitants, la population y est à taille humaine, favorisant un esprit de communauté. L’âge moyen y est de 41,45 ans, indiquant une population relativement équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce profil démographique assure une certaine stabilité et un dynamisme suffisant pour maintenir des services de proximité.
Le cadre de vie à Dambenoît-lès-Colombe se caractérise par une atmosphère tranquille, entourée de nature et d’espaces ouverts. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes : le Pôle Éducatif, une école primaire publique et une école maternelle, ainsi que des collèges privés et lycées situés dans les villes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que Dambenoît-lès-Colombe ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, dont le Groupe Hospitalier Haute Saône à Luxeuil et Lure, ainsi que le Centre Hospitalier Spécialisé à Vesoul, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Les transports en commun sont limités dans la commune elle-même, mais les gares de Luxeuil-les-Bains et Lure, situées à environ 15 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. De même, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs.
L’environnement naturel est un atout majeur de Dambenoît-lès-Colombe. Avec un équipement sportif disponible sur place et un climat modéré — environ 223 mm de pluie par mois et 24 heures de soleil par mois — la commune invite à une vie en plein air équilibrée. Cette qualité de vie, associée à un cadre préservé, séduit particulièrement les familles et les amateurs de calme.
La répartition du logement y est majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration correspond à un mode de vie axé sur l’espace personnel et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec une majorité de résidences principales (84,9 %).
Sur le plan économique, la population active représente 59,3 %, mais le taux de chômage reste élevé à 15,5 %, un point à considérer pour les investisseurs souhaitant comprendre le tissu local.
Quartiers les plus demandés à Dambenoît-lès-Colombe
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers répertoriés à Dambenoît-lès-Colombe, la commune étant de taille modeste et peu fragmentée en secteurs distincts. Son attractivité se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son caractère rural et son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dambenoît-lès-Colombe ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Dambenoît-lès-Colombe ?
Le prix au m² dépend de nombreux facteurs comme le type de bien, l’emplacement précis et la qualité de la construction. À Dambenoît-lès-Colombe, les maisons se vendent en moyenne à 978 €/m² tandis que les appartements tournent autour de 953 €/m². Pour une estimation précise, faites appel à un conseiller immobilier qui utilisera des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les critères pour bien estimer son bien immobilier à Dambenoît-lès-Colombe ?
L’estimation tient compte de l’état du bien, son emplacement, sa superficie, mais aussi des prix pratiqués récemment dans la commune. Les prestations comme un terrain, des pièces supplémentaires ou un garage peuvent aussi influencer le prix. La connaissance fine du marché local est essentielle pour une estimation juste.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Dambenoît-lès-Colombe ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et la qualité du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel impôts ou via votre relevé de propriété. Cette catégorie impacte notamment la fiscalité locale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Dambenoît-lès-Colombe ?
Avec un parc majoritairement composé de maisons, la commune offre un cadre idéal pour les familles cherchant espace et tranquillité. La proximité des écoles, des hôpitaux dans les villes voisines, ainsi que des gares facilite le quotidien tout en profitant d’un environnement naturel préservé.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Dambenoît-lès-Colombe ?
Pour ne rien manquer des opportunités, inscrivez-vous à des alertes immobilières personnalisées. Cela vous permet d’être informé en temps réel des biens correspondant à vos critères, que ce soit une maison avec plusieurs pièces ou un terrain à bâtir.
Quels sont les points d’attention pour un investissement immobilier à Dambenoît-lès-Colombe ?
L’investissement dans l’ancien peut nécessiter des travaux, notamment pour la performance énergétique. Le taux de chômage local est à prendre en compte lors de l’évaluation de la rentabilité locative. Faire appel à un conseiller immobilier pour une analyse complète du marché et des aides possibles est recommandé.
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N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en avant-première et ne rien manquer des opportunités qui se présentent dans la région. Acheter ou vendre à Dambenoît-lès-Colombe n’a jamais été aussi simple avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à votre projet.
Votre futur logement au cœur d’un cadre de vie paisible vous attend ! 🏠🌿
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