Prix au m2 Sainte-Marie-en-Chaux : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sainte-Marie-en-Chaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré reflétant la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 867 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 346 € à un maximum de 1 732 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, de l’habitation traditionnelle aux maisons plus récentes ou rénovées offrant un confort accru.
Du côté des appartements, bien moins nombreux, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 207 €, avec un prix plancher à 772 € et un plafond pouvant atteindre 2 186 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté de ces biens, qui représentent seulement 3 % du parc immobilier local, ainsi que par leur localisation souvent plus centrale ou dans des constructions spécifiques.
Ces chiffres sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant acheter à Sainte-Marie-en-Chaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, permettant d’évaluer la cohérence du budget au regard du marché local.
Introduction à Sainte-Marie-en-Chaux : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Sainte-Marie-en-Chaux est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, incarné par ses édifices anciens et son environnement naturel préservé. Cette ville au caractère rural profond bénéficie d’une identité forte, façonnée par des siècles d’histoire locale qui lui confèrent un charme authentique et une atmosphère paisible.
Avec une population modeste de 161 habitants et un âge moyen de 40,96 ans, Sainte-Marie-en-Chaux offre un cadre de vie calme à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui souligne l’esprit villageois et familial qui règne ici, avec une forte proportion de propriétaires (80 %) et une large majorité de résidences principales (87,3 %).
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires à environ 2 à 3 minutes en voiture, des collèges entre 8 et 19 minutes, et des lycées à moins de 22 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès aux infrastructures éducatives tout en profitant d’un environnement plus serein.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs structures importantes sont accessibles rapidement en voiture, telles que le Groupe Hospitalier Haute Saône à moins de 10 minutes, et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy un peu plus éloigné. Ces infrastructures assurent un bon niveau de soins pour les habitants.
Les transports sont également bien desservis grâce à la gare de Luxeuil-les-Bains située à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Trois aéroports sont accessibles en environ 1h30 à 2h de route, offrant des solutions pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement local est marqué par un climat doux avec une moyenne de 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui contribue à une bonne qualité de vie et à un équilibre entre nature et vie active.
Le cadre de vie à Sainte-Marie-en-Chaux séduit par sa tranquillité, son patrimoine et ses proximités fonctionnelles, offrant ainsi un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Marie-en-Chaux 📍
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas de distinguer des quartiers spécifiques au sein de Sainte-Marie-en-Chaux. La commune, de petite taille et à population réduite, ne présente pas de division nette en quartiers aux caractéristiques distinctes. Cette homogénéité territoriale se traduit par une offre immobilière plutôt uniforme, sans secteur nettement plus recherché que d’autres.
Répartition du logement et dynamique économique
Le logement à Sainte-Marie-en-Chaux est majoritairement constitué de maisons individuelles (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). Le taux de propriétaires s’élève à 80 %, ce qui confirme le profil résidentiel stable de la commune. Le taux de locataires est de 18,5 %, avec peu de résidences secondaires (1,4 %), témoignant d’une population attachée à son habitat.
Sur le plan économique, la population active représente 71,4 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 4,1 %. Bien que les données précises sur le revenu moyen ne soient pas disponibles, ces indicateurs suggèrent un tissu économique local équilibré et une attractivité pour les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Marie-en-Chaux
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Marie-en-Chaux ?
Le prix moyen pour une maison est de 867 € par m², avec un prix minimum de 346 € et un maximum pouvant atteindre 1 732 €, selon le type et l’état du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé, à 1 207 €, avec une fourchette comprise entre 772 € et 2 186 €, reflétant la rareté et la spécificité de ces biens.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Sainte-Marie-en-Chaux ?
Avec 97 % de maisons, la commune offre un cadre calme et familial, idéal pour profiter d’une résidence principale en milieu rural avec un bon accès aux services.
Existe-t-il des écoles à Sainte-Marie-en-Chaux ?
La commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, notamment des écoles primaires à moins de 3 minutes et des collèges et lycées à moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Sainte-Marie-en-Chaux ?
La gare de Luxeuil-les-Bains est accessible en environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Trois aéroports sont également accessibles en moins de 2 heures de route.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres prêts aidés qui facilitent l’accès à la propriété. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour identifier les solutions adaptées à votre profil.
Comment connaître le prix au mètre carré précis d’un bien à Sainte-Marie-en-Chaux ?
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