Prix au m2 Adelans-et-le-Val-de-Bithaine : Comprendre le marché local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 864 €, avec des écarts importants allant d’un prix mini à 361 € jusqu’à un prix maximum à 1723 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des types de maisons, de leur état, et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus élevé, atteignant 951 € par m2. Là encore, les prix peuvent varier, allant d’un minimum de 611 € à un maximum de 1594 € le mètre carré. Ces chiffres montrent qu’investir dans un appartement à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine peut s’avérer attractif, notamment pour les acquéreurs recherchant des biens avec un bon rapport qualité/prix.
Ces données précises vous permettent de situer votre projet immobilier sur une fourchette réaliste et d’ajuster votre budget en fonction de vos attentes, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine : Un cadre de vie entre histoire et tranquillité 🌿
Adelans-et-le-Val-de-Bithaine est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, empreint d’authenticité et de charme. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux typiques et une atmosphère paisible, contribue à forger une identité forte qui attire les acquéreurs en quête de qualité de vie.
Avec une population d’environ 313 habitants et un âge moyen de 42,49 ans, la ville offre un environnement calme et équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un cadre serein. Cette démographie modérée favorise une ambiance conviviale où les services de proximité sont accessibles sans la pression urbaine.
Le cadre de vie est caractérisé par une absence de structures maternelles et scolaires directement dans la commune, mais les établissements les plus proches sont à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment plusieurs écoles primaires publiques, collèges privés et publics ainsi que lycées professionnels et généraux situés dans les communes voisines. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles tout en garantissant un environnement calme.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine même, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure et Luxeuil, ainsi que le Centre Hospitalier Spécialisé à Vesoul. Cette offre médicale complète renforce la qualité de vie pour les habitants.
En termes de transport, si la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, elle reste bien connectée par la présence de gares ferroviaires à Lure et Luxeuil-les-Bains, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Ces infrastructures permettent une bonne mobilité vers les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel autour d’Adelans-et-le-Val-de-Bithaine est préservé, avec un climat doux marqué par une moyenne de 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, qui contribue à l’animation locale et au bien-être des habitants, même s’il n’y a pas de parc ou jardin public référencé. Ce cadre calme et vert est un atout pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature.
La répartition du logement à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine montre une dominance nette des maisons, qui représentent 97 % des biens, contre seulement 3 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,1 %, ce qui illustre une population stable et attachée à son habitat. La majorité des logements sont des résidences principales (88,9 %), ce qui confirme le caractère résidentiel de la commune.
L’économie locale bénéficie d’un taux de chômage modéré à 5,9 %, avec une population active représentant 73,8 % des habitants, signe d’une dynamique économique locale encourageante.
Les quartiers les plus demandés à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données spécifiques répertoriant des quartiers distincts au sein de la commune d’Adelans-et-le-Val-de-Bithaine. En effet, la taille et la configuration de la ville ne permettent pas une segmentation en quartiers clairement identifiables. L’ensemble de la commune est donc à considérer comme un territoire homogène en termes d’attractivité immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 864 €, avec des écarts allant de 361 € à 1723 € selon le type de bien et son emplacement.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 951 € le mètre carré, avec des prix variant entre 611 € et 1594 €.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien dans cette commune ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur l’analyse comparative de biens locaux, en tenant compte des caractéristiques propres à chaque bien et de la situation du marché immobilier local.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier ancien ici ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et essentiel pour évaluer la consommation énergétique du logement. Il impacte la valeur du bien et les coûts futurs liés à l’énergie.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, mais plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en voiture ou à pied dans les villes voisines.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien ancien dans la commune ?
Négocier le prix du bien, choisir un prêt immobilier adapté et envisager les travaux de rénovation énergétique sont des leviers pour maîtriser le budget global.
Y a-t-il des aides pour financer un achat immobilier dans cette zone ?
Des prêts aidés comme le prêt conventionné peuvent être sollicités, offrant des conditions avantageuses sans conditions de ressources strictes.
Quels sont les avantages d’acheter à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
Le cadre de vie paisible, la richesse patrimoniale, une bonne connexion aux services de santé et d’éducation à proximité, ainsi qu’un marché immobilier accessible, font de cette commune un lieu attractif.
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