Prix au m2 Saulx : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saulx
À Saulx, le marché immobilier affiche des prix au m² reflétant la diversité des biens et du cadre de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 229 €, avec un prix minimal constaté à 777 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 154 € le m². Cette amplitude traduit la variété des biens, de l'ancien rénové aux maisons plus récentes ou situées dans des secteurs particulièrement prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est de 997 €, avec des prix allant de 744 € à 1 495 €. Ces tarifs offrent une gamme accessible pour les primo-accédants comme pour les investisseurs cherchant à acquérir un logement dans un environnement calme et bien desservi.
Ces valeurs donnent une première indication claire pour estimer le budget nécessaire à un achat immobilier dans la commune de Saulx, selon la typologie de bien recherchée.
Introduction à Saulx : un cadre de vie riche et attractif 🌳
La ville de Saulx se distingue par son histoire et son patrimoine qui forgent son identité unique. Avec ses 873 habitants, Saulx offre un environnement paisible où l’âge moyen de 44,57 ans témoigne d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un cadre de vie convivial, propice à l’installation durable.
Saulx bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 223 mm de précipitations annuelles et 24 heures d’ensoleillement par an, offrant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. La ville compte trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines et de maintenir une vie active.
Côté éducation, Saulx dispose d’une école maternelle accessible à environ 7 minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’une école primaire à proximité immédiate, à moins de 11 minutes à pied. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment des collèges comme le Collège Jacques Brel et des lycées professionnels situés à Vesoul.
L’offre médicale locale est complétée par des centres hospitaliers spécialisés, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy et des unités de dialyse situées à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité de la ville.
En termes de logement, Saulx est majoritairement composée de maisons, qui représentent 79 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 21 %. La ville compte une majorité de propriétaires (62,5 %) par rapport aux locataires (36,6 %), avec une forte proportion de résidences principales (91,3 %), ce qui traduit un tissu urbain stable et une réelle volonté d’ancrage des habitants.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 12,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la population active représente 63,3 % des habitants, indiquant une dynamique économique en cours d’évolution.
Enfin, Saulx est bien desservie par les réseaux routiers, facilitant l’accès aux gares proches telles que celle de Vesoul, à environ 18 minutes en voiture, permettant aux habitants de rejoindre rapidement les grands axes de transport. Même si aucun aéroport n’est présent à proximité immédiate, les infrastructures régionales restent accessibles en moins d’une heure de route, assurant ainsi une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saulx ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saulx ?
Les prix varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen est de 1 229 € par m², avec des extrêmes allant de 777 € à 2 154 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus accessible, autour de 997 € par m², avec un minimum de 744 € et un maximum de 1 495 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier de Saulx ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Saulx peuvent vous accompagner grâce à leur expertise locale et un outil d’estimation en ligne.
Quels critères influencent le prix au m² à Saulx ?
Outre la typologie du bien, l’emplacement, l’état général et les équipements à proximité, comme les écoles, les infrastructures sportives ou les services médicaux, jouent un rôle essentiel dans la valorisation des biens.
Quelles sont les conditions pour acheter un bien immobilier à Saulx ?
Il est important de bien définir votre projet, de vérifier votre capacité de financement et de prendre en compte les spécificités locales. Nos conseillers peuvent vous guider sur ces points et vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat d’un bien à Saulx ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, ainsi que l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et leur montant est transparent.
Comment estimer le potentiel de revente d’un bien à Saulx ?
L’emplacement, la qualité du logement, les commodités et la dynamique locale influencent fortement la valeur future. L’analyse comparative de biens similaires dans la commune permet d’obtenir une estimation réaliste.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saulx ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Saulx pour votre future maison ou appartement ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape : estimation, recherche personnalisée, négociation et signature.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contactez directement un conseiller pour bénéficier d’un suivi sur mesure. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces à Saulx et saisir les meilleures opportunités du marché.
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