Prix au m2 Mollans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mollans, le marché immobilier reflète une certaine stabilité avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 981 €, avec un minimum observé à 486 € et un maximum pouvant atteindre 1935 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 949 €, avec un prix minimum à 618 € et un maximum à 1588 €. Ces chiffres montrent que les appartements à Mollans restent accessibles tout en offrant un bon potentiel de valorisation, notamment dans des secteurs recherchés.
Cette répartition des prix au mètre carré est cohérente avec la composition du parc immobilier local, où les maisons représentent 96 % du logement, contre seulement 4 % pour les appartements. Le marché s'adresse donc majoritairement aux acheteurs en quête de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires (80,3 %) et une part modérée de locataires (17,9 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (83 %), ce qui souligne un tissu local stable et habité sur le long terme.
Introduction sur Mollans : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Mollans est une commune à taille humaine qui compte environ 236 habitants, avec un âge moyen de 43,26 ans. Ce profil démographique traduit une population équilibrée, mêlant jeunes actifs, familles et seniors, favorable à une vie de village conviviale et dynamique.
La richesse historique et patrimoniale de Mollans contribue grandement à son identité. La ville présente un charme authentique, marqué par son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques qui témoignent d’un passé bien ancré dans la région. Ce patrimoine valorise l’environnement urbain et offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’histoire.
Sur le plan des infrastructures, Mollans ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans sa commune, mais plusieurs écoles et établissements d’enseignement sont accessibles à proximité, bien desservis en voiture (entre 5 et 15 minutes). Par exemple, une école maternelle se trouve à environ 323 secondes en voiture du centre-ville, tandis que des collèges et lycées privés ou publics sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant l’accès à une éducation complète pour les familles.
Côté santé, Mollans ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais bénéficie de la proximité d’établissements de soins comme le Groupe Hospitalier Haute Saone à moins de 1 km en voiture, ce qui assure un bon accès aux services médicaux.
En termes de transport, Mollans est desservie par plusieurs gares situées à moins de 25 minutes en voiture, notamment celles de Lure et Vesoul, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches se trouvent à environ une heure en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Mollans est calme et propice à une qualité de vie sereine. La commune bénéficie de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques, et un climat tempéré avec une moyenne de 223 mm de pluie et 24 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage bas (2,5 %) et une forte part de population active (84,1 %), soulignant un environnement favorable à l’emploi et à l’activité économique.
Quartiers les plus demandés à Mollans 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Mollans, la commune étant de petite taille et homogène. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement autour du centre-ville historique, apprécié pour son charme et sa proximité avec les commodités. Ce secteur est prisé des familles et des acheteurs recherchant un cadre de vie paisible avec un accès facile aux infrastructures locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mollans
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Mollans ?
Le prix moyen pour une maison à Mollans est de 981 € par mètre carré, avec un éventail allant de 486 € à 1935 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 exact dans mon quartier à Mollans ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel immobilier qui réalise une analyse comparative locale, prenant en compte les dernières ventes et l’état du marché.
Quelles sont les conditions pour acheter un terrain ou une maison à Mollans ?
L’achat d’un bien immobilier à Mollans suit les règles générales du marché français. Il est important d’étudier son budget, de vérifier la réglementation locale d’urbanisme et de faire appel à un conseiller pour sécuriser la transaction.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
Un accompagnement de A à Z par un professionnel immobilier permet d’analyser votre budget, rechercher un bien correspondant à vos critères, négocier le prix, gérer les démarches juridiques et financières, et vous conseiller jusqu’à la signature finale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Mollans ?
Bien que Mollans ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Comment optimiser le prix d’achat d’une maison à Mollans ?
Pour optimiser le coût, il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur, de bien préparer votre financement, et de prendre en compte les frais annexes comme les diagnostics et les frais de notaire.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Mollans ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons, représentant 96 % des logements, avec seulement 4 % d’appartements, ce qui oriente la demande vers des biens individuels.
Quel est le taux de propriétaires à Mollans ?
La majorité des habitants sont propriétaires, soit 80,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort au territoire.
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