Prix au m2 Dampvalley-lès-Colombe : Évaluez le juste prix au m² de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dampvalley-lès-Colombe
À Dampvalley-lès-Colombe, le marché immobilier présente des particularités intéressantes pour les acquéreurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit à environ 1366 €, avec une fourchette allant de 546 € au m² en prix minimum à 2269 € au m² en prix maximum. Cette variabilité traduit une diversité dans la qualité, l’emplacement et les caractéristiques des maisons proposées.
Pour ce qui est des appartements, bien que leur présence soit très limitée dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1229 €, avec des extrêmes situés entre 766 € et 2187 € le mètre carré. Ces données permettent de se faire une idée précise du budget nécessaire pour un achat immobilier, que ce soit pour une maison ou un appartement, même si la majorité des logements à Dampvalley-lès-Colombe est composée de maisons.
La répartition du logement confirme cette tendance : 100 % des biens sont des maisons, avec très peu d’appartements disponibles. Pour les acheteurs, cela signifie principalement une recherche tournée vers des biens individuels, souvent avec plus d’espace et un cadre de vie plus calme.
Introduction sur Dampvalley-lès-Colombe : Une commune au charme authentique 🌿
Dampvalley-lès-Colombe est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et sa quiétude. Forte d’une histoire marquée par des éléments traditionnels et un environnement préservé, elle offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des services.
Avec ses 119 habitants et un âge moyen de 39,66 ans, Dampvalley-lès-Colombe bénéficie d’une communauté à taille humaine, où la convivialité et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations. Ce faible effectif de population ne signifie pas pour autant un isolement, mais plutôt une atmosphère calme, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant vivre à l’écart de l’agitation urbaine.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, notamment des écoles maternelles et primaires à quelques kilomètres, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines comme Vesoul. Par exemple, l’École maternelle du Village est accessible en voiture en moins de 8 minutes, tout comme le Collège Jacques Brel ou le Lycée professionnel Pontarcher. Ces infrastructures garantissent un accès facile à l’éducation pour les familles résidentes.
Côté santé, Dampvalley-lès-Colombe ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à Vesoul, à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy ou l’Unité Dialyse Santelys. Cet accès rapide aux soins est un atout non négligeable pour les habitants.
La mobilité est également facilitée grâce à la proximité de la gare de Vesoul, accessible en environ 11 minutes en voiture, qui permet de relier facilement les grandes villes environnantes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la présence de gares et de stations de tramway dans les environs élargit les possibilités de transport pour ses résidents.
L’environnement naturel autour de Dampvalley-lès-Colombe est agréable, avec deux équipements sportifs disponibles pour les amateurs d’activités physiques. Le climat est caractérisé par un taux de précipitations d’environ 223 mm par mois et une moyenne de 24 heures de soleil par mois, offrant un cadre de vie tempéré et lumineux.
Le marché immobilier y est marqué par une forte proportion de propriétaires, avec un taux de propriétaires de 87,2 % et seulement 6,4 % de locataires. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (72,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante et un attachement durable des habitants à leur cadre de vie.
Avec un taux de chômage relativement bas à 3,6 % et une population active occupant 75 % des habitants, Dampvalley-lès-Colombe présente un tissu économique local sain, même si les revenus mensuels moyens ne sont pas spécifiés. Cette dynamique économique, combinée à son cadre naturel, fait de la commune un lieu où il fait bon investir dans l’immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Dampvalley-lès-Colombe 🏘️
En raison de la taille très réduite de la commune et du fait qu’elle est essentiellement composée de maisons individuelles sans quartiers officiellement nommés ou distincts, il n’existe pas de liste officielle de quartiers à proprement parler. Cette uniformité démographique et urbanistique fait que l’ensemble du territoire de Dampvalley-lès-Colombe est homogène en termes d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Dampvalley-lès-Colombe 🏠❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Dampvalley-lès-Colombe ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1366 €, avec des variations entre 546 € et 2269 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier dans la région de Vesoul ?
L’estimation repose sur des données comparatives issues des ventes récentes dans la zone, incluant l’analyse des prix au m2, la nature du bien, et l’état du marché local.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Dampvalley-lès-Colombe ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux ou accession, ainsi que des aides locales. Il est conseillé de se faire accompagner pour optimiser ces aides.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le bien en le rendant plus neutre et attrayant, est une méthode efficace. Désencombrer, réparer les défauts et harmoniser la décoration sont des étapes clés.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des sources spécialisées et s’entourer d’un conseiller immobilier assure un suivi rigoureux des évolutions légales, pour une vente sécurisée.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Selon les conditions du marché local et la qualité des rénovations, un retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Dampvalley-lès-Colombe ?
L’emplacement, la surface en mètres carrés, l’état du bien, et la proximité des commodités sont déterminants pour estimer la valeur réelle d’un bien ancien.
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