Prix au m2 La Villedieu-en-Fontenette : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Villedieu-en-Fontenette, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 897 € par m², avec des extrêmes allant d’un plancher à 357 € jusqu’à un plafond à 1782 € le mètre carré. Cette fourchette indique que selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien, il existe des opportunités à différents niveaux de budget.
Pour les appartements, bien que représentant une part marginale du marché avec seulement 2 % des logements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1041 €. Le prix minimum observé est de 615 € par m², tandis que le maximum atteint 1735 € le mètre carré. Cette tendance souligne un attrait certain pour les logements en appartement, qui peuvent bénéficier d’un rapport qualité/prix attractif, notamment pour les investisseurs ou acheteurs recherchant un bien plus compact.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux situer leurs projets en fonction de leur budget et du type de bien recherché, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus petit. Cette connaissance précise du marché local est un atout indispensable pour mener à bien une acquisition réussie.
Introduction à La Villedieu-en-Fontenette : Un cadre de vie calme et authentique 🌿
La Villedieu-en-Fontenette est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local contribue à façonner son identité unique. Ce petit village, comptant 167 habitants avec un âge moyen de 42 ans, offre un environnement paisible propice à une qualité de vie privilégiée. Ici, la vie s’écoule au rythme d’une commune où le lien social et la douceur de vivre priment.
Le cadre naturel et le climat tempéré, avec une moyenne de 223 millimètres de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrent un environnement agréable tout au long de l’année. La présence d’un équipement sportif témoigne d’un souci d’équilibre entre loisirs et bien-être au sein de la commune.
Côté éducation, La Villedieu-en-Fontenette dispose d’une école élémentaire publique située à seulement 148 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en moins d’une minute. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes habitants. Par exemple, le collège Louis Pergaud est accessible en environ 10 minutes en voiture, tandis que les lycées comme le lycée Lumière se situent à une vingtaine de minutes.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, dont le Groupe Hospitalier Haute Saône et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy, garantissant une prise en charge médicale efficace.
En termes de transport, La Villedieu-en-Fontenette est desservie par des gares proches comme celle de Luxeuil-les-Bains ou Vesoul, situées à environ 10 à 25 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de la commune.
L’économie locale affiche un taux de chômage modéré à 6,4 %, avec une population active représentant 75,3 % des habitants. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une très forte proportion de propriétaires (91,4 %), ce qui traduit un attachement des habitants à leur logement principal (75,3 %), renforçant la stabilité résidentielle du secteur.
Les quartiers les plus demandés à La Villedieu-en-Fontenette
À ce jour, aucune donnée précise fiable ne permet de définir des quartiers spécifiques au sein de La Villedieu-en-Fontenette, la commune étant de petite taille et sans découpage formel en quartiers distincts. Cette absence de division en zones urbaines traditionnelles est caractéristique des petites communes rurales où la demande immobilière s’applique globalement sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Villedieu-en-Fontenette
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Villedieu-en-Fontenette ?
Le prix moyen pour une maison est de 897 € par m², avec des variations allant de 357 € à 1782 € selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements sont moins nombreux, mais le prix au m² moyen atteint 1041 €, avec une fourchette de 615 € à 1735 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier ancien à La Villedieu-en-Fontenette ?
L’estimation repose sur l’état du bien, son emplacement, la surface en mètre carré, ainsi que les ventes récentes de biens similaires dans la commune. Il est aussi important de considérer les projets d’aménagement et l’attractivité locale.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Il est possible de négocier le prix du bien, les frais de dossier auprès de la banque, et de choisir une assurance de prêt moins coûteuse. De plus, déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur peut réduire les frais de notaire.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à La Villedieu-en-Fontenette ?
Pour évaluer votre capacité de financement, il faut prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne vous aident à obtenir une estimation précise et ajustable selon vos paramètres.
Quelles sont les réglementations spécifiques à connaître pour l'achat d'un bien neuf dans cette commune ?
L’achat neuf implique des garanties obligatoires telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la protection contre les défauts et malfaçons.
Prenez contact avec Square Habitat pour votre projet immobilier à La Villedieu-en-Fontenette 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément la valeur de votre bien ou trouver la maison ou l’appartement idéal à La Villedieu-en-Fontenette ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, avec une expertise de terrain et une connaissance fine du marché local.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans cette commune charmante. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Prix du m² Abelcourt - Prix du m² Adelans-et-le-Val-de-Bithaine - Prix du m² Ailloncourt - Prix du m² Autrey-lès-Cerre - Prix du m² Betoncourt-lès-Brotte - Prix du m² Borey - Prix du m² Bouhans-lès-Lure - Prix du m² Calmoutier - Prix du m² Cerre-lès-Noroy - Prix du m² Châteney - Prix du m² Châtenois - Prix du m² Citers - Prix du m² Colombe-lès-Vesoul - Prix du m² Colombotte - Prix du m² La Creuse - Prix du m² Creveney - Prix du m² Dambenoît-lès-Colombe - Prix du m² Dampvalley-lès-Colombe - Prix du m² Éhuns - Prix du m² Franchevelle - Prix du m² Genevrey - Prix du m² Lantenot - Prix du m² Liévans - Prix du m² Linexert - Prix du m² Mailleroncourt-Charette - Prix du m² Meurcourt - Prix du m² Mollans - Prix du m² Montjustin-et-Velotte - Prix du m² Noroy-le-Bourg - Prix du m² Pomoy - Prix du m² Quers - Prix du m² Rignovelle - Prix du m² Sainte-Marie-en-Chaux - Prix du m² Saulx - Prix du m² Servigney - Prix du m² Vallerois-le-Bois - Prix du m² Velleminfroy - Prix du m² Velorcey - Prix du m² La Villedieu-en-Fontenette - Prix du m² Villers-le-Sec - Prix du m² Villers-lès-Luxeuil - Prix du m² Visoncourt