Prix au m2 Franchevelle : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Franchevelle
À Franchevelle, le marché immobilier affiche des prix au m² variés selon le type de bien, offrant une vision claire pour vos projets d’achat. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1284 € par mètre carré. Le prix le plus bas observé est de 1134 € le m², tandis que le prix maximal peut atteindre 1475 € le m², reflétant une certaine diversité selon l’état, l’emplacement précis ou les caractéristiques spécifiques du logement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, s’établissant à environ 1000 € par m². Les prix varient ici aussi, allant d’un minimum de 751 € jusqu’à un plafond de 1501 € le m², ce qui laisse une marge intéressante selon la configuration, la surface et la localisation dans la commune.
Ces chiffres vous offrent un cadre de référence précis pour estimer la valeur d’un bien à Franchevelle, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement cosy. Ils reflètent un marché immobilier local relativement stable et cohérent, idéal pour un investissement réfléchi.
Introduction à la Franchevelle : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Franchevelle est une commune où histoire et modernité s’entrelacent harmonieusement, offrant un cadre de vie agréable à ses 483 habitants. Son âge moyen de 40,01 ans illustre une population équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors, ce qui contribue à une dynamique locale stable et conviviale.
Cette petite ville bénéficie d’un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire locale, profondément ancrée dans la région, se ressent dans son architecture et son environnement, renforçant le charme de ce lieu où il fait bon vivre.
Le cadre de vie à Franchevelle est marqué par une atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine. La ville offre un équipement sportif unique, favorisant la pratique d’activités physiques et le bien-être des résidents, même si elle ne dispose pas de parcs publics ou jardins aménagés.
Côté éducation, Franchevelle dispose d’une école maternelle, le Pôle Éducatif, accessible à seulement quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès à une offre éducative complète à proximité.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, dont le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure et Luxeuil, ainsi que le Centre Hospitalier Spécialisé de Vesoul.
Les transports restent un aspect à considérer, avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de Lure et Luxeuil-les-Bains, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. En revanche, aucun aéroport ou station de métro ne dessert directement la commune.
L’environnement bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan du logement, la majorité des résidents de Franchevelle vivent dans des maisons (97 %) tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est élevée (83 %), témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 14,3 %. La commune présente une forte prédominance de résidences principales (84,2 %) avec un faible taux de résidences secondaires (2,8 %).
L’économie locale affiche un taux de chômage de 8,8 %, avec une participation active de la population à hauteur de 72,5 %. Cela révèle un marché du travail relativement dynamique pour une petite commune, soutenant ainsi un tissu économique local équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Franchevelle 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Franchevelle ?
Le prix moyen pour une maison à Franchevelle est de 1284 € par m², avec des prix allant de 1134 € à 1475 € selon l’état du bien et sa localisation précise.
Quel est le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1000 € le mètre carré, avec des écarts possibles entre 751 € et 1501 € le m², dépendant de la surface et de la qualité du logement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Franchevelle ?
Pour estimer le potentiel de votre bien, il est essentiel de prendre en compte la surface, l’état général, l’emplacement dans la commune et la proximité des commodités telles que les écoles ou les transports. L’analyse des prix locaux au m² vous aidera aussi à situer la valeur de votre bien dans le marché actuel.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien à Franchevelle ?
La norme RT 2020 impacte principalement les logements neufs, mais pour l’immobilier ancien, elle oriente les rénovations vers des standards supérieurs d’isolation et d’efficacité énergétique. À Franchevelle, anticiper ces normes vous permet d’améliorer la valeur de votre bien tout en réduisant vos factures d’énergie.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un bien ancien à Franchevelle ?
Vous pouvez négocier le prix de vente, rechercher une meilleure offre de prêt immobilier, ou encore dissocier les frais d’agence pour réduire les coûts. Square Habitat vous accompagne pour optimiser chaque étape de votre acquisition.
Quels types de logements sont majoritaires à Franchevelle ?
La commune est largement dominée par les maisons individuelles, représentant 97 % des biens, les appartements constituant seulement 3 % du parc immobilier.
Y a-t-il des commerces et services à proximité pour faciliter la vie quotidienne ?
Avec une population stable et active, Franchevelle bénéficie d’un tissu local où commerces, écoles et équipements sportifs assurent un confort de vie certain.
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