Prix au m2 Bouhans-lès-Lure : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bouhans-lès-Lure, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 055 € M², avec une fourchette allant d’un prix minimum de 422 € à un prix maximum de 1 936 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées offrant un confort moderne.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement inférieur, autour de 957 € M². Les prix varient ici entre 615 € et 1 593 € par m², ce qui permet d’envisager des options d’achat adaptées à différents budgets et attentes.
Cette répartition des prix s’inscrit dans un marché où les maisons représentent 94 % des logements, contre 6 % pour les appartements, ce qui souligne une prédominance de l’habitat individuel dans cette commune.
Par ailleurs, le taux de propriétaires à Bouhans-lès-Lure est majoritaire avec 78,7 % contre 21,3 % de locataires. Cela indique une stabilité résidentielle importante, renforcée par une proportion élevée de résidences principales (91,1 %), garantissant un cadre de vie pérenne.
Introduction sur Bouhans-lès-Lure : Un cadre de vie authentique et ressourçant
Bouhans-lès-Lure est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine typique de la région. Cette ville, forte d’une identité marquée, invite à la découverte d’un environnement à la fois paisible et chargé d’authenticité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie hors des grandes agglomérations.
Avec ses 273 habitants et une moyenne d’âge de 41,45 ans, Bouhans-lès-Lure offre une atmosphère conviviale et équilibrée. La population active représente 72,8 %, tandis que le taux de chômage est modéré à 8,2 %, traduisant une économie locale stable.
Le tissu éducatif est bien structuré avec une école primaire publique située à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux autres établissements accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ceux-ci sont facilement accessibles dans les villes voisines, assurant ainsi un parcours scolaire complet aux familles.
Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans Bouhans-lès-Lure. Cependant, plusieurs centres hospitaliers, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure (à environ 12 minutes en voiture) et à Luxeuil (environ 23 minutes), garantissent une prise en charge médicale efficace.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière, avec la gare de Lure accessible en moins de 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 1h30, ce qui n’impacte pas la quiétude du lieu.
Bouhans-lès-Lure propose également un cadre naturel agréable, malgré l'absence de parcs ou jardins publics répertoriés. La commune dispose toutefois d’un équipement sportif qui contribue au bien-être des habitants. Le climat y est modéré avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement sain et tempéré.
Cet équilibre entre patrimoine, nature et accessibilité fait de Bouhans-lès-Lure un lieu où qualité de vie et opportunités immobilières se rencontrent.
Quartiers les plus demandés à Bouhans-lès-Lure
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés à Bouhans-lès-Lure. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier s’organise principalement autour du centre-ville et de ses abords immédiats. L’offre y est homogène, ce qui valorise l’ensemble du territoire sans distinction marquée entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouhans-lès-Lure
Quels sont les prix au m² pour acheter une maison à Bouhans-lès-Lure ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 055 € par m², avec des biens allant de 422 € à 1 936 € le mètre carré selon l’état et la localisation précise.
Comment connaître le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 957 €, avec une fourchette comprise entre 615 € et 1 593 €, ce qui permet de cibler des logements adaptés à différents budgets.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Bouhans-lès-Lure ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier d’une stabilité professionnelle, d’un taux d’endettement raisonnable (inférieur à 35 %) et d’un apport personnel. Le prêt hypothécaire est possible si vous possédez déjà un bien, permettant de garantir le crédit par une hypothèque. Votre conseiller immobilier vous accompagne dans l’évaluation de votre capacité d’emprunt et dans le choix des meilleures solutions de financement.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Bouhans-lès-Lure ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant un parcours scolaire complet.
Quelles sont les principales réglementations à connaître lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf comprend plusieurs garanties obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) qui protègent contre les défauts de construction et les dommages affectant la solidité du logement.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Bouhans-lès-Lure ?
Optez pour une agence disposant d’une expertise locale, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes, de la mise en vente à la signature finale. Une bonne agence facilite la gestion des diagnostics, la diffusion de l’annonce et les démarches juridiques.
Qu’est-ce qu’un prêt relais et est-il adapté pour un achat à Bouhans-lès-Lure ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il s’adresse aux propriétaires déjà en possession d’un bien immobilier. C’est une solution pratique pour sécuriser une acquisition dans un marché local où la vente peut prendre du temps.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Bouhans-lès-Lure ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du logement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et vous aide à anticiper les charges futures.
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