Prix au m2 Liévans : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Liévans, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien et ses caractéristiques. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1056 €, avec un prix minimal observé à 425 € et un prix maximal pouvant atteindre 1844 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, de l’habitation simple aux propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, s’établissant à 938 €, avec une fourchette allant de 593 € à 1533 €. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 97 % du parc immobilier, contrairement aux appartements qui ne constituent que 3 %.
Dans les environs proches, ces tendances se retrouvent avec des prix au m² généralement comparables, offrant ainsi une bonne visibilité pour évaluer le potentiel d’un investissement immobilier dans Liévans et ses alentours.
Introduction à Liévans : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Liévans est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition locale. Avec une population de 154 habitants et un âge moyen de 40,16 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et proximité avec la nature.
Le village se distingue par un environnement naturel préservé, caractérisé par un climat doux avec en moyenne 223 mm de pluie par mois et 24 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année. La majorité des logements sont des résidences principales, à hauteur de 96,6 %, ce qui témoigne d’une communauté stable et attachée à son territoire.
En termes d’éducation, Liévans ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture. Parmi eux, le Pôle Éducatif l’école des champs, plusieurs collèges privés et publics ainsi que des lycées professionnels et agricoles se trouvent à environ 8 à 11 minutes en voiture, facilitant l’accès à une offre éducative complète pour les familles.
Côté santé, bien que Liévans ne possède pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux importants comme le Groupe Hospitalier Haute Saône ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Vesoul sont accessibles à environ 18 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports restent un point à considérer : la commune n’a pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais les gares de Lure et Vesoul sont accessibles en environ 18 à 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers des centres urbains plus importants. Les stations de tramway ou métro ne sont pas présentes, ce qui renforce le caractère rural et paisible de Liévans.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 8,8 % et une population active représentant 73,7 %, ce qui place Liévans dans une dynamique de travail modérée, en phase avec son profil rural.
La majorité des habitants sont propriétaires (72,7 %) et préfèrent les maisons individuelles, ce qui illustre l’attachement à un mode de vie traditionnel, avec des espaces plus vastes et une vie de quartier plus intime.
Les quartiers les plus demandés à Liévans 🏘️
En raison de la taille très réduite de Liévans, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande plus forte. La commune étant essentiellement composée d’un tissu résidentiel homogène, les projets d’acquisition s’orientent généralement vers des maisons individuelles, très majoritaires dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Liévans
Quel est le prix au m² moyen à Liévans pour acheter une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Liévans est de 1056 €, avec des prix pouvant varier entre 425 € et 1844 € selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Liévans ?
Pour estimer précisément votre bien, considérez sa typologie, sa surface, son état général et son emplacement. La proximité des écoles, des services et le dynamisme local jouent un rôle important. Un estimateur en ligne spécialisé en immobilier peut vous fournir une estimation personnalisée et actualisée.
Quels types de biens sont majoritaires à Liévans ?
Le parc immobilier est composé à 97 % de maisons, tandis que les appartements ne représentent que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement.
Comment se situe Liévans en termes d’éducation et de services ?
Bien que Liévans ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou d’hôpitaux, plusieurs écoles, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un bon accès aux services essentiels.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Liévans ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 72,7 %, tandis que 27,3 % sont locataires, témoignant d’un fort ancrage résidentiel.
Comment se déplacent les habitants de Liévans ?
Les transports en commun sont limités dans la commune. Les gares les plus proches sont à environ 18 minutes en voiture, ce qui nécessite souvent l’usage d’un véhicule personnel.
Quel est l’impact du climat sur la vie à Liévans ?
Avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures de soleil mensuelles, Liévans bénéficie d’un climat équilibré, propice à une vie confortable et agréable.
Comment bien vendre son bien immobilier à Liévans ?
Pour vendre dans les meilleures conditions, il est important d’avoir une estimation juste de votre bien, basée sur l’état du marché local. Confier la vente à un conseiller avec une expertise en immobilier locale garantit un accompagnement personnalisé et une transaction au prix adapté.
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