Prix au m2 Borey : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Borey, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au m² selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 908 € par m², avec des variations notables allant d'un minimum de 382 € à un maximum de 1 549 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l'ancien à la construction plus récente, ainsi que leur emplacement précis dans la ville.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, tournant autour de 1 216 € par m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 737 € par m² dans certains cas, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu'à 1 649 € par m2. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre la demande locale ainsi que les caractéristiques spécifiques des logements proposés.
Ces données permettent d’avoir une vision juste du marché immobilier à Borey et d’estimer avec précision le budget nécessaire à votre projet d’achat, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement cosy.
Introduction à Borey : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Borey est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent une identité unique. Avec une population d'environ 220 habitants et un âge moyen de 48,25 ans, Borey est une petite ville à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et serein.
La ville offre un environnement propice à la qualité de vie, mêlant douceur rurale et proximité des commodités. En matière d’éducation, bien que Borey ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans la commune, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme le Pôle Educatif l’école des Champs ou l’école primaire Bernard Clavel. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Louis Pergaud et le Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion, sont également facilement joignables en moins de 30 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
Côté santé, même si Borey ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements majeurs sont situés à proximité, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Lure et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports publics sont limités dans la commune elle-même, mais les gares de Lure et Vesoul, ainsi que plusieurs stations de tramway à une distance raisonnable, garantissent une bonne connexion avec les villes voisines. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports régionaux se trouvent à moins d’une heure en voiture, comme l’Aéroport d’Edeis Dole Jura.
L’environnement naturel de Borey est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 223 mm de pluie et 24 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant une vie active et saine.
Sur le plan économique, Borey présente un taux de chômage de 16 % et une population active de 57,7 %, ce qui traduit un marché du travail local modéré. La répartition du logement est dominée par les maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,7 %), avec un taux de locataires de 13,4 %, et les résidences principales représentent 75,5 %, ce qui confirme l’attrait pour une installation durable dans cette commune.
Les quartiers les plus demandés à Borey 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer clairement des quartiers spécifiques à Borey. En raison de la petite taille de la commune et de son tissu urbain limité, il n’existe pas de quartiers distincts à proprement parler. L’ensemble du territoire est apprécié pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Borey ❓
Quels sont les critères essentiels pour estimer le prix au m² d’un bien ancien à Borey ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général du logement, l’année de construction et la qualité des matériaux. Il est aussi conseillé de comparer avec les ventes récentes à Borey et alentours pour une estimation juste.
Comment connaître le prix moyen des maisons et appartements à Borey ?
Le prix moyen pour une maison est de 908 € par m², tandis que celui des appartements est de 1 216 € par m², avec des variations selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour une famille vivant à Borey ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires, elle est proche de plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quel est l’état du marché de l’emploi à Borey ?
Le taux de chômage est de 16 %, avec une population active de 57,7 %, indiquant une économie locale modérée mais stable.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Borey ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, les gares de Lure et Vesoul sont proches, et plusieurs stations de tramway sont accessibles dans les environs, facilitant les déplacements régionaux.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Borey ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser un outil d’estimation en ligne ou de consulter un conseiller immobilier qui prendra en compte les tendances locales, la typologie du bien, et les caractéristiques spécifiques.
Quelles sont les démarches pour acheter une maison ou un appartement à Borey ?
Il est important de constituer un dossier complet, d’évaluer votre budget en fonction du prix au mètre carré local, et de faire appel à une expertise immobilière pour sécuriser votre projet d’achat.
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