Prix au m2 Velleminfroy : découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Velleminfroy, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 890 €, avec un écart important allant d’un prix minimum de 356 € à un maximum de 1 642 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des états de rénovation possibles dans la commune. Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 925 €, oscillant entre 595 € et 1 508 €. Ces chiffres montrent que le marché immobilier local reste accessible tout en offrant des opportunités de valorisation selon l’emplacement et les caractéristiques des logements.
Ce panorama des prix au m² est un indicateur essentiel pour estimer la valeur de votre bien ou pour envisager un investissement immobilier à Velleminfroy. Que vous soyez acheteur ou vendeur, comprendre ces tendances vous permet de positionner votre projet avec justesse sur le marché.
Introduction à la Velleminfroy : un cadre de vie paisible au cœur de la Haute-Saône 🌿🏘️
La commune de Velleminfroy, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un environnement authentique et paisible à ses 296 habitants. Avec un âge moyen de 41 ans, cette petite ville séduit par son équilibre entre tradition et qualité de vie contemporaine. L’identité de Velleminfroy est façonnée par son passé local, ses constructions typiques et son ambiance chaleureuse, qui attirent ceux qui recherchent un cadre de vie calme, proche de la nature.
Le cadre de vie à Velleminfroy est marqué par un environnement rural agréable, complété par deux équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et un ensoleillement limité à environ 24 heures mensuelles, ce qui contribue à une atmosphère tranquille mais vivante.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires propres, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées, bien que situés à une distance plus importante (entre 10 000 et 11 000 secondes à pied, soit environ 2 à 3 km en voiture), restent accessibles pour les familles. Les options pour l’enseignement supérieur sont également présentes à proximité, avec des lycées agricoles et professionnels à une quinzaine de minutes en voiture.
Concernant la santé, Velleminfroy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et unités de soins spécialisés sont implantés à Vesoul, à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des services médicaux de qualité.
Du côté des transports, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte via les gares proches de Vesoul, Lure et Luxeuil-les-Bains, toutes situées à une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que Bâle-Mulhouse ou Colmar-Houssen, sont plus éloignés, à environ une heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Enfin, l’économie locale à Velleminfroy se caractérise par un taux de chômage de 7,4 %, avec une part active de la population de 73,8 %. Le marché du logement est majoritairement composé de maisons (93 %) et d’appartements (7 %), avec une large majorité de propriétaires (81,8 %) et des résidences principales représentant 90,1 % du parc immobilier, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Velleminfroy 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Velleminfroy comme étant particulièrement demandés. La taille modeste de la commune et sa structure immobilière majoritairement composée de maisons individuelles rendent la distinction entre quartiers moins pertinente. Le marché reste homogène avec une préférence marquée pour les maisons, ce qui reflète le mode de vie rural et familial de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Velleminfroy ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Velleminfroy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 890 €, avec des variations entre 356 € et 1 642 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître une estimation précise de mon bien immobilier à Velleminfroy ?
L’estimation la plus fiable provient d’une analyse basée sur les transactions récentes dans votre quartier, combinée à une évaluation par un professionnel qui prendra en compte les spécificités de votre logement.
Quel est le loyer moyen à Velleminfroy ?
Les loyers suivent généralement les tendances des prix au m², mais étant donné la forte proportion de propriétaires, l’offre locative est limitée. Les loyers restent donc modérés et adaptés à un marché de proximité.
Combien de pièces faut-il considérer pour une maison à Velleminfroy ?
Les maisons typiques comportent entre 3 et 5 pièces, ce qui répond à la demande locale favorisant un habitat familial et confortable.
Quel est le chemin pour réussir un achat immobilier à Velleminfroy ?
Il est conseillé de s’appuyer sur une analyse précise du marché local, de visiter plusieurs biens pour comparer, et de faire appel à une expertise immobilière locale pour sécuriser votre investissement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 925 € le mètre carré, avec un minimum de 595 € et un maximum de 1 508 €.
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