Prix au m2 Abelcourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Abelcourt, le marché immobilier présente des valeurs précises et justes qui reflètent la réalité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 946 €, avec un écart allant de 849 € au minimum à 1 092 € au maximum selon l’état et l’emplacement du bien. Ces variations traduisent la diversité des offres et l’importance de bien cibler son projet d’achat.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 001 €, avec des prix oscillant entre 751 € et 1 504 € le m². Cette amplitude plus large pour les appartements indique une plus grande disparité dans le type, l’état, ou la localisation des logements disponibles, offrant ainsi des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Ces données sont essentielles pour mieux appréhender le potentiel d’investissement ou d’acquisition dans la commune, notamment en fonction des besoins spécifiques : espace, confort, ou proximité des commodités.
Introduction sur Abelcourt : un cadre de vie entre patrimoine et qualité 👨👩👧👦🌳
Abelcourt est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent l’identité unique de la ville. Avec une population de 344 habitants et un âge moyen de 39,2 ans, Abelcourt offre un cadre à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique. Cette démographie équilibrée favorise la présence d’infrastructures adaptées et d’un esprit communautaire fort.
Le cadre de vie à Abelcourt est caractérisé par un environnement calme et naturel, agrémenté d’un unique équipement sportif qui contribue au bien-être des habitants. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et 24 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre favorable entre fraîcheur et luminosité, idéal pour profiter de l’extérieur.
Côté éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement à Abelcourt, les familles bénéficient d’un accès à plusieurs écoles primaires et collèges situés à proximité en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les lycées et établissements d’enseignement supérieur sont également accessibles à une distance raisonnable, garantissant une continuité éducative complète.
Pour la santé, bien qu’Abelcourt ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Les transports sont un atout supplémentaire : la proximité de gares comme celle de Luxeuil-les-Bains, accessible en environ 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, offrant une ouverture sur des destinations nationales et internationales.
Économiquement, la commune connaît un taux de chômage de 14,7 %, avec une part active de la population de 62,1 %, reflétant un tissu économique local en mouvement, à prendre en compte dans tout projet immobilier.
Concernant la répartition du logement, Abelcourt est majoritairement composée de maisons (85 %) contre 15 % d’appartements, ce qui correspond à une demande orientée vers des espaces plus grands et indépendants. Les résidences principales représentent 89,8 %, ce qui montre un fort ancrage des habitants, tandis que 5,1 % des logements sont des résidences secondaires. Le taux de propriétaires s’établit à 61,4 %, avec 37,3 % de locataires, soulignant une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Abelcourt 🏘️
Abelcourt ne dispose pas officiellement de quartiers nommés distincts d’après les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec une demande particulière. Cela reflète la nature rurale et à faible densité de la commune, où l’habitat se répartit de manière homogène sans segmentation marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Abelcourt
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Abelcourt ?
Le prix moyen d’une maison à Abelcourt est de 946 € par mètre carré, avec des variations entre 849 € et 1 092 € selon les caractéristiques et l’emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Abelcourt ?
Le prix moyen d’un appartement est d’environ 1 001 € par m², avec des prix pouvant aller de 751 € à 1 504 € selon le bien, son état et sa localisation.
Quels sont les critères à considérer pour une estimation immobilière à Abelcourt ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte la typologie du bien (maison ou appartement), sa superficie, son état général, ainsi que son emplacement dans la commune et la proximité des commodités.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Abelcourt ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles directement à Abelcourt, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant un parcours scolaire complet.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Abelcourt ?
La RT 2020 influence les rénovations pour améliorer la performance énergétique des logements anciens, ce qui permet de réduire les factures et d’augmenter la valeur patrimoniale du bien, notamment pour les investissements locatifs.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Abelcourt ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment vendre rapidement dans un marché concurrentiel comme Abelcourt ?
Confier un mandat de vente à une agence locale avec une bonne connaissance du marché, comme Square Habitat, permet de bénéficier d’une estimation juste, d’un suivi personnalisé et d’une visibilité optimale pour vendre au meilleur prix.
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