Prix au m2 Bouligney : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bouligney
À Bouligney, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et le cadre de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 866 € par m², avec une fourchette allant de 727 € à 1083 € par mètre carré. Ces écarts témoignent des variations liées à la localisation précise, à l’état du bien et à ses caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, bien que peu nombreux (seulement 2 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 994 €, avec des extrêmes allant de 750 € à 1504 € par mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité auprès de certains profils d’acheteurs.
Cette structure des prix au m2 à Bouligney offre ainsi aux acheteurs et investisseurs une base solide pour évaluer leurs projets immobiliers, en tenant compte des spécificités propres à chaque type de logement.
Introduction à Bouligney : un cadre de vie authentique au cœur de la Haute-Saône 🌳
Bouligney est une charmante commune qui compte environ 404 habitants, avec une moyenne d’âge de 46,73 ans, ce qui reflète une population stable et plutôt mature. Cette démographie contribue à un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Historiquement, Bouligney est marquée par un patrimoine local riche, qui façonne son identité et son authenticité. Le village conserve un charme rural typique de la région, valorisé par ses paysages naturels et son histoire locale, faisant de la commune un lieu où il fait bon vivre.
Le cadre de vie à Bouligney est principalement résidentiel et calme, avec une prédominance de maisons individuelles (98 % du parc immobilier) et une très faible proportion d’appartements (2 %). Cette configuration favorise un environnement aéré, avec une forte proportion de propriétaires (92,8 %) et une majorité de résidences principales (82,4 %), signe d’une stabilité résidentielle importante.
En termes d’éducation, Bouligney bénéficie d’une offre scolaire à proximité, notamment avec une maternelle, le Pôle Éducatif des Prés Fleuris, situé à environ 2329 secondes à pied (environ 38 minutes) ou à 333 secondes en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, deux options sont accessibles à une distance raisonnable : l’école primaire normale à 2601 secondes à pied ou 481 secondes en voiture, et l’école primaire Mont Pautet à 1770 secondes à pied ou 606 secondes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont présents dans les villes voisines, comme le Collège André Masson ou le Lycée Lumière, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
La santé est assurée par des infrastructures présentes dans les environs, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône à Luxeuil, situé à environ 10752 secondes à pied (environ 3 heures) ou 1208 secondes en voiture (20 minutes), ainsi que le Centre Hospitalier Spécialisé de Saint Remy, accessible en une vingtaine de minutes en voiture.
Côté transports, même si Bouligney ne compte pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, plusieurs gares sont à proximité, comme la gare d’Aillevillers (environ 1h36 à pied ou 12 min en voiture) et la gare de Luxeuil-les-Bains (20 minutes en voiture). Cette accessibilité permet de rejoindre les grandes villes de la région tout en profitant d’une vie au calme.
L’environnement naturel de Bouligney est préservé, avec un climat caractérisé par une pluviométrie annuelle modérée de 223 mm et un ensoleillement de 24 heures par an, ce qui contribue à la qualité de vie. La commune dispose de trois équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Bouligney est de 13,4 %, avec une part active de la population de 65,4 %. Ces indicateurs reflètent un tissu économique local modéré, typique des petites communes rurales, mais qui bénéficie de la proximité de pôles d’emploi dans les villes alentour.
Les quartiers les plus demandés à Bouligney 🏘️
À Bouligney, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques nommés. La commune étant de petite taille, le marché immobilier y est homogène avec une forte prédominance de maisons individuelles disséminées sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouligney
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Bouligney ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est essentiel de considérer ses caractéristiques : type (maison ou appartement), surface en m², état général et améliorations éventuelles. L’emplacement, notamment la proximité des écoles, commerces et transports, joue aussi un rôle crucial. Le marché local de Bouligney, avec un prix moyen au mètre carré de 866 € pour les maisons, vous donne une base pour positionner votre estimation.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Bouligney ?
Le prix moyen est de 866 € par m² pour une maison et de 994 € par m² pour un appartement, avec des variations selon la localisation précise et le type de bien.
Quels types de biens sont les plus courants à Bouligney ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de logement prédominant, tandis que les appartements sont rares (2 %).
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bouligney ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise, faites appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Bouligney.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Bouligney ?
La commune dispose d’une maternelle, le Pôle Éducatif des Prés Fleuris, accessible en voiture en quelques minutes. Les écoles primaires sont également proches, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Bouligney ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles d’Aillevillers et de Luxeuil-les-Bains, facilitant les déplacements régionaux.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Bouligney ?
Privilégiez une agence qui connaît bien le marché local et peut vous accompagner pour une estimation juste au m², la valorisation de votre bien, ainsi qu’une diffusion efficace de votre annonce pour toucher les acheteurs potentiels.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Bouligney pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez vendre ou acheter à Bouligney ? Nos conseillers immobiliers sont à vos côtés pour vous guider, de l’estimation précise au suivi complet de la vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces sur Bouligney et ses environs. Profitez d’un accompagnement personnalisé pour faire les meilleurs choix immobiliers dans cette belle commune de Haute-Saône. Votre projet mérite une expertise locale pour un résultat juste et satisfaisant.
Prix du m² Aillevillers-et-Lyaumont - Prix du m² Ainvelle - Prix du m² Alaincourt - Prix du m² Ambiévillers - Prix du m² Anjeux - Prix du m² La Basse-Vaivre - Prix du m² Bassigney - Prix du m² Betoncourt-Saint-Pancras - Prix du m² Bouligney - Prix du m² Briaucourt - Prix du m² Conflans-sur-Lanterne - Prix du m² Corbenay - Prix du m² Cuve - Prix du m² Dampierre-lès-Conflans - Prix du m² Dampvalley-Saint-Pancras - Prix du m² Demangevelle - Prix du m² Fleurey-lès-Saint-Loup - Prix du m² Fontaine-lès-Luxeuil - Prix du m² Fontenois-la-Ville - Prix du m² Fougerolles-Saint-Valbert - Prix du m² Francalmont - Prix du m² Girefontaine - Prix du m² Hautevelle - Prix du m² Hurecourt - Prix du m² Jasney - Prix du m² Magnoncourt - Prix du m² Mailleroncourt-Saint-Pancras - Prix du m² Melincourt - Prix du m² Montdoré - Prix du m² Passavant-la-Rochère - Prix du m² La Pisseure - Prix du m² Plainemont - Prix du m² Pont-du-Bois - Prix du m² Saint-Loup-sur-Semouse - Prix du m² Selles - Prix du m² La Vaivre - Prix du m² Vauvillers