Prix au m2 La Vaivre : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Vaivre
À La Vaivre, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 805 € le m². Cependant, ce prix peut varier significativement, allant d’un minimum de 324 € à un maximum de 1 619 € le m², en fonction de l’état, de l’emplacement précis et des caractéristiques propres à chaque bien. Ces variations reflètent la diversité des offres et des demandes dans la commune.
Pour les appartements, le prix au m² est en moyenne plus élevé, atteignant 1 124 € le mètre carré. Ici aussi, la fourchette est large, avec un prix minimal constaté à 453 € et un prix maximal pouvant grimper jusqu’à 1 713 € le m². Cette disparité traduit les différences de standing, d’étages, d’exposition et d’équipements entre les appartements proposés à la vente.
Cette connaissance fine des prix au m2 à La Vaivre est essentielle pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente, en vous appuyant sur des données concrètes et locales.
Introduction à La Vaivre : un village au charme authentique 🌿
La Vaivre est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec ses 216 habitants, elle offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 46,83 ans, témoignant d’une communauté mature et équilibrée.
Cette petite ville se distingue par son environnement calme et bucolique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités des villes voisines. Malgré sa taille modeste, La Vaivre bénéficie d’un accès raisonnable à l’éducation avec plusieurs établissements scolaires situés à une distance confortable en voiture ou même à pied pour certains : écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées accessibles dans les environs, notamment le Collège des Combelles et le Lycée Lumière.
En termes de santé, bien que La Vaivre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements tels que le Groupe Hospitalier Haute Saône à Luxeuil ou le Centre Hospitalier de Remiremont restent facilement accessibles en voiture, garantissant un bon niveau de soins pour ses habitants.
La mobilité autour de La Vaivre est facilitée par la présence de gares proches, comme celle d’Aillevillers à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs stations de tramway situées un peu plus loin. Quant aux aéroports, ils sont à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les déplacements longue distance.
Le climat local combine une pluviométrie modérée avec environ 223 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 24 heures mensuelles, un équilibre qui contribue à un environnement naturel agréable.
La répartition des logements dans La Vaivre est majoritairement orientée vers les maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui correspond à un profil résidentiel très familial. Le taux de propriétaires atteint 92,9 %, signe d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune, tandis que seulement 7,1 % des habitants sont locataires. La majorité des résidences (84,3 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’ancrage durable des habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,5 %, avec une population active de 73,6 %, reflétant un marché du travail local dynamique malgré les défis rencontrés.
Les quartiers les plus demandés à La Vaivre 🔎
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés de La Vaivre, car aucune subdivision officielle ou quartier spécifique n’est recensé de manière fiable dans les sources consultées. La commune, de par sa petite taille, présente un marché immobilier homogène, où la demande est plutôt répartie sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Vaivre ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Vaivre ?
Le prix moyen pour une maison est de 805 € au mètre carré, avec des variations entre 324 € et 1 619 € selon les spécificités du bien.
Et pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 124 € le m², avec des prix allant de 453 € à 1 713 € selon l’état et l’emplacement.
Comment estimer le prix de ma maison à La Vaivre ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des données factuelles comme les transactions récentes, la surface habitable, l’état du logement, et de consulter un conseiller spécialisé en immobilier local.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à La Vaivre ?
Même si La Vaivre ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, facilitant la scolarité des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à La Vaivre ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare d’Aillevillers, et bénéficie également de stations de tramway situées dans les environs, facilitant les déplacements quotidiens.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à La Vaivre ?
Avec 98 % des logements sous forme de maisons et un fort taux de propriétaires, la vie résidentielle à La Vaivre privilégie l’espace et la stabilité, deux critères souvent recherchés pour un investissement durable.
Comment le climat de La Vaivre influence-t-il le cadre de vie ?
Avec une pluviométrie modérée et un ensoleillement raisonnable, La Vaivre offre un environnement agréable qui favorise un bon équilibre entre nature et confort.
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