Prix au m2 Briaucourt : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Briaucourt
À Briaucourt, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un cadre de vie calme et authentique. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 850 €, avec des variations allant d’un minimum de 351 € à un maximum de 1 698 € le m². Cette amplitude illustre la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’un emplacement ou d’un état particulièrement attractifs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 001 €. Les prix peuvent débuter autour de 462 € au m² pour des biens plus simples, jusqu’à 1 866 € au m² pour des appartements bénéficiant d’atouts spécifiques tels que la localisation ou la qualité des prestations.
Ces chiffres donnent une idée claire de la fourchette des prix à Briaucourt, essentielle pour une estimation précise lors d’un projet d’achat ou de vente immobilière. Ils traduisent une tendance réaliste du marché local, à prendre en compte pour optimiser votre investissement.
Introduction sur Briaucourt : un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿🏰
Briaucourt est une commune à taille humaine, comptant environ 250 habitants avec un âge moyen de 47,59 ans. Ce profil démographique reflète une population mature, souvent en quête d’un environnement paisible et d’une qualité de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
La ville se distingue par son patrimoine historique, marqué par des lieux et monuments qui racontent son histoire et forgent son identité. Ce patrimoine contribue à l’attractivité de Briaucourt, offrant un cadre de vie où tradition et authenticité se mêlent harmonieusement.
Le cadre naturel de la commune est apprécié pour sa tranquillité, renforcée par un climat modéré avec environ 223 mm de pluie par mois et 24 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Briaucourt dispose de 2 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan éducatif, Briaucourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. Parmi elles, on compte notamment l'école primaire située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture, offrant un accès facilité à l’éducation pour les familles.
Côté santé, bien que Briaucourt ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône à environ 15 minutes en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge médicale.
Les transports sont également accessibles, avec notamment la gare de Luxeuil-les-Bains à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable, offrant des connexions nationales et internationales.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 9,8 % et une part de la population active s’élevant à 66 %, ce qui reflète un tissu économique modéré mais stable, adapté à une vie de village.
La répartition du logement à Briaucourt est majoritairement composée de maisons (96 %) avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (87 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire, avec un taux de résidences principales élevé à 86 %.
Les quartiers les plus demandés à Briaucourt selon les données disponibles 📍
À ce jour, les données spécifiques sur les quartiers les plus demandés à Briaucourt ne permettent pas d’identifier des noms précis. Toutefois, la forte proportion de maisons et le taux élevé de propriétaires indiquent que les secteurs résidentiels traditionnels et calmes, avec un bon accès aux infrastructures et aux espaces naturels, sont particulièrement recherchés pour leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Briaucourt 🏠❓
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien immobilier à Briaucourt ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Briaucourt, il est conseillé de consulter les transactions immobilières récentes via la base « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du secteur.
Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer une maison à Briaucourt ?
L’estimation se base sur plusieurs éléments : la surface en m², l’état général du bien, son emplacement, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que le prix moyen du marché local.
Puis-je acheter un terrain à Briaucourt pour construire ?
Briaucourt offre un cadre rural et résidentiel propice à l’achat de terrains. Pour connaître les opportunités disponibles et leur prix moyen, il est recommandé de consulter les annonces locales ou un conseiller immobilier spécialisé.
Quel est le profil type des logements à Briaucourt ?
La commune est dominée par des maisons individuelles (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des logements sont des résidences principales (86 %), ce qui montre une stabilité résidentielle.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien immobilier à Briaucourt ?
Il est possible de négocier le prix d’achat, de comparer les offres de financement et de veiller aux frais annexes comme les frais de notaire. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local peut aider à maximiser votre budget.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Briaucourt ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Briaucourt ?
Les principales gares et axes routiers sont accessibles à proximité, notamment la gare de Luxeuil-les-Bains à une quinzaine de minutes en voiture, permettant une bonne connectivité vers les grandes villes.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière, qui détermine en partie la fiscalité du bien, est consultable sur votre espace personnel des impôts ou via votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques du logement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Briaucourt ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente, durant lequel l’acheteur peut renoncer à l’achat sans pénalité.
Prenez contact avec notre agence à Briaucourt pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
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