Prix au m2 Dampierre-lès-Conflans : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dampierre-lès-Conflans, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré reflétant la réalité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 775 €, avec des extrêmes oscillant entre 308 € au minimum et jusqu’à 1 546 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail traduit des opportunités variées, allant du logement abordable à des biens haut de gamme.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 912 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 521 € mais aussi grimper jusqu’à 1 495 € dans les secteurs les plus prisés ou les logements les mieux équipés. Cette différence de prix entre maisons et appartements est classique, reflétant une demande spécifique et la typologie des biens disponibles dans cette commune.
Cette gamme de prix offre une base solide pour évaluer une estimation immobilière juste, en tenant compte des caractéristiques propres à Dampierre-lès-Conflans, mais aussi des tendances du marché environnant.
Introduction à Dampierre-lès-Conflans : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Dampierre-lès-Conflans est une commune qui se distingue par son histoire authentique, façonnée par un patrimoine local qui témoigne de son identité rurale et culturelle. Bien que petite, avec une population de seulement 258 habitants et un âge moyen de 42,32 ans, elle offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité des grands pôles urbains.
Le village se caractérise par un habitat majoritairement composé de maisons, représentant 92 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Cette prédominance de maisons souligne un mode de vie traditionnel et spacieux. La majorité des habitants sont propriétaires (79,7 %), avec un taux de locataires plus modeste à 17,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Environ 80 % des logements sont des résidences principales, avec une part de résidences secondaires à 13,1 %, un indicateur d’attrait touristique ou d’agrément.
En matière d’éducation, Dampierre-lès-Conflans ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, allant de quelques minutes à une vingtaine de minutes, offrant ainsi aux familles un accès complet aux infrastructures éducatives indispensables. Parmi ces établissements, on trouve par exemple l’École primaire à environ 5 minutes en voiture ou le Collège André Masson à environ 12 minutes en voiture.
Le secteur santé est desservi par plusieurs hôpitaux situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy et le Groupe Hospitalier Haute Saône. Cela garantit un accès aux soins de qualité tout en préservant la tranquillité locale.
Concernant les transports, Dampierre-lès-Conflans bénéficie d’une bonne connectivité via des gares proches comme celles de Luxeuil-les-Bains ou Aillevillers, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyages occasionnels. L’absence de métro ou tramway ne nuit pas à la mobilité grâce à ces infrastructures.
L’environnement naturel est un autre atout de la commune : malgré l’absence de parcs et jardins publics formels, Dampierre-lès-Conflans propose un équipement sportif local qui contribue à la qualité de vie. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et un ensoleillement d’environ 24 heures par mois, offrant un cadre agréable, ni trop humide ni trop ensoleillé.
Sur le plan économique, la population active représente 76,4 % des habitants avec un taux de chômage modéré à 5,7 %, ce qui traduit une dynamique économique locale stable. Ces éléments sont rassurants pour les investisseurs et les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Dampierre-lès-Conflans 🏘️
Dampierre-lès-Conflans ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts dans les bases de données immobilières disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec leur justification. La commune se caractérise par un habitat homogène et une population dispersée, ce qui rend toute segmentation en quartiers non pertinente sur le plan immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dampierre-lès-Conflans ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² à Dampierre-lès-Conflans pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 775 €, tandis que pour un appartement il est de 912 €, avec des variations selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Dampierre-lès-Conflans ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix du marché local, les caractéristiques du logement, et de faire appel à une expertise immobilière qui prend en compte les transactions récentes dans la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Dampierre-lès-Conflans ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement être résident fiscal français, justifier de revenus stables et suffisants, et ne pas dépasser un taux d’endettement de 35 %. Un conseiller immobilier peut vous guider dans vos démarches.
Y a-t-il des établissements scolaires à Dampierre-lès-Conflans ?
La commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quelle est la qualité de vie à Dampierre-lès-Conflans ?
Avec une forte proportion de maisons, une population stable et un environnement calme, Dampierre-lès-Conflans est idéale pour ceux qui recherchent un cadre rural proche des commodités urbaines.
Quels sont les services de santé disponibles autour de Dampierre-lès-Conflans ?
Plusieurs hôpitaux sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
Comment est le marché immobilier à Dampierre-lès-Conflans ?
Le marché présente des prix au m² justes et variés, avec une majorité de maisons, un bon équilibre entre propriétaires et locataires, et une demande stable favorisée par la qualité de vie locale.
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