Prix au m2 Demangevelle : Découvrez les valeurs immobilières clés du secteur 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Demangevelle, le marché immobilier reflète une diversité notable entre les maisons et les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 690 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 278 € à un pic de 1 394 € le m². Cette amplitude traduit un marché aux multiples facettes, où l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques du bien influencent fortement la valorisation.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² grimpe à 937 €, avec un minimum observé à 455 € et un maximum pouvant atteindre 1 863 €. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour ce type de logement, avec une fourchette de prix qui laisse place à différentes opportunités selon le budget et les attentes des acquéreurs.
Ces données vous offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur bien à Demangevelle, en tenant compte des écarts possibles selon la nature du logement.
Introduction à Demangevelle : Un cadre de vie riche et authentique 🌿🏘️
La commune de Demangevelle, avec ses 261 habitants et un âge moyen de 52,29 ans, propose un environnement calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et qualité de vie. Son histoire et son patrimoine façonnent une identité forte, avec des éléments culturels qui témoignent du passé local et enrichissent le quotidien des résidents.
Le cadre de vie y est marqué par un environnement naturel apaisant, combiné à un équipement sportif accessible, favorisant une vie active et saine. Le climat doux, avec environ 223 mm de précipitations par mois et 24 heures de soleil mensuelles, participe à rendre Demangevelle accueillante tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est desservie par plusieurs écoles proches. On compte notamment le Pôle Éducatif, accessible en moins de 6 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès facilité à l’enseignement pour les familles résidentes.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Demangevelle, plusieurs centres hospitaliers et structures spécialisées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée à proximité.
Le réseau de transports, bien que limité en infrastructures comme aéroports ou métros, reste accessible via des gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, ainsi que des stations de tramway à environ une heure, facilitant les déplacements dans la région.
La population active représente 63,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,3 %, signe d’une économie locale modérée mais stable. La répartition du logement montre une prédominance des maisons (73 %) par rapport aux appartements (27 %), avec une majorité de propriétaires (81 %) et un taux de locataires assez faible (15,9 %). Les résidences principales constituent 57,6 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires représentent 10 %, témoignant d’un attrait pour cette commune comme lieu de vie ou de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Demangevelle
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Demangevelle en termes de demande immobilière. La commune, de taille modeste, ne comporte pas de divisions urbaines distinctes reconnues sur le marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Demangevelle ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Demangevelle ?
Le prix moyen est d’environ 690 € le m², avec des variations importantes entre 278 € et 1 394 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quelle est la fourchette de prix pour un appartement à Demangevelle ?
Les appartements se vendent en moyenne à 937 € le m², avec un prix minimum constaté à 455 € et pouvant atteindre jusqu’à 1 863 € le m².
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Demangevelle ?
La catégorie foncière est accessible sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle reflète le standing et le confort de votre bien et peut aussi être consultée via votre relevé de propriété ou auprès de la mairie de Demangevelle.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de se faire accompagner tout au long des étapes : analyse budgétaire, recherche ciblée, financement, visites, offre d’achat et signatures. Un accompagnement local vous permet d’avoir une vision claire du marché à Demangevelle et de faire un choix éclairé.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans un bien ancien à Demangevelle ?
Vérifiez l’état général du bien, notamment les performances énergétiques et les éventuels travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et indispensable pour évaluer les coûts futurs liés au chauffage et à l’isolation.
Quels sont les services de santé disponibles à proximité de Demangevelle ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements spécialisés sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
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