Prix au m2 Fleurey-lès-Saint-Loup : Trouvez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fleurey-lès-Saint-Loup, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 841 €, avec un minimum à 336 € et un maximum pouvant atteindre 1 611 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et leur état, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus limitée, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 115 €, avec un prix plancher à 449 € et un plafond à 1 633 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune et un positionnement spécifique sur le marché.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués sur le secteur, essentielle pour estimer correctement un bien, que ce soit pour un achat, un investissement ou une revente.
Introduction à Fleurey-lès-Saint-Loup : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Fleurey-lès-Saint-Loup est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à forger une identité forte et attachante. Avec une population d’environ 128 habitants et un âge moyen de 46,49 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain se compose exclusivement de maisons, qui représentent 100 % des logements, avec un taux de propriétaires élevé à 83,9 % et une majorité de résidences principales (82,3 %). Ce profil résidentiel traduit un ancrage fort de la population locale, souvent stable et engagée dans la vie de la commune. La part des locataires reste modérée à 14,3 %, ce qui témoigne d'un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
En matière d’éducation, bien que Fleurey-lès-Saint-Loup ne compte aucun établissement scolaire en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans un rayon raisonnable, à quelques minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un enseignement de proximité. De même, les collèges, lycées et centres de formation professionnelle les plus proches sont situés à quelques kilomètres, offrant un accès diversifié à l’éducation pour tous les âges.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Luxeuil et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy, garantissant un accès aux soins complet malgré la ruralité de la commune.
Côté transports, Fleurey-lès-Saint-Loup bénéficie d’une accessibilité raisonnable avec plusieurs gares dans les environs, telles que la Gare d'Aillevillers et la Gare de Luxeuil-les-Bains, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont un peu plus éloignés, ce qui est fréquent dans les zones rurales, mais reste envisageable pour les déplacements occasionnels.
Le climat local, avec environ 223 mm de pluie par mois et 24 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement équilibré, propice à une qualité de vie agréable en pleine nature. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs directement dans la commune, le cadre naturel alentour invite à la détente et à la découverte.
Sur le plan économique, Fleurey-lès-Saint-Loup affiche un taux de chômage modéré de 5,7 % et une population active de 69,4 %, ce qui reflète une économie locale stable. Le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, mais la dynamique locale semble favorable à une vie paisible, loin des fluctuations urbaines.
Les quartiers les plus demandés à Fleurey-lès-Saint-Loup 🏘️
La commune, de par sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers clairement identifiés ni de subdivisions urbaines distinctes. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet de lister des quartiers spécifiques les plus prisés. Cette absence d’information reflète la nature rurale et homogène du territoire, où l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité similaire liée à son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fleurey-lès-Saint-Loup ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fleurey-lès-Saint-Loup ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 841 €, avec des prix allant de 336 € à 1 611 €. Cette fourchette permet de s’adapter à différents types de biens et budgets.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Oui, le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé, à 1 115 €, avec un minimum à 449 € et un maximum à 1 633 €, reflétant leur rareté dans la commune.
Comment est la qualité de vie à Fleurey-lès-Saint-Loup pour une famille ?
La commune offre un cadre calme avec un fort taux de propriétaires et une population stable. Plusieurs écoles et collèges sont accessibles en voiture à proximité, ce qui facilite la scolarisation.
Quels sont les moyens de transport disponibles près de Fleurey-lès-Saint-Loup ?
Plusieurs gares se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports sont plus éloignés, ce qui est courant en zone rurale.
Comment estimer le potentiel de revente de mon bien à Fleurey-lès-Saint-Loup ?
L’estimation doit prendre en compte les prix moyens au m², la rareté des biens, le cadre de vie paisible et la bonne accessibilité aux écoles et services. Une expertise locale permet d’affiner cette évaluation.
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier à Fleurey-lès-Saint-Loup ?
Il est essentiel de définir votre projet, d’estimer le prix au m² juste, puis de réaliser une visite approfondie. L’accompagnement par un conseiller immobilier vous aidera à négocier et constituer un dossier complet.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Fleurey-lès-Saint-Loup ?
Investir dans l’ancien peut être rentable grâce à des prix au m² attractifs. Une rénovation ciblée et une localisation proche des commodités locales renforcent la valeur locative et la revente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Fleurey-lès-Saint-Loup ?
Il faut une situation financière stable, un taux d’endettement maîtrisé, et parfois un apport personnel. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Fleurey-lès-Saint-Loup 📞🏡
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