Prix au m2 Anjeux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Anjeux, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes, notamment en matière de prix au mètre carré. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² est de 611 €, avec une fourchette allant d’un prix mini de 243 € à un prix maxi de 1 222 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de logements plus anciens à des maisons rénovées ou avec des prestations supérieures.
Du côté des appartements, qui représentent néanmoins seulement 1 % du parc immobilier local, le prix moyen au m² est plus élevé, à 924 €, avec un prix minimum constaté à 537 € et un maximum pouvant atteindre 1 329 €. Ces chiffres soulignent une certaine attractivité pour les appartements, malgré leur rareté à Anjeux.
La prépondérance des maisons (99 % du logement) et la forte proportion de propriétaires (89,3 %) traduisent un environnement résidentiel stable et ancré, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un cadre paisible.
Introduction à Anjeux : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Anjeux est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 144 habitants dont l’âge moyen est de 47,21 ans, la commune offre un environnement calme et une atmosphère conviviale, propice à une vie de qualité.
La ville ne dispose pas de structures scolaires en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture : le Pôle Éducatif des Prés Fleuris, ainsi que les écoles primaires du Centre et Mont Pautet. Pour les collégiens, trois collèges sont situés à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Collège André Masson et le Collège Charles Péguy. Les lycées, comme le Lycée des métiers des services et le Lycée Lumière, restent également accessibles, tout comme certaines universités proches, offrant ainsi un panel complet d’options éducatives pour les familles.
En matière de santé, bien qu’Anjeux ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés et centres hospitaliers sont situés à environ 15 à 25 minutes en voiture, assurant un accès fiable aux soins médicaux.
Les transports sont principalement assurés par les gares proches d’Aillevillers, Bains-les-Bains et Luxeuil-les-Bains, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches se trouvent à Épinal, Bâle-Mulhouse ou Colmar, accessibles en voiture pour les voyageurs réguliers.
Le cadre environnemental d’Anjeux est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 223 mm de pluie et 24 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et lumière. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants, bien que les espaces verts publics restent limités.
Économiquement, Anjeux affiche un taux de chômage de 6,6 % avec une population active représentant 70,4 % des habitants. La forte proportion de propriétaires (89,3 %) et de résidences principales (78,3 %) souligne un marché immobilier stable, intéressant pour ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un environnement serein.
Les quartiers les plus demandés à Anjeux
En raison de la taille réduite de la commune et de données spécifiques disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers précis à Anjeux. La demande immobilière est centrée sur l’ensemble du territoire, où la quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles prisées pour leur cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anjeux
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Anjeux ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de notifier votre décision de vous rétracter par courrier recommandé avec accusé de réception, garantissant ainsi une sécurité juridique lors de votre achat immobilier.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Anjeux ?
Acheter un bien ancien nécessite une expertise immobilière adaptée à vos besoins et contraintes. Un accompagnement personnalisé vous aide à analyser le budget, rechercher un bien correspondant, négocier le financement, et réaliser toutes les démarches jusqu’à la signature de l’acte de vente. À Anjeux, un conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser votre projet et sécuriser votre acquisition.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région d’Anjeux ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux ou accession logement sous certaines conditions. Ces aides facilitent le financement et diminuent le coût global de l’achat. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier local pour identifier les dispositifs adaptés.
Pourquoi connaître le prix au m2 à Anjeux est-il important ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer la justesse du prix demandé et la valeur réelle d’un bien. Il permet de comparer les offres, d’estimer son budget d’achat et d’anticiper la rentabilité de son investissement immobilier. À Anjeux, cette donnée est essentielle pour comprendre les tendances du marché local.
Quelle est l'importance de la norme RT 2020 dans l'ancien à Anjeux ?
Même si la RT 2020 concerne principalement les logements neufs, elle influence l’immobilier ancien via les diagnostics de performance énergétique (DPE). À Anjeux, anticiper ces normes en rénovant un bien ancien peut réduire les coûts énergétiques, valoriser le logement et garantir un investissement durable.
Prenez contact avec notre agence à Anjeux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour un bien à Anjeux, ou êtes prêt à trouver la maison idéale dans ce cadre paisible ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans la région. Faites confiance à une expertise immobilière locale pour un achat serein et réfléchi !
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