Prix au m² Selles : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Selles, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de biens. Pour l’acquisition d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 729 €, avec des variations allant d’un minimum de 292 € à un maximum de 1460 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou situé dans des emplacements privilégiés.
Pour les appartements, la moyenne est naturellement plus élevée, avec un prix au m² de 1152 €. Là aussi, on observe une fourchette importante, allant de 596 € en bas de gamme jusqu’à 2192 € pour des biens plus qualitatifs ou très bien situés. Ces chiffres offrent un panorama clair des possibilités d’investissement sur Selles, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
La répartition du logement à Selles indique que 96 % des biens sont des maisons, tandis que seulement 4 % sont des appartements. Cette prédominance de maisons explique en partie la dynamique des prix au mètre carré observée.
Introduction à Selles : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
La commune de Selles, avec ses 217 habitants, se distingue par une population plutôt mature, l’âge moyen étant de 49,65 ans. Ce profil démographique contribue à un environnement calme et propice à une vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
Selles se caractérise par un riche patrimoine historique qui forge son identité. La ville a su conserver des éléments marquants de son passé, offrant ainsi un décor authentique et chargé d’histoire, qui séduit les amateurs de patrimoine et les nouveaux arrivants en quête d’authenticité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École Primaire du Centre est à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges comme le Collège Charles Péguy sont également à proximité, facilitant la scolarisation des enfants.
En matière de santé, même si Selles ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, telles que le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy à environ 23 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité pour les résidents.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement, mais plusieurs gares régionales sont situées dans un périmètre accessible en voiture, comme la Gare de Bains-les-Bains à environ 26 minutes. Cette situation assure une certaine mobilité, même si la vie à Selles reste principalement tournée vers un mode de vie tranquille.
Le cadre naturel de Selles est renforcé par la présence d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer une activité physique locale. Le climat se caractérise par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement, offrant un environnement tempéré agréable tout au long de l’année.
Avec un taux de propriétaires très élevé (88 %) et une faible proportion de locataires (10,2 %), la ville affiche une stabilité résidentielle notable, soutenue par une majorité de résidences principales (61,3 %) et une part importante de résidences secondaires (27,3 %), signe d’un attrait certain pour un cadre de vie paisible.
Le taux de chômage à Selles est relativement élevé à 14,6 %, avec une population active de 63,9 %, ce qui invite à considérer la ville dans une dynamique socio-économique spécifique, mais qui n’entame en rien son attractivité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Selles 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou fiable de quartiers distincts à Selles. La commune reste homogène dans son urbanisme et son offre résidentielle, ce qui fait que la demande immobilière est répartie de manière uniforme sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Selles
Quels sont les prix au m² pour une maison à Selles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Selles est d’environ 729 €, avec des variations entre 292 € et 1460 €, selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Selles ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et des outils d’analyse comparative.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Selles ?
La très grande majorité des logements à Selles sont des maisons (96 %), tandis que les appartements représentent seulement 4 % de l’offre.
Quels sont les établissements scolaires proches de Selles ?
Bien que Selles ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Comment sont les transports à Selles ?
La commune n’a pas de gare ou d’aéroport, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, assurant une certaine mobilité. La vie à Selles reste toutefois centrée sur un mode de vie calme et rural.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Selles ?
Avec une forte proportion de propriétaires, un cadre historique et naturel préservé, ainsi qu’un environnement calme, Selles est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un patrimoine local authentique.
Comment estimer mon terrain ou maison à Selles ?
Pour une estimation juste et actuelle, il est conseillé de faire appel à une expertise locale, qui tiendra compte des prix moyens au m², des tendances du marché, et des caractéristiques spécifiques de votre bien.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Selles ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions et au juste prix. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé et réactif ! 📞✨
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