Prix au m² Francalmont : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Francalmont, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 831 € par m², avec des minimums autour de 347 € et des maximums pouvant atteindre 1 423 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché où la qualité, la localisation et les prestations du bien influent fortement sur la valorisation.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 919 €, avec des valeurs s’étalant de 506 € à 1 355 € le mètre carré. Cette gamme de prix montre une certaine attractivité pour les logements plus compacts, adaptés à différents profils d’acheteurs, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs.
L’analyse de ces données vous permet d’évaluer avec justesse la fourchette de prix à considérer pour vos projets immobiliers à Francalmont, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement en cœur de ville.
Introduction à Francalmont : Un cadre de vie unique au cœur de la région 🌳🏘️
Francalmont est une petite commune au charme authentique, riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Avec ses 116 habitants et un âge moyen de 43,34 ans, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité avec des infrastructures essentielles.
La ville séduit par son équilibre entre ruralité et accessibilité, proposant un environnement calme où la nature est omniprésente. Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une dizaine de minutes, notamment l’École primaire le Chanois ainsi que le Collège André Masson et le Lycée Lumière, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve à Francalmont, des structures importantes comme le Groupe Hospitalier Haute Saône à Luxeuil ou le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy sont facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports desservent efficacement Francalmont, notamment grâce à la Gare de Luxeuil-les-Bains située à moins de 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, cette proximité avec les gares et axes routiers assure une bonne connectivité.
L’environnement de Francalmont est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Un équipement sportif local ajoute une touche dynamique à ce cadre naturel, encourageant la pratique d’activités de plein air.
Avec 100 % de maisons dans son parc immobilier, un taux de propriétaires élevé à 82,5 % et une majorité de résidences principales (84,7 %), Francalmont s’adresse surtout à ceux qui recherchent un habitat durable dans un environnement serein. Le taux de locataires est modéré à 14 %, et la population active représente 66,7 % des habitants, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 12,7 %, soulignant un besoin d’opportunités économiques renforcées.
Les quartiers les plus demandés à Francalmont 🔍
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Francalmont. En raison de sa taille réduite et de la distribution homogène des logements, la ville ne présente pas de segmentation marquée par quartiers distincts. Les acheteurs s’orientent donc vers des biens en fonction de critères individuels plutôt que géographiques, privilégiant principalement les maisons dans l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Francalmont
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Francalmont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Francalmont est d’environ 831 €, avec des variations entre 347 € et 1 423 € en fonction de l’emplacement et des caractéristiques du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² à Francalmont ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative, prend en compte l’emplacement, la qualité du bien et le marché local afin d’offrir une valeur réaliste et adaptée à votre projet.
Quelle est la répartition du logement à Francalmont ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons. La majorité des habitants sont propriétaires (82,5 %), avec un faible taux de locataires (14 %), et la plupart des logements sont des résidences principales (84,7 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Francalmont ?
Bien que la ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, notamment l’École primaire le Chanois, le Collège André Masson et le Lycée Lumière.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Francalmont ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre bien à un conseiller immobilier local. Une estimation précise et un suivi personnalisé avec des bilans réguliers vous aideront à optimiser la vente, tout en bénéficiant d’assurances qui rassurent les acheteurs.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Francalmont ?
Francalmont offre un cadre de vie calme et naturel, une forte proportion de maisons individuelles et une population stable. Son accès aux infrastructures éducatives et sanitaires des villes voisines en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs à la recherche de sérénité.
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