Prix au m² Amblans-et-Velotte : Découvrez les Valeurs Justes du Marché Immobilier
Les prix au m² pour les typologies de biens à Amblans-et-Velotte
À Amblans-et-Velotte, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 048 €, avec un prix minimum constaté à 940 € et un maximum atteignant 1 205 €. Ces chiffres reflètent une fourchette cohérente, illustrant un marché immobilier stable pour les maisons dans cette commune. Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 001 €, mais la variation est plus large, allant de 751 € à 1 495 €. Cette amplitude s’explique par la diversité des biens disponibles et leur localisation au sein de la ville. Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des valeurs immobilières, essentielles pour orienter votre projet d’achat ou de vente dans cette commune.
Introduction à Amblans-et-Velotte : un cadre de vie authentique et dynamique
Amblans-et-Velotte est une commune au riche patrimoine, qui a su préserver son identité à travers son histoire locale tout en offrant un cadre de vie paisible. Avec une population de 414 habitants et un âge moyen de 39,85 ans, la ville bénéficie d’une communauté active et équilibrée, propice à la vie familiale et à l’épanouissement personnel. Le logement y est majoritairement constitué de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, ce qui souligne un environnement résidentiel calme et privilégié. Le taux de propriétaires est élevé (76,5 %), ce qui traduit un attachement des habitants à leur lieu de vie, tandis que le taux de locataires est de 21,6 %.
Côté éducation, Amblans-et-Velotte dispose d’une école primaire publique accessible en seulement 5 minutes à pied depuis le centre-ville, assurant un accueil de qualité pour les plus jeunes. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas présents dans la commune même, plusieurs établissements sont situés à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des adolescents et jeunes adultes.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Amblans-et-Velotte, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure et Luxeuil. Cela garantit un accès rapide aux soins.
Amblans-et-Velotte bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares accessibles à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. L’absence d’aéroport ou de métro dans la commune n’entrave pas son accessibilité grâce à ces infrastructures efficaces.
Le cadre environnemental est agréable : bien qu’elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la commune compte deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques. Le climat y est modérément pluvieux avec environ 223 mm de précipitations annuelles, et bénéficie d’un ensoleillement de 24 heures par an, offrant un environnement calme et serein.
Enfin, Amblans-et-Velotte se distingue par son authenticité et son ambiance conviviale, caractéristiques qui séduisent ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois tranquille et connecté aux commodités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Amblans-et-Velotte
À ce jour, aucune donnée précise et fiable ne permet de nommer de quartiers spécifiques à Amblans-et-Velotte comme étant les plus demandés. La commune, de taille modeste et essentiellement résidentielle avec une forte proportion de maisons individuelles, ne présente pas de segmentation nette en quartiers distincts. Cette homogénéité participe à son charme et à son attractivité globale.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons traditionnelles (95 %), avec une faible présence d’appartements (5 %). La majorité des logements (90,3 %) sont des résidences principales, signe d’une implantation durable des habitants, avec seulement 2,3 % de résidences secondaires. Le taux de chômage est relativement modéré à 9,7 %, avec une population active représentant 67,7 % des habitants, témoignant d’une économie locale stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amblans-et-Velotte
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Amblans-et-Velotte ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Amblans-et-Velotte est d’environ 1 048 €, avec des prix pouvant varier de 940 € à 1 205 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Amblans-et-Velotte ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 001 € le mètre carré, avec un prix minimum de 751 € et un maximum pouvant atteindre 1 495 €, reflétant une diversité dans l’offre immobilière.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans la commune ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et débute dès réception de la notification. Il vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Amblans-et-Velotte ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné, ou encore des prêts sociaux, sous réserve de conditions. Ces aides facilitent l’acquisition de votre résidence principale.
Comment accélérer la vente d’une maison à Amblans-et-Velotte ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien via le home staging : désencombrer, rafraîchir les peintures, corriger les petits défauts et organiser l’espace pour séduire les acheteurs dès la première visite.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier d’Amblans-et-Velotte ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, un conseiller immobilier local est le meilleur interlocuteur.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Amblans-et-Velotte !
Vous avez un projet immobilier à Amblans-et-Velotte ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation du prix au mètre carré jusqu’à la signature de l’acte de vente. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une expertise immobilière locale fine et juste.
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