Prix au m2 Vouhenans : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vouhenans
À Vouhenans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1141 €, avec des variations allant d’un minimum de 727 € à un maximum de 1613 €. Ces écarts traduisent les différences possibles selon l’état du bien, son emplacement précis dans la commune ou encore ses prestations.
Du côté des appartements, les prix au mètre carré sont légèrement plus bas, avec un tarif moyen à 997 € le m2. On observe ici des prix minimums autour de 745 € et des pics pouvant atteindre 1493 € le mètre carré. Cette fourchette permet de cibler des biens adaptés à différents budgets et attentes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Cette tendance des prix au m² à Vouhenans est intéressante pour les acquéreurs souhaitant un cadre de vie calme tout en restant connectés aux commodités locales. Le juste prix reflète un équilibre entre qualité de vie et accessibilité immobilière.
Introduction à Vouhenans : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌳🏰
Vouhenans est une commune qui s’inscrit dans une riche histoire locale, avec un patrimoine qui façonne son identité. Cette petite ville accueille environ 382 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,62 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement convivial et un tissu social stable.
Le cadre de vie à Vouhenans est marqué par une atmosphère paisible, typique des communes rurales, tout en bénéficiant de la proximité de villes plus importantes comme Lure. La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles et collèges accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable permettent aux familles de s’organiser facilement. Par exemple, le Pôle Éducatif Jean Girardot se trouve à environ 361 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le Collège privé Sainte-Anne Saint-Joseph est à 506 secondes en voiture.
En termes de santé, Vouhenans ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais des infrastructures hospitalières comme le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure sont situées à seulement quelques minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité avec la gare de Lure à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que Vouhenans ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité des aéroports de Bâle-Mulhouse et Colmar à environ une heure en voiture offre des connexions aériennes intéressantes.
L’environnement local se distingue par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise un cadre de vie agréable. La commune dispose également d’un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique régulière.
Vouhenans se démarque par sa qualité de vie paisible, son patrimoine culturel et la force de sa communauté. La majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et le confort. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,1 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, avec une proportion importante de résidences principales (89,3 %). Le marché locatif reste quant à lui modéré avec un taux de locataires de 12,7 %.
Sur le plan économique, la population active représente 71,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,8 %, des chiffres à prendre en compte dans l’évaluation globale du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Vouhenans 🔍🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Vouhenans. En effet, la commune, de petite taille, ne dispose pas de quartiers distincts identifiés dans les sources fiables. Cette configuration souligne une homogénéité du marché immobilier local, où la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire de la commune sans distinction marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vouhenans ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vouhenans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Vouhenans est d’environ 1141 €, avec des écarts entre 727 € et 1613 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Vouhenans ?
Vous pouvez consulter les données « Demande de valeurs foncières » publiées par la Direction générale des finances publiques, ou faire appel à une expertise en immobilier locale pour une estimation précise.
Quels types de logements sont majoritaires à Vouhenans ?
Le marché est majoritairement composé de maisons, représentant 93 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 7 %.
Y a-t-il des établissements scolaires à Vouhenans ?
Directement sur Vouhenans, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, des établissements proches sont facilement accessibles en voiture, comme le Pôle Éducatif Jean Girardot ou le Collège privé Sainte-Anne Saint-Joseph.
Comment se déplacer depuis Vouhenans ?
La commune est bien desservie par la gare de Lure à environ 8 minutes en voiture, avec un accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Les aéroports les plus proches sont à environ une heure de route.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien à Vouhenans ?
La norme RT 2020 impacte aussi l’immobilier ancien, notamment via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). À partir de 2025, les logements avec des performances énergétiques faibles ne pourront plus être loués, ce qui incite à rénover pour respecter ces standards.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Vouhenans ?
Il faut considérer l’emplacement, l’état général du bien, sa superficie, et les tendances du marché local. L’expertise d’un conseiller immobilier vous permettra d’affiner cette évaluation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Vouhenans ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance emprunteur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Le prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier mis en garantie et d’avoir une situation fiscale stable en France. Il permet de financer un nouvel achat ou de disposer de trésorerie.
Pourquoi investir dans une maison à Vouhenans ?
Vouhenans présente un cadre de vie calme avec une majorité de maisons, un bon accès aux infrastructures environnantes, et un marché immobilier au prix juste, idéal pour un investissement durable.
Contactez votre agence immobilière à Vouhenans et recevez les meilleures offres en avant-première ! 📞📬
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Vouhenans ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour estimer précisément votre bien, vous orienter sur le prix au mètre carré et trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces sur le secteur. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² Amblans-et-Velotte - Prix du m² Andornay - Prix du m² Arpenans - Prix du m² Les Aynans - Prix du m² La Côte - Prix du m² Faymont - Prix du m² Froideterre - Prix du m² Frotey-lès-Lure - Prix du m² Genevreuille - Prix du m² Lomont - Prix du m² Lure - Prix du m² Lyoffans - Prix du m² Magny-Danigon - Prix du m² Magny-Jobert - Prix du m² Magny-Vernois - Prix du m² Moffans-et-Vacheresse - Prix du m² La Neuvelle-lès-Lure - Prix du m² Palante - Prix du m² Roye - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Le Val-de-Gouhenans - Prix du m² Vouhenans - Prix du m² Vy-lès-Lure