Prix au m2 La Neuvelle-lès-Lure : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Neuvelle-lès-Lure, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 958 € le m2, avec des extrêmes allant d’un minimum de 381 € le m2 à un maximum pouvant atteindre 1 906 € le m2. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, avoisinant les 981 € le m2. Les prix varient ici également, allant de 627 € le m2 en entrée de gamme jusqu’à 1 552 € le m2 pour des biens plus recherchés ou mieux situés.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien à La Neuvelle-lès-Lure, car elles traduisent la réalité du marché local et donnent une base solide pour estimer une maison ou un appartement au juste prix.
Introduction sur La Neuvelle-lès-Lure : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
La Neuvelle-lès-Lure est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local, qui participent à forger son identité. Avec une population de 304 habitants et un âge moyen de 46,03 ans, la ville offre un environnement calme, propice à une vie familiale équilibrée. Ce profil démographique reflète une communauté stable où les liens sociaux s’ancrent profondément.
Située dans une région où la nature et la tranquillité priment, La Neuvelle-lès-Lure combine un cadre de vie agréable avec un accès raisonnable aux commodités. Même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les habitants peuvent se tourner vers plusieurs pôles éducatifs accessibles en voiture ou à pied, avec des écoles, collèges et lycées à proximité, adaptés aux besoins des familles. Par exemple, le Collège des Mille Étangs ou le Lycée professionnel privé Sainte-Anne Saint-Joseph, bien que situés à quelques minutes en voiture, facilitent l’accès à une éducation de qualité.
Sur le plan médical, si La Neuvelle-lès-Lure ne possède pas d’hôpital en son centre, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à moins de dix minutes en voiture, dont le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Lure. Cela garantit un suivi médical adapté sans pour autant sacrifier la quiétude villageoise.
Côté transports, la commune bénéficie d’une proximité avec des gares comme celle de Lure ou de Ronchamp, qui assurent une bonne connectivité régionale, tandis que plusieurs aéroports sont accessibles à environ une heure de route. Cette accessibilité facilite les déplacements tout en préservant un environnement peu urbanisé.
Le climat local, avec une moyenne de 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures de soleil par mois, offre une atmosphère tempérée, agréable pour les activités de plein air, bien que la commune ne compte pas encore de parcs ou d’équipements sportifs dédiés.
La Neuvelle-lès-Lure se distingue par son habitat majoritairement composé de maisons (à hauteur de 96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des logements sont des résidences principales (87 %), ce qui traduit une forte implantation des habitants qui privilégient la stabilité résidentielle. Le taux de propriétaires est significatif (83,6 %), renforçant le caractère familial et durable du tissu local, avec un taux de locataires modéré (14,3 %).
Sur le plan économique, la population active représente 72,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,4 %, ce qui reflète un marché du travail relativement dynamique pour une commune de cette taille.
Quartiers les plus demandés à La Neuvelle-lès-Lure
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de La Neuvelle-lès-Lure comme étant particulièrement demandés. La commune, de petite taille et à l’habitat dispersé, ne comporte pas de quartiers clairement définis ou différenciés en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuvelle-lès-Lure ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Neuvelle-lès-Lure ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 958 € pour une maison et 981 € pour un appartement, avec des variations importantes selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix de ma maison à La Neuvelle-lès-Lure ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de comparer les transactions récentes dans la commune et ses environs, en tenant compte du prix moyen mais aussi des facteurs spécifiques au bien (surface, état, emplacement). Vous pouvez aussi faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale.
Quels sont les critères à considérer pour évaluer un bien ancien dans cette commune ?
L’emplacement, la surface en m², l’état général, ainsi que les services et infrastructures à proximité (écoles, santé, transports) sont essentiels pour bien évaluer un bien ancien.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir à jour via des newsletters spécialisées est possible, mais le recours à un conseiller immobilier local garantit un suivi personnalisé des évolutions légales et réglementaires pour une vente sécurisée.
Comment accélérer la vente d'une maison à La Neuvelle-lès-Lure ?
Le home staging, c’est-à-dire valoriser visuellement votre bien en le dépersonnalisant et en corrigeant les petits défauts, est une méthode efficace. L’accompagnement d’une agence immobilière locale aide aussi à optimiser la visibilité et à cibler les acheteurs potentiels.
Quelles sont les démarches clés pour un achat immobilier dans l'ancien ?
Il faut analyser votre budget, rechercher un bien correspondant à vos critères, assurer le financement, visiter, faire une offre d’achat, signer le compromis puis l’acte authentique. Un accompagnement immobilier local permet de gérer ces étapes avec sérénité.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à La Neuvelle-lès-Lure ?
La commune bénéficie de la proximité des gares de Lure et Ronchamp, ainsi que d’aéroports régionaux accessibles en voiture pour faciliter vos déplacements professionnels ou personnels.
Prenez contact avec notre agence à La Neuvelle-lès-Lure pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison ou un appartement, notre équipe vous accompagne à chaque étape avec une connaissance fine du marché local et des prix au mètre carré. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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