Prix au m2 Arpenans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Arpenans présente des valeurs variées selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 963 €, avec un minimum observé autour de 409 € et un maximum pouvant atteindre 1927 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés mieux valorisées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 935 €, avec des prix s’échelonnant entre 591 € et 1540 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande constante pour ce type de logement, avec des variations selon l’état, la localisation précise et les prestations proposées.
Cette répartition des prix au m2 souligne un marché immobilier équilibré, où l’achat d’une maison ou d’un appartement à Arpenans reste accessible, tout en offrant des opportunités pour des biens plus qualitatifs.
Introduction sur la ville d’Arpenans : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Arpenans est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité locale. Son histoire est ancrée dans une tradition régionale forte, offrant un charme unique à ses habitants et visiteurs.
La population d’Arpenans compte environ 242 habitants, avec un âge moyen de 41,09 ans, ce qui témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement convivial et stable, idéal pour un achat immobilier destiné à une résidence principale.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par un environnement naturel préservé et une ambiance rurale authentique. La commune propose un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
En matière d’éducation, Arpenans dispose d’une école maternelle située à seulement 435 secondes à pied du centre-ville, soit moins de 8 minutes, ou à 40 secondes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les établissements scolaires tels que le Pôle Éducatif (accessible en 3867 secondes à pied ou 468 secondes en voiture) ou l’école primaire publique sont également accessibles, bien que plus éloignés. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, avec des trajets compris entre 700 et 1100 secondes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable aux infrastructures éducatives.
Côté santé, bien qu’Arpenans ne dispose d’aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes environ, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure et le Centre Hospitalier Spécialisé de Vesoul. Cette proximité garantit un bon accès aux soins, essentiel pour la qualité de vie des résidents.
Les transports en commun sont plutôt limités directement à Arpenans, mais la proximité de gares comme celle de Lure (environ 15 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, situés à plusieurs heures, ce qui confère à Arpenans une ambiance plus paisible et moins urbaine.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée d’environ 223 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 24 heures par mois, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur. La commune propose par ailleurs 2 équipements sportifs, contribuant à une vie active et saine pour ses habitants.
Sur le plan du logement, Arpenans compte une large majorité de maisons (88 %) contre seulement 12 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 77 %, ce qui indique une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 21,2 %. Enfin, la proportion de résidences principales atteint 79,7 %, avec une faible part de résidences secondaires (11,9 %), ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune.
En termes d’économie, le taux de chômage est relativement contenu à 6,7 %, tandis que la population active est majoritairement engagée, avec un taux de 77,8 %. Cela reflète une dynamique locale stable et un marché de l’emploi accessible.
Les quartiers les plus demandés à Arpenans 🔎
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Arpenans clairement identifiés comme les plus demandés. La commune, de taille modeste, ne présente pas de segmentation urbaine marquée comparable à des villes plus grandes. La demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, attirée par le calme et la qualité de vie qu’offre la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arpenans ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Arpenans ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Arpenans est d’environ 963 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien, allant de 409 € à 1927 € le m².
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Arpenans ?
Le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune est estimé à 935 €, avec une fourchette comprise entre 591 € et 1540 € le mètre carré.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Arpenans ?
Pour une estimation juste, il faut prendre en compte le type de bien, son état, la surface en m², la localisation précise dans la commune, ainsi que la conjoncture économique locale.
Quels services une agence immobilière peut-elle offrir pour vendre un bien à Arpenans ?
Une agence immobilière vous accompagne dans l’estimation précise du prix, la constitution du dossier de vente, la gestion des visites, la diffusion de l’annonce et les conseils juridiques afin de vendre au meilleur prix et rapidement.
Comment accélérer la vente d’une maison à Arpenans ?
Valoriser le bien avec du home staging, réaliser des photos professionnelles et s’appuyer sur une expertise locale sont des méthodes efficaces pour séduire les acheteurs potentiels.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Arpenans ?
Arpenans offre un cadre de vie paisible, une communauté stable, un bon accès aux services essentiels, ainsi qu’un marché immobilier avec des prix au m² justes, adaptés à divers budgets.
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