Prix au m2 Athesans-Étroitefontaine : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Athesans-Étroitefontaine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère local et la dynamique du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1021 € par m², avec un prix minimum observé à 764 € le mètre carré et un plafond autour de 1173 € le m². Ces chiffres illustrent une fourchette de prix qui permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, tournant autour de 1002 € par m². Ici aussi, la variation est marquée avec un prix minimum à 746 € le mètre carré et un maximum qui peut atteindre 1495 € par m², notamment pour des biens offrant des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés. Cette diversité des prix au m² permet aux acquéreurs d’envisager différentes options, selon leurs besoins en surface et leur capacité d’investissement.
Ces prix justes et cohérents offrent une bonne base pour estimer la valeur des biens à Athesans-Étroitefontaine, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Introduction sur Athesans-Étroitefontaine : un cadre de vie authentique au cœur de la région
La commune d’Athesans-Étroitefontaine séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui contribuent à son identité unique. Ce village paisible de 636 habitants présente une population à l’âge moyen de 42,92 ans, ce qui reflète une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un environnement propice au développement d’infrastructures adaptées et à une vie de quartier conviviale.
Située dans un cadre naturel calme, Athesans-Étroitefontaine offre un cadre de vie rural avec un bon accès aux commodités essentielles. La répartition du logement y est très majoritairement composée de maisons (92 %), tandis que les appartements représentent une part plus modeste (8 %). Cette configuration répond particulièrement aux attentes des familles et des personnes recherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé à 79,2 %, signe d’un attachement fort des habitants à leur lieu de vie, tandis que les locataires représentent 18,2 %. Par ailleurs, 88,2 % des logements sont des résidences principales, gage d’une communauté stable.
Côté éducation, la commune dispose d’une offre maternelle accessible, avec notamment le Pôle Educatif situé à quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant la vie des jeunes familles. Pour poursuivre la scolarité, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 15 à 25 minutes en voiture, notamment le Collège Louis Pergaud et le Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion, offrant une diversité d’options éducatives à proximité.
En matière de santé, même si Athesans-Étroitefontaine ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saone Site Lure, garantissant un accès rapide aux soins. Les infrastructures médicales proches assurent ainsi la sécurité et le bien-être des résidents.
La mobilité est facilitée grâce à la proximité de gares telles que celle de Lure, accessible en moins de 20 minutes en voiture. Concernant les transports en commun plus urbains, les stations de tramway les plus proches sont situées à une quarantaine de minutes, ce qui invite à prévoir l’usage d’un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui n’impacte pas la vie locale mais peut être un facteur à considérer pour les voyageurs réguliers.
Environnementalement, Athesans-Étroitefontaine bénéficie d’un climat modéré avec environ 223 mm de pluie par mois et une moyenne de 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des équipements sportifs locaux (3 infrastructures disponibles). Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, la nature environnante et les espaces ouverts invitent à une vie en plein air saine et ressourçante.
Sur le plan économique, la population active représente 67,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,9 %, ce qui reflète les réalités économiques locales et invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi dans la région. Ces éléments sont à prendre en compte pour les futurs acheteurs souhaitant s’implanter durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Athesans-Étroitefontaine ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Athesans-Étroitefontaine ?
Le prix moyen d’une maison dans cette commune est d’environ 1021 € par m², avec des variations allant de 764 € à 1173 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la région d’Athesans-Étroitefontaine ?
Pour les appartements, le prix moyen est autour de 1002 € par m², avec un minimum constaté à 746 € et un maximum pouvant atteindre 1495 € le m², notamment pour des logements de qualité supérieure.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Athesans-Étroitefontaine ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides, notamment le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres prêts sociaux comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt conventionné (PC). Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Athesans-Étroitefontaine ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le standing et les caractéristiques du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou via le relevé de propriété.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier dans la région ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente, ainsi que la gestion administrative. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment est le marché du terrain et de l’immobilier à Athesans-Étroitefontaine ?
Le marché immobilier local, avec une majorité de maisons, propose des terrains et logements à des prix justes, adaptés à une communauté stable. L’estimation précise dépendra de la localisation, des surfaces et des prestations proposées.
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