Prix au m2 Granges-le-Bourg : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Granges-le-Bourg, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 992 € le m², avec des variations comprises entre 897 € en prix minimum et jusqu’à 1 747 € le mètre carré pour les biens les plus valorisés. Quant aux appartements, le prix moyen est très proche, autour de 994 € le m², avec un prix plancher à 747 € et un plafond à 1 500 € par mètre carré.
Ces écarts de prix traduisent la variété des prestations, de l’état général et de la localisation précise des biens à Granges-le-Bourg. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur la Granges-le-Bourg : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
La commune de Granges-le-Bourg, forte de ses 381 habitants dont l’âge moyen est de 43,59 ans, propose un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités. Son histoire locale, marquée par un patrimoine qui témoigne d’un riche passé, contribue à forger l’identité de cette ville attachante et pleine de charme.
Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans son périmètre immédiat, elle est desservie par plusieurs écoles et collèges accessibles en voiture à proximité : le Pôle Éducatif, l’École primaire, ainsi que les collèges Louis Pergaud, Pierre et Marie Curie, et Saint-Joseph privés, se situent à environ 10 à 12 minutes en voiture. Pour les lycéens, des lycées professionnels et généraux comme le lycée Louis Aragon et le lycée Notre-Dame de la Compassion sont également à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une offre éducative diversifiée pour les familles.
En matière de santé, même si Granges-le-Bourg ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hôpitaux spécialisés sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment à Hericourt, ce qui garantit une prise en charge médicale efficace.
Côté transports, la ville n’a pas d’aéroport ni de station de métro, mais elle bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire grâce à la gare de Héricourt située à environ 20 minutes en voiture, ainsi que des gares de Lure et de l’Isle-sur-le-Doubs, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway les plus proches se trouvent à Thann, à environ 1h en voiture, ce qui donne accès à des réseaux plus étendus.
Le cadre naturel de Granges-le-Bourg est rehaussé par un équipement sportif unique et un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois. Ce contexte favorise une qualité de vie agréable, propice aux activités de plein air et au bien-être.
La population majoritairement propriétaire (79 %) privilégie les maisons (87 %) aux appartements (13 %), avec une prédominance de résidences principales (92,9 %), ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires est modéré à 21 %, offrant un équilibre intéressant pour les investisseurs.
Enfin, le taux de chômage à 7,5 % et la part active de la population à 74,8 % démontrent une dynamique économique stable, encourageante pour les futurs acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Granges-le-Bourg 🏘️
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus prisés par leur nom à Granges-le-Bourg. Cependant, la demande se concentre logiquement autour des zones offrant un accès facilité aux écoles, aux infrastructures sportives et aux axes de transport, ainsi que des secteurs bénéficiant d’un cadre naturel agréable. Ces critères sont essentiels pour les familles et les primo-accédants souhaitant investir dans un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Granges-le-Bourg ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Granges-le-Bourg ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 992 € le m², avec des prix allant de 897 € à 1 747 € le mètre carré. Les appartements affichent des prix très proches, avec une moyenne de 994 € le m², entre 747 € et 1 500 €.
Comment connaître le prix juste au mètre carré d’un bien à Granges-le-Bourg ?
Le prix au m² dépend de plusieurs critères comme l’emplacement, la typologie du bien, son état et les prestations. Faire appel à un conseiller avec une bonne connaissance du marché local, tel que celui de Square Habitat, vous garantit une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Granges-le-Bourg ?
L’emplacement est primordial, tout comme la qualité générale du logement, sa superficie, et l’état des installations. Il est conseillé de comparer avec les ventes récentes dans la ville pour s’assurer de la cohérence du prix.
Comment rester informé des changements juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Se tenir au courant des évolutions légales est essentiel. Confier la vente à un professionnel permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et de rester informé des diagnostics, fiscalité et réglementations en vigueur.
Comment calculer ses mensualités de prêt pour un achat immobilier à Granges-le-Bourg ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier est la meilleure méthode. Il prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et les assurances, pour vous aider à planifier votre budget de manière réaliste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat à Granges-le-Bourg ?
Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, permet de financer une résidence principale avec un taux d’intérêt plafonné. Il peut être complété par d’autres aides, mais ne couvre pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Comment souscrire à une assurance habitation pour son logement à Granges-le-Bourg ?
Il faut déterminer précisément ses besoins de couverture, puis fournir les informations sur le logement. La souscription se fait par formulaire et paiement de la prime. Un accompagnement spécialisé peut aider à choisir la meilleure offre.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Granges-le-Bourg 📞🏠
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N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’un suivi régulier, recevoir des alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et profiter de conseils adaptés pour réussir votre transaction en toute sérénité. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🚀✨
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