Prix au m2 Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1090 €, avec des variations notables : le prix minimum atteint 435 € le m² tandis que le prix maximum peut monter jusqu’à 1625 € le m². Ces écarts s’expliquent par la localisation précise, l’état et les caractéristiques spécifiques des maisons.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, s’établissant à environ 1300 €. Là aussi, les prix varient selon les biens, allant d’un minimum de 787 € à un maximum pouvant atteindre 1894 € le mètre carré. Ces chiffres mettent en lumière un marché immobilier où la valeur au m2 dépend largement des typologies et des prestations du logement.
Introduction à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine historique qui forge son identité. Son histoire locale, ancrée dans la tradition et le rural, attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme et préservé. La ville compte environ 250 habitants, avec un âge moyen de 43,48 ans, ce qui reflète une population adulte active et équilibrée, propice à une vie communautaire sereine.
Le cadre général de la commune est caractérisé par un environnement rural et paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Malgré l’absence d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, facilitant l’accès à l’éducation. Par exemple, le Pôle Éducatif est situé à environ 370 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les écoles primaires et collèges les plus proches sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures spécialisées se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Hericourt, offrant ainsi une prise en charge médicale de proximité.
Les transports sont également bien organisés malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro et tramway dans la commune. Les gares les plus proches, comme celle de Héricourt, sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement local bénéficie d’un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui valorise la qualité de vie de ses habitants, même s’il n’y a pas de parcs ou jardins publics répertoriés.
Avec une répartition du logement dominée à 92 % par des maisons et seulement 8 % d’appartements, Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges est avant tout une commune résidentielle où la majorité des habitants sont propriétaires (88,3 %) et occupent leur résidence principale (91 %). Le taux de locataires est donc assez faible (11,7 %), ce qui traduit une stabilité dans le tissu résidentiel.
Sur le plan économique, la part de la population active est élevée à 72,2 %, mais le taux de chômage reste à 10,3 %, un indicateur important à suivre pour les futurs acheteurs ou investisseurs dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges 🏘️
Actuellement, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier formellement les quartiers les plus prisés de Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges. En effet, la commune ne dispose pas de délimitations ou de quartiers officiellement reconnus qui pourraient faire l’objet d’une demande différenciée sur le marché immobilier. Le parc immobilier étant majoritairement constitué de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal, la demande est homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges ❓🏠
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges ?
Investir dans l’immobilier ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est conseillé de faire réaliser une inspection approfondie avant l’achat. Les diagnostics obligatoires, comme le DPE, sont essentiels pour évaluer la consommation énergétique du bien. L’accompagnement d’une expertise en immobilier locale garantit une meilleure connaissance du bien et des aides financières disponibles.
Comment connaître le prix moyen au m2 à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges pour une maison ou un terrain ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1090 €, tandis que pour un appartement il est de 1300 €. Ces valeurs varient selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Pour un terrain, il est recommandé de consulter des offres locales récentes ou de faire appel à une expertise immobilière afin d’obtenir une estimation juste.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier dans la commune ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien, sous conditions de ressources et avec un engagement de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. D’autres dispositifs comme le prêt accession sociale ou le prêt conventionné peuvent compléter le financement. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien neuf ?
L’achat dans le neuf implique plusieurs garanties légales : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) couvrant les défauts de construction et la solidité du logement. Ces protections assurent une transaction sécurisée et conforme à la réglementation en vigueur.
Quels frais d’agence prévoir lors de l’achat d’un bien à Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail et parfois l’état des lieux. Ces frais sont encadrés et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière. Ils sont partagés entre vendeur et acquéreur selon les modalités du mandat.
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