Prix au m2 Secenans : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Secenans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 998 €, avec un prix minimum observé à 402 € et un maximum pouvant atteindre 1 514 €. Ces variations traduisent la variété des maisons proposées, entre constructions anciennes, rénovations ou biens plus récents.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 240 €, avec un prix plancher à 738 € et un prix plafond à 1 766 €. Cela reflète une demande plus ciblée pour ce type de logement dans la commune, où l’offre est plus limitée mais appréciée pour sa praticité.
La répartition du logement à Secenans montre que les maisons représentent 87% du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 13%. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires (81,7%), ce qui témoigne d’un marché orienté vers les résidences principales (86,9%) et une stabilité résidentielle.
Introduction sur Secenans : Un cadre de vie paisible au cœur de l’histoire et de la nature 🌿
Secenans est une commune à l’identité forte, façonnée par un riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Malgré sa petite taille, avec seulement 188 habitants et une moyenne d’âge de 38,68 ans, elle offre un cadre de vie calme et équilibré, propice à la vie familiale ou au retour à la nature.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, même si certains demandent un déplacement de plusieurs minutes en voiture ou en transport. Par exemple, le Pôle Éducatif le plus proche se trouve à environ 6 477 secondes à pied ou 649 secondes en voiture, tandis que des collèges comme Louis Pergaud sont accessibles à un peu plus de 8 600 secondes à pied. Cette situation peut influencer le choix des familles souhaitant s’installer à Secenans.
Concernant la santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont présentes dans les environs, notamment à Héricourt, à environ 12 000 secondes à pied ou 1 200 secondes en voiture, offrant un accès raisonnable aux soins.
Secenans est bien desservie par les transports routiers, bien qu’elle ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Les gares les plus proches, comme celle de Héricourt ou de l’Isle-sur-le-Doubs, restent accessibles en voiture. Les liaisons vers les aéroports régionaux, bien que plus éloignées, permettent de rejoindre rapidement les grandes métropoles.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, ce qui offre un environnement verdoyant et agréable. La commune ne compte qu’un équipement sportif, mais la qualité de vie y est renforcée par un environnement naturel préservé.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 11,5% avec une part active de la population de 71,3%, ce qui souligne un tissu économique local à surveiller pour les futurs acquéreurs.
Quartiers les plus demandés à Secenans
À ce jour, il n’existe pas de données fiables ou de noms officiels de quartiers spécifiques à Secenans. En raison de la taille réduite de la commune, le marché immobilier est homogène sans distinction formelle de secteurs plus recherchés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Secenans ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Secenans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Secenans est d’environ 998 €, avec des variations allant de 402 € à 1 514 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Secenans ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 240 € le m², avec des prix pouvant varier de 738 € à 1 766 €, reflétant une demande plus ciblée et une offre plus restreinte.
Quels types de logement trouve-t-on à Secenans ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 87 % du parc, tandis que les appartements constituent 13 %. La population est majoritairement propriétaire (81,7 %) et vit dans des résidences principales (86,9 %).
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Secenans ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou de collèges, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, même si certains nécessitent un déplacement en voiture pouvant durer plusieurs minutes.
Quel est l’état du marché de l’emploi à Secenans ?
Le taux de chômage est de 11,5 %, avec 71,3 % de la population active, indiquant un marché de l’emploi local à surveiller avant tout projet d’achat.
Comment connaître le loyer moyen ou faire une estimation de bien à Secenans ?
Pour obtenir une estimation précise ou connaître les loyers moyens, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du secteur, l’état du bien et le marché actuel.
Quels sont les avantages spécifiques de Secenans pour un achat immobilier ?
Secenans séduit par son calme, son cadre naturel et son histoire, offrant une qualité de vie apaisante, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner des grandes agglomérations.
Le nombre de pièces ou la présence de granges influence-t-il le prix ?
Oui, la configuration des biens, notamment le nombre de pièces et la présence d’annexes comme des granges, impacte directement la valeur et le prix au m² des maisons à Secenans.
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