Prix au m2 Villers-la-Ville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-la-Ville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à environ 1020 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 407 € à un prix maximum pouvant atteindre 1762 € par m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens immobiliers disponibles, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que leur situation géographique au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus bas, avec une moyenne de 936 € par m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 611 € et monter jusqu’à 1496 € par m², selon le standing, la surface et l’emplacement précis du logement. Ces données indiquent un marché où l’achat d’un appartement peut constituer une alternative intéressante à l’acquisition d’une maison, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de biens plus compacts.
Cette diversité des prix au mètre carré permet aux acheteurs de disposer d’un panel d’options adaptées à différents budgets, tout en restant dans un cadre immobilier cohérent avec les standards de Villers-la-Ville.
Introduction à Villers-la-Ville : Un cadre de vie entre histoire, nature et convivialité 🌿🏰
Villers-la-Ville est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui contribue à son charme unique. Son identité est marquée notamment par son abbaye cistercienne, un joyau historique qui attire visiteurs et passionnés d’architecture médiévale. Ce patrimoine remarquable donne à la ville un cachet authentique qui séduit autant les habitants que les investisseurs immobiliers.
Avec une population de 155 habitants et un âge moyen de 44,12 ans, Villers-la-Ville offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très peu nombreux (1 %), ce qui souligne le caractère résidentiel de la commune.
Le tissu éducatif de Villers-la-Ville est desservi par plusieurs établissements situés à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement de structures scolaires (maternelles, collèges, lycées ou universités). Parmi les écoles accessibles, on trouve notamment des écoles primaires et plusieurs collèges et lycées à une distance raisonnable en voiture. Cela permet aux familles d’envisager sereinement leur projet d’achat immobilier, en bénéficiant d’un accès à l’éducation de qualité dans les communes voisines.
Sur le plan de la santé, bien que Villers-la-Ville ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins et aux services médicaux.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, ces infrastructures sont accessibles dans un rayon plus large, facilitant les déplacements pour les habitants. Cette situation confère à Villers-la-Ville un environnement préservé, à l’écart du tumulte urbain, tout en restant connecté aux grands axes de communication.
L’environnement naturel de Villers-la-Ville est caractérisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 180 mm par mois et environ 129 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Le manque de parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune est compensé par la proximité des espaces naturels et des activités de plein air alentour.
La ville se distingue par un fort taux de propriétaires, environ 89,2 %, et une majorité de résidences principales (86,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un engagement durable des habitants. Le taux de locataires est faible, à 9,2 %, renforçant ce sentiment de communauté solide et ancrée.
Le taux de chômage à Villers-la-Ville est relativement bas, à 5,2 %, avec une part active de la population de 67 %, indiquant un tissu économique local équilibré et une dynamique d’emploi plutôt saine.
Les quartiers les plus demandés à Villers-la-Ville 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Villers-la-Ville. En effet, la commune étant de taille réduite avec une population très limitée, il n’existe pas de subdivisions urbaines ou quartiers officiellement reconnus ou différenciés par leur attractivité immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-la-Ville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villers-la-Ville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villers-la-Ville est d’environ 1020 €, avec des prix variant entre 407 € et 1762 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans ma ville ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au m² des maisons vendues à Villers-la-Ville, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier. Ils utilisent des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les frais d’agence pour l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence comprennent généralement les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusqu’à la signature. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment accélérer la vente ou l’achat d’un bien immobilier à Villers-la-Ville ?
Mettre en valeur le bien (home staging), avoir un dossier complet et être réactif dans les démarches sont des clés pour accélérer la transaction. Un accompagnement immobilier local vous aide à optimiser ces étapes.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Villers-la-Ville ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, offrant un choix varié pour les familles.
Comment est le cadre de vie à Villers-la-Ville ?
La ville offre un cadre calme avec un patrimoine historique important, une faible densité de population et un environnement naturel agréable, idéal pour un achat immobilier serein.
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