Prix au m2 Mélecey : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mélecey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 956 € le m², avec des écarts allant de 382 € à 1 522 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du logement. Ce large éventail permet à chacun de trouver un bien adapté à son budget et à ses critères.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 927 € le m², avec un minimum observé à 529 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 1 458 € le mètre carré. Ces variations témoignent d’une offre immobilière qui s’adapte à différentes demandes, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial.
Cette tendance des prix au m² à Mélecey est à prendre en compte pour bien positionner votre projet immobilier, que vous soyez acheteur ou vendeur, et pour évaluer le potentiel de valorisation de votre bien dans cette commune dynamique.
Introduction à Mélecey : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌿🏰
Mélecey est une petite commune qui séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. Avec ses 135 habitants, dont l’âge moyen est de 47,33 ans, elle conserve une atmosphère conviviale où chacun peut profiter d’une qualité de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine. Cette population modeste favorise un esprit de village où le lien social est fort.
L’histoire de Mélecey est marquée par un patrimoine local qui témoigne des traditions rurales de la région. Ce cadre historique, allié à la beauté des paysages environnants, donne à la commune un charme singulier qui attire les amateurs de nature et de patrimoine.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, situées entre environ 21 minutes à pied et moins de 10 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants. Cette proximité garantit un accès suffisant aux services éducatifs malgré la petite taille de la commune.
En matière de santé, Mélecey ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Lure, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cette accessibilité aux soins est un point rassurant pour les résidents et futurs acquéreurs.
Les transports en commun sont limités directement à Mélecey, sans gares ou aéroports dans la commune même. Cependant, des gares comme celle de l’Isle-sur-le-Doubs et de Clerval se trouvent à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions régionales intéressantes. L’absence de stations de métro ou de tramways souligne le caractère rural et paisible de la commune, préservant son ambiance villageoise.
L’environnement y est calme, sans parcs publics ou équipements sportifs dédiés dans la commune elle-même, mais le climat doux avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement par mois offre un cadre agréable pour profiter des espaces naturels alentours.
En résumé, Mélecey se distingue par son cadre de vie authentique et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels dans un rayon raisonnable. Sa population stable, son patrimoine et son environnement naturel en font une commune où il fait bon vivre.
Les quartiers les plus demandés à Mélecey
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Mélecey comme particulièrement demandés. La commune, de petite taille, ne se divise pas en secteurs distincts avec des dynamiques immobilières différenciées. Pour cette raison, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire communal comme homogène en termes d’attractivité immobilière.
Répartition du logement et profil socio-économique de Mélecey
Le parc immobilier de Mélecey est majoritairement composé de maisons, qui représentent environ 85 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 15 %. Cette prédominance des maisons s’inscrit dans le cadre rural et résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 76,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec une proportion de locataires plus réduite à 22,1 %. Par ailleurs, les résidences principales représentent 70,7 % des logements, laissant une place modérée aux résidences secondaires (12,4 %), ce qui souligne un équilibre entre vie locale et accueil de visiteurs occasionnels.
Économiquement, la commune présente un taux de chômage relativement bas, à 4,8 %, et une part active de la population de 78,9 %, indiquant une population active engagée, ce qui est favorable pour le dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mélecey ❓🏠
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Mélecey ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Mélecey, il est important de considérer sa typologie (maison ou appartement), sa surface en m², son état général et ses éventuelles rénovations. L’emplacement dans la commune, la proximité des commodités, des écoles et des transports influence également la valeur. Enfin, les tendances du marché local jouent un rôle clé. L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne spécialisé, comme celui proposé par Square Habitat, permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à Mélecey.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Mélecey ?
Le prix moyen pour une maison à Mélecey est d’environ 956 € le m², avec des prix qui peuvent varier de 382 € à 1 522 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Mélecey est d’environ 927 €, avec un minimum de 529 € et un maximum allant jusqu’à 1 458 € le mètre carré, reflétant la diversité de l’offre.
Quels établissements scolaires desservent Mélecey ?
Même si Mélecey ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, et les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles près de Mélecey ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, permettant des déplacements vers les grandes villes environnantes.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Mélecey ?
Pour suivre les changements dans les prix immobiliers et les opportunités dans la commune, il est recommandé de s’appuyer sur des professionnels de l’immobilier locaux et de s’abonner à des alertes personnalisées qui vous tiendront informé des nouvelles annonces et évolutions de prix.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Mélecey ? N’attendez plus pour contacter notre agence ! Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la signature finale, en passant par la recherche des meilleures opportunités. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’une expertise locale pour un projet immobilier serein et réussi ! 📞🏡✨
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