Prix au m2 Moimay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moimay, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1011 € le m², avec des extrêmes allant de 405 € à 1744 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, du plus abordable au plus valorisé selon les caractéristiques spécifiques et l’emplacement.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 931 € le m². Le prix minimum constaté est de 611 € le mètre carré tandis que le prix maximum atteint 1499 € le m2. Ces chiffres donnent une idée claire des possibilités d’investissement immobilier à Moimay, que ce soit pour l’achat d’une maison ou d’un appartement, en fonction du budget et des attentes.
Introduction sur Moimay : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Moimay est une commune à taille humaine, comptant environ 238 habitants avec un âge moyen de 40,47 ans, ce qui reflète une population plutôt équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Son histoire riche et son patrimoine local apportent un charme certain à cette ville où se mêlent tradition et tranquillité.
Située dans un environnement calme, Moimay offre un cadre de vie rural agréable, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité de la nature. Cette qualité de vie est renforcée par une proportion élevée de maisons (92 % du parc immobilier) par rapport aux appartements (8 %), et une majorité de propriétaires (77,9 %), témoignant d’un tissu résidentiel stable et familial. La part des résidences principales atteint 86 %, signe d’un engagement durable des habitants envers leur commune.
Côté éducation, même si Moimay ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Par exemple, des écoles primaires comme celle de Bernard Clavel ou Sainte Marie se situent à environ 5 à 7 minutes en voiture, tandis que les collèges Louis Pergaud et les lycées professionnels Notre-Dame de la Compassion sont également accessibles dans un rayon raisonnable. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du calme de la commune.
Concernant la santé, bien que Moimay ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Vesoul. Ces équipements assurent un bon accès aux soins pour les habitants.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare directe, mais plusieurs gares régionales telles que la gare de Lure et la gare de l’Isle-sur-le-Doubs sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Bien que l’offre en transports en commun reste limitée, cette situation n’entame pas l’attrait de Moimay, surtout pour les automobilistes cherchant un environnement paisible.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 223 mm de pluie par mois, et un ensoleillement faible de 24 heures par mois, ce qui contribue à une atmosphère plutôt fraîche et humide, typique des zones rurales de la région.
Avec un taux de chômage de 10,9 % et une part de population active de 73,1 %, Moimay présente une économie locale modérée, où le marché immobilier reste accessible pour les primo-accédants comme pour les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie calme.
Les quartiers les plus demandés à Moimay 🏘️
Selon les données disponibles, aucun nom précis de quartier à Moimay n’a été identifié comme particulièrement demandé. Cette absence s’explique par la petite taille de la commune, qui se caractérise davantage par une homogénéité résidentielle que par une segmentation en quartiers distincts. Le marché immobilier y est donc à considérer dans sa globalité, avec une prédominance claire de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moimay ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Moimay ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Moimay, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense les transactions immobilières des cinq dernières années, à partir des actes notariés et des informations cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Moimay vous accompagnent avec leur expertise et des outils d’estimation en ligne fiables.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Moimay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moimay est de 1011 €, avec des prix pouvant varier entre 405 € et 1744 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Quels sont les prix pratiqués pour les appartements à Moimay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 931 € le m², avec une fourchette allant de 611 € à 1499 € le mètre carré.
Quels critères sont essentiels pour estimer un bien immobilier ancien à Moimay ?
L’emplacement reste déterminant : la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de santé, ainsi que le cadre de vie global, influencent fortement la valeur. L’état général du logement, sa superficie et la qualité des matériaux utilisés sont également à considérer. Pour affiner votre évaluation, il est conseillé de comparer avec des biens similaires récemment vendus dans la commune.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Moimay ?
Choisir une agence immobilière locale vous garantit une connaissance fine du marché de Moimay. Une agence compétente pourra estimer votre bien à sa valeur réelle, élaborer une stratégie de vente adaptée et diffuser votre annonce efficacement. Elle vous accompagnera également pour les diagnostics obligatoires et les démarches juridiques.
Quels types de prêts privilégier pour un achat immobilier à Moimay ?
Selon votre situation, différents prêts peuvent être mobilisés, comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Le prêt bancaire classique reste la solution la plus courante pour financer un achat immobilier, notamment pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nos conseillers à Moimay peuvent vous orienter vers le financement le plus adapté à votre projet.
Prenez contact avec notre agence à Moimay pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Moimay ? Nos conseillers locaux vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise au suivi personnalisé de votre dossier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour réaliser une transaction sécurisée et au juste prix, dans un cadre de vie paisible et authentique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Moimay ! 🚀✨
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