Prix au m2 Villersexel : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villersexel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 028 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 409 € à un maximum de 1 782 €. Cette amplitude indique une offre large, adaptée à différents budgets et besoins, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des biens de qualité supérieure.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 902 €, avec un prix plancher à 563 € et un plafond à 1 399 €. Ces données permettent aux acquéreurs de mieux cibler leur investissement, en fonction de la taille, de l’emplacement et du standing du logement.
Cette variété de prix au m² à Villersexel offre une bonne base pour comparer les opportunités immobilières, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Villersexel : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Villersexel, comptant environ 1 425 habitants avec un âge moyen de 48,82 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré, apprécié des familles et des retraités. Son histoire riche et son patrimoine marqué par des édifices anciens façonnent une identité locale forte, conjuguant charme rural et dynamisme.
Le tissu urbain de Villersexel est caractérisé par une majorité de maisons (65 %) et une part significative d’appartements (35 %), ce qui traduit une offre immobilière diversifiée. Avec un taux de propriétaires s’élevant à 55,3 % et un taux de locataires de 42,3 %, la commune présente un équilibre intéressant entre stabilité résidentielle et mobilité.
Le système éducatif y est bien représenté, avec deux écoles maternelles dont l’École Primaire Privée Sainte Marie située à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Un collège, le Collège Louis Pergaud, se trouve à proximité, à seulement 7 minutes à pied, facilitant la scolarité des jeunes familles. Pour le lycée, le Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion est également accessible à pied en moins de 16 minutes, offrant un parcours scolaire complet sans nécessiter de longs trajets.
En matière de santé, bien que Villersexel ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône à Lure et le Centre Hospitalier Spécialisé de Vesoul, assurant ainsi une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son sol, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métro ou tramway est compensée par un réseau routier bien développé.
Villersexel offre un environnement naturel agréable, quoique sans parcs ou jardins publics recensés, elle dispose en revanche de 5 équipements sportifs qui favorisent une vie active et collective. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 65,1 % des habitants avec un taux de chômage de 10 %, ce qui reflète une dynamique locale modérée et des opportunités d’emploi à saisir.
Les quartiers les plus demandés à Villersexel
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Villersexel. Cependant, les zones autour du centre-ville et des établissements scolaires attirent naturellement les familles en raison de leur proximité avec les services et infrastructures clés. Ces secteurs sont généralement recherchés pour leur accessibilité et la qualité du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villersexel
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Villersexel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villersexel est d’environ 1 028 €, avec un éventail de prix allant de 409 € à 1 782 €, selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 902 €, variant entre 563 € et 1 399 €, ce qui permet d’adapter son budget en fonction des caractéristiques du logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Villersexel ?
L’emplacement, l’état général du bien, la proximité des écoles et des commodités, ainsi que la qualité de la construction, sont des facteurs déterminants dans la valorisation immobilière.
Comment réaliser une estimation précise de mon bien immobilier à Villersexel ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier spécialisé qui prendra en compte les ventes récentes, l’état du marché local et les spécificités de votre logement.
Quels types de biens sont majoritaires à Villersexel ?
Les maisons représentent environ 65 % du parc immobilier, avec une diversité d’appartements composant les 35 % restants.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles ?
Villersexel dispose de deux écoles maternelles, plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, un collège à proximité, et un lycée professionnel, offrant un parcours scolaire complet dans la commune ou ses environs immédiats.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Villersexel ?
La souscription se fait en fonction de la nature du logement et de la couverture souhaitée. Il faut fournir les caractéristiques précises du bien, remplir un formulaire, puis valider la police d’assurance. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Comment optimiser la vente d’un bien immobilier dans cette ville ?
Valoriser votre bien par des réparations simples, une présentation soignée et une estimation cohérente avec le marché local peut accélérer la vente et maximiser le prix obtenu.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Villersexel pour concrétiser votre projet ! 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Villersexel ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise du prix au mètre carré jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour ne rien manquer des nouvelles annonces dans la région et être informé en temps réel des meilleures opportunités. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et équilibré.
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