Prix au m2 Mignavillers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Mignavillers
Le marché immobilier à Mignavillers présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1137 €, avec un prix minimum constaté à 1019 € et un maximum pouvant atteindre 1991 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis dans la commune et les prestations associées.
Du côté des appartements, les prix au m2 sont plus modérés, avec une moyenne à 1001 € par mètre carré. Le prix le plus bas relevé est de 751 €, tandis que le prix maximum atteint 1495 € par m². Ces chiffres témoignent d’un marché accessible pour les acquéreurs souhaitant investir dans des logements plus compacts, mais néanmoins bien situés.
Cette gamme de prix reflète une réalité immobilière équilibrée où les acquéreurs peuvent trouver des opportunités intéressantes, que ce soit pour une maison ou un appartement, tout en tenant compte de la nature précise du bien et de ses caractéristiques.
Introduction à Mignavillers : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
La commune de Mignavillers, avec ses 367 habitants et un âge moyen de 42,68 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un environnement calme à proximité des commodités. Son identité locale est marquée par un patrimoine historique qui contribue à son charme unique, avec des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son histoire régionale.
Située dans un environnement naturel agréable, Mignavillers séduit par sa tranquillité et ses équipements sportifs, au nombre de deux, qui permettent aux résidents de profiter pleinement d’activités en plein air. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, offre une atmosphère tempérée favorable à une bonne qualité de vie.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même, plusieurs établissements éducatifs sont accessibles à proximité en voiture, notamment des pôles éducatifs et collèges situés à moins de 25 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarité des enfants tout en permettant aux familles de bénéficier du calme d’une petite commune.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs infrastructures médicales accessibles en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône à environ 22 minutes ou des centres de rééducation situés dans les communes voisines. Cette accessibilité permet de concilier vie rurale et accès aux soins de qualité.
En matière de transport, Mignavillers n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs moyens de transport sont disponibles dans un rayon raisonnable. La gare de Lure est accessible en moins de 25 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Les aéroports majeurs comme celui de Bâle-Mulhouse restent à environ 1h20 en voiture, ce qui reste compatible avec des déplacements occasionnels.
La répartition du logement à Mignavillers est majoritairement composée de maisons individuelles à hauteur de 93 %, avec seulement 7 % d’appartements. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (94,8 %), ce qui témoigne d’une population stable et engagée dans la vie locale. Le taux de propriétaires est élevé à 87,2 %, tandis que les locataires représentent 9,7 %, soulignant un marché dominé par l’accession à la propriété.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 7,5 %, avec une population active représentant 77 % des habitants, ce qui traduit une dynamique locale encourageante pour un petit territoire. Cette situation favorise un environnement propice à l’investissement immobilier, notamment pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature et services.
Les quartiers les plus demandés à Mignavillers 🔍
À ce jour, aucune donnée officielle ne recense des quartiers spécifiques à Mignavillers. La commune, de taille modeste et rurale, ne dispose pas de quartiers distincts identifiés dans les sources immobilières disponibles. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble de la commune, sans segmentation territoriale notable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mignavillers 🏠❓
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison à Mignavillers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mignavillers est d’environ 1137 €, avec des variations allant de 1019 € à 1991 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître la valeur d’un terrain à Mignavillers ?
Pour estimer le prix d’un terrain à Mignavillers, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte la localisation, la surface, ainsi que les réglementations en vigueur.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Mignavillers ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (93 %), avec une petite proportion d’appartements (7 %), offrant un choix varié pour les acheteurs selon leurs besoins.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Mignavillers ?
L’estimation immobilière se base sur l’analyse des ventes récentes, les caractéristiques spécifiques de votre bien (nombre de pièces, état, surface) et le contexte local du marché immobilier. Une évaluation professionnelle permet de fixer un prix juste et cohérent.
Quels sont les services éducatifs proches de Mignavillers ?
Si aucun établissement scolaire n’est présent directement dans la commune, plusieurs écoles et collèges sont accessibles en voiture, facilitant la scolarisation des enfants dans un environnement calme.
Quel est l’impact du cadre de vie de Mignavillers sur l’achat immobilier ?
Le cadre paisible, la faible densité de population et la qualité de vie liée à l’environnement naturel sont des atouts majeurs qui valorisent les biens immobiliers de Mignavillers.
Pourquoi choisir Mignavillers pour investir dans une maison ?
La forte proportion de propriétaires, la stabilité de la population et la disponibilité de maisons individuelles en font une commune intéressante pour un investissement familial ou une résidence principale.
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