Prix au m2 Vy-lès-Lure : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vy-lès-Lure
À Vy-lès-Lure, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 361 €, avec des variations allant de 1 228 € au minimum à 1 556 € au maximum. Ces chiffres indiquent une stabilité attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison individuelle, offrant ainsi une bonne indication des tarifs pratiqués localement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 003 €, avec un prix plancher de 746 € et un plafond pouvant atteindre 1 501 €. Cette amplitude témoigne d’une offre variée qui peut s’adapter à différents budgets, tout en conservant une cohérence avec le marché local.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour fixer un prix de vente juste, en tenant compte des tendances du secteur immobilier à Vy-lès-Lure.
Introduction à Vy-lès-Lure : un cadre de vie paisible et authentique
Vy-lès-Lure est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, façonnant une identité locale forte. Avec ses 707 habitants et un âge moyen de 39,25 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles.
Le tissu urbain de Vy-lès-Lure privilégie largement les maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Cette répartition souligne une ambiance résidentielle orientée vers l’espace et le confort. Les habitants sont majoritairement propriétaires (81,4 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement au territoire, avec 91 % de résidences principales.
Côté éducation, Vy-lès-Lure dispose d’une école maternelle, le Pôle Éducatif Jean Girardot, accessible en moins de 8 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à Lure, à environ 10 minutes en voiture, offrant ainsi un réseau scolaire complet pour les familles.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles à Lure, à moins de 10 minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Lure. Ce maillage médical assure une prise en charge rapide et adaptée.
En matière de transports, Vy-lès-Lure bénéficie de la proximité de la gare de Lure, située à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’absence d’aéroports ou de métros dans la commune est compensée par la qualité des infrastructures routières et ferroviaires à proximité.
L’environnement naturel y est calme, avec trois équipements sportifs disponibles pour les habitants, malgré l’absence de parcs et jardins formels. Le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 223 millimètres par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année.
Enfin, l’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 12,3 % et une population active représentant 68,7 % des habitants, témoignant d’un dynamisme économique équilibré, propice à la vie professionnelle comme à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Vy-lès-Lure
Comment connaître le prix au m² à Vy-lès-Lure ?
Le prix au m² varie selon le type de bien et son emplacement précis. À Vy-lès-Lure, le prix moyen pour une maison est de 1 361 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 003 €. Ces chiffres vous donnent une base solide pour évaluer un bien immobilier localement.
Quels sont les critères pour estimer correctement un bien immobilier à Vy-lès-Lure ?
L’estimation dépend des caractéristiques du logement (surface, état, équipements), de sa localisation et des tendances du marché. Les prix moyens au m², les comparaisons avec des biens similaires et l’expertise locale restent les éléments clés pour une estimation juste.
Comment savoir à quelle catégorie foncière appartient mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien, classée de 1 (haut de gamme) à 8 (standard). Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel des impôts ou sur votre relevé de propriété. Pour toute clarification, votre conseiller immobilier peut vous accompagner.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Les règles évoluent régulièrement, notamment en matière de diagnostics obligatoires ou de fiscalité. Pour être sûr de respecter la législation, il est recommandé de travailler avec un conseiller immobilier qui suit ces évolutions et vous guide dans les démarches.
Quels services propose une agence immobilière pour la vente à Vy-lès-Lure ?
Une agence immobilière vous accompagne dans l’estimation du bien, la gestion des diagnostics, la diffusion de l’annonce, l’organisation des visites, la négociation et la signature finale. Ce soutien garantit une vente rapide et au prix juste.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente immobilière ?
Les frais couvrent les prestations liées à la mise en marché du bien, comme la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ces frais sont généralement transparents et réglementés.
Comment évaluer le loyer moyen pour un bien similaire à Vy-lès-Lure ?
Le loyer dépend du type de bien, de sa surface et de sa localisation. Avec des prix immobiliers modérés, les loyers à Vy-lès-Lure restent accessibles, ce qui peut représenter un bon investissement locatif.
Faut-il privilégier l’achat d’une maison ou d’un appartement à Vy-lès-Lure ?
Cela dépend de vos besoins : 92 % du parc est constitué de maisons, ce qui favorise un cadre de vie familial et résidentiel. Les appartements, bien que minoritaires, offrent une alternative pour ceux cherchant un entretien plus facile ou un budget plus réduit.
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