Prix au m² Vissac-Auteyrac : Trouvez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Vissac-Auteyrac, le prix au mètre carré varie selon le type de bien immobilier, offrant ainsi une vision claire pour vos projets d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen s’établit à environ 1171 € le m², avec des transactions allant de 489 € le m² en prix minimum jusqu’à 2345 € le m² en prix maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, dans un environnement rural ou semi-rural.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen est plus élevé, autour de 1488 € le m², avec un prix plancher à 790 € le m² et un plafond pouvant atteindre 2752 € le m². Ces chiffres traduisent un intérêt certain pour les logements plus compacts et souvent mieux situés en termes d’accessibilité et de services. En tenant compte de ces données, vous pouvez affiner votre estimation et adapter votre budget en fonction de la typologie qui vous intéresse.
Pour une comparaison rapide, dans les communes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier légèrement en fonction de leur attractivité, des infrastructures et de la dynamique locale, ce qui influence directement le potentiel de valorisation de votre investissement immobilier.
Introduction sur la Vissac-Auteyrac : un cadre de vie à découvrir 🌿
Vissac-Auteyrac est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition locale. Ce village conserve une identité marquée par ses constructions anciennes et son ambiance paisible, où l’on ressent encore les traces d’une vie rurale authentique. Ce charme historique contribue à son attrait pour les acquéreurs en quête d’un environnement calme et préservé.
La population compte environ 300 habitants, avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable, propice à des relations de voisinage apaisées et à un cadre de vie tranquille. Ce profil démographique influence aussi les infrastructures et le type de logements recherchés, avec une majorité de maisons adaptées à une vie familiale ou à la retraite.
Le cadre de vie à Vissac-Auteyrac bénéficie d’un environnement naturel généreux, caractérisé par un climat tempéré avec environ 183 mm de pluie par mois et 220 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins publics ni équipements sportifs, elle offre un havre de paix loin de l’agitation urbaine.
Concernant l’éducation, Vissac-Auteyrac ne possède pas d’établissements scolaires directement sur place. Les écoles élémentaires les plus proches se situent à plusieurs minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus accessibles se trouvent dans les villes voisines comme Langeac, à environ 15 minutes de trajet. Les formations supérieures et instituts professionnels sont également accessibles dans les environs, mais nécessitent des déplacements plus longs.
Pour les soins médicaux, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures de santé sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pierre Gallice de Langeac et d’autres centres médicaux spécialisés.
En termes de transport, Vissac-Auteyrac est desservie par une gare locale, la Gare de Lachaud Curmilhac, située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches se trouvent à plus de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 8,6 % avec une population active représentant 71,4 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (88,4 %) et une faible part de locataires (9,6 %). Les résidences principales représentent 53,1 % des logements, tandis que les résidences secondaires atteignent 27,6 %, illustrant un certain attrait pour les maisons de villégiature ou les résidences d’appoint.
Les quartiers les plus demandés à Vissac-Auteyrac 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ni segmentés par des appellations spécifiques. L’offre immobilière se concentre majoritairement sur des zones rurales et résidentielles dispersées, sans distinctions marquées entre différents secteurs. Cette homogénéité fait que les acquéreurs privilégient globalement l’ensemble du territoire pour sa tranquillité et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vissac-Auteyrac ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Vissac-Auteyrac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1171 €, tandis que les appartements se négocient autour de 1488 € le m². Ces valeurs varient selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Vissac-Auteyrac ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez sa surface, son état général, sa disposition et les améliorations éventuelles. L’emplacement et la proximité des commodités influencent aussi fortement le prix au mètre carré dans cette commune.
Quels types de logements sont majoritaires à Vissac-Auteyrac ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %) avec une forte proportion de propriétaires (88,4 %), ce qui témoigne d’un marché résidentiel stable et familial.
Comment accéder aux services éducatifs et médicaux depuis Vissac-Auteyrac ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires ou d’hôpitaux, ceux-ci sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment à Langeac.
Quels moyens de transport sont disponibles à Vissac-Auteyrac ?
La commune dispose d’une gare locale à proximité, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 20 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité régionale.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier ?
Utilisez un outil d’estimation en ligne qui analyse les données du marché local. Pour une estimation plus fine, l’expertise en immobilier locale est essentielle pour prendre en compte les spécificités du bien et du quartier.
Contactez votre agence Square Habitat pour votre projet immobilier à Vissac-Auteyrac 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Vissac-Auteyrac ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation juste de votre bien et accéder aux meilleures opportunités disponibles.
Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune au cœur d’un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui ! 🌟
Prix du m² Ally - Prix du m² Arlet - Prix du m² Aubazat - Prix du m² Vissac-Auteyrac - Prix du m² Auvers - Prix du m² Berbezit - Prix du m² La Besseyre-Saint-Mary - Prix du m² Blassac - Prix du m² Cerzat - Prix du m² Chanaleilles - Prix du m² Chanteuges - Prix du m² Charraix - Prix du m² Chassagnes - Prix du m² Chastel - Prix du m² Chavaniac-Lafayette - Prix du m² Chazelles - Prix du m² Chilhac - Prix du m² La Chomette - Prix du m² Collat - Prix du m² Couteuges - Prix du m² Cronce - Prix du m² Cubelles - Prix du m² Desges - Prix du m² Domeyrat - Prix du m² Esplantas-Vazeilles - Prix du m² Ferrussac - Prix du m² Grèzes - Prix du m² Jax - Prix du m² Josat - Prix du m² Langeac - Prix du m² Lavoûte-Chilhac - Prix du m² Mazerat-Aurouze - Prix du m² Mazeyrat-d'Allier - Prix du m² Mercœur - Prix du m² Montclard - Prix du m² Paulhaguet - Prix du m² Pébrac - Prix du m² Pinols - Prix du m² Prades - Prix du m² Saint-Arcons-d'Allier - Prix du m² Saint-Austremoine - Prix du m² Saint-Bérain - Prix du m² Saint-Cirgues - Prix du m² Saint-Didier-sur-Doulon - Prix du m² Sainte-Eugénie-de-Villeneuve - Prix du m² Saint-Georges-d'Aurac - Prix du m² Saint-Julien-des-Chazes - Prix du m² Sainte-Marguerite - Prix du m² Saint-Pal-de-Senouire - Prix du m² Saint-Préjet-Armandon - Prix du m² Saint-Privat-du-Dragon - Prix du m² Salzuit - Prix du m² Saugues - Prix du m² Siaugues-Sainte-Marie - Prix du m² Tailhac - Prix du m² Thoras - Prix du m² Vals-le-Chastel - Prix du m² Varennes-Saint-Honorat - Prix du m² Venteuges - Prix du m² Villeneuve-d'Allier