Prix au m2 Saint-Préjet-Armandon : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Préjet-Armandon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 1 285 €, avec des écarts allant d’un minimum de 511 € à un maximum de 2 571 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des demeures aux prestations plus élevées.
Côté appartement, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 338 € en moyenne. Là aussi, on observe des variations importantes, avec un prix minimum à 685 € et un maximum à 2 687 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où l’offre est assez hétérogène, permettant à différents profils d’acheteurs de trouver un logement adapté à leur budget et à leurs attentes.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier, que ce soit pour une acquisition personnelle ou un investissement locatif. Le prix au m² reflète à la fois la qualité du bien, son emplacement, mais aussi la dynamique locale du marché.
Introduction sur la Saint-Préjet-Armandon : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Préjet-Armandon est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire qui imprègne encore aujourd’hui son identité. Avec ses 110 habitants, dont la moyenne d’âge est de 50,77 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Cette population modeste favorise une atmosphère conviviale et un lien social fort, caractéristiques qui rendent la commune particulièrement attrayante pour les acheteurs cherchant une qualité de vie singulière.
Le cadre général de Saint-Préjet-Armandon est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat doux, recevant en moyenne 114 mm de pluie par mois et bénéficiant de 209 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif, soulignant une offre d’activités de plein air accessible à tous, même s’il faut noter l’absence de parcs et jardins aménagés.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles élémentaires et maternelles situées entre 6 et 93 minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les études secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une offre scolaire complète pour les familles.
En matière de santé, Saint-Préjet-Armandon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le Centre Médical d'Oussoulx à environ 14 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Brioude et une unité de dialyse à une quinzaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports, métros ou tramways, elle bénéficie d’une bonne accessibilité par la route et la proximité de gares ferroviaires telles que la Gare de Paulhaguet ou la Gare de Brioude, respectivement à 11 et 24 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes et contribuent à l’attractivité de la commune.
Saint-Préjet-Armandon se distingue également par un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons (96 %) et très peu d’appartements (4 %). La propriété est largement prédominante avec un taux de propriétaires de 86,8 % contre seulement 3,8 % de locataires, confirmant un mode de vie tourné vers la stabilité résidentielle. La résidence principale représente 67,4 % des logements, tandis que 26,8 % sont des résidences secondaires, ce qui souligne aussi un attrait pour les séjours temporaires dans cette commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 8,3 %, tandis que la part de la population active est de 69,8 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique locale modérée mais présente.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Préjet-Armandon 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Saint-Préjet-Armandon. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et le faible taux de locataires suggèrent que les secteurs résidentiels traditionnels, caractérisés par des habitations familiales, sont les plus prisés. Cette tendance reflète un marché immobilier orienté vers la stabilité et la qualité de vie, très appréciée dans cette commune au caractère rural et authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Préjet-Armandon ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Préjet-Armandon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 285 €, avec un minimum à 511 € et un maximum à 2 571 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1 338 € le m², variant entre 685 € et 2 687 €.
Comment connaître le prix juste d’un bien immobilier à Saint-Préjet-Armandon ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des données officielles et de consulter un professionnel disposant d’une connaissance fine du marché local. Les prix au m² peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement.
Quels types de logements sont les plus fréquents à Saint-Préjet-Armandon ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui reflète un habitat résidentiel plutôt traditionnel.
Comment s’informer sur les changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre régulièrement l’actualité juridique via des newsletters spécialisées ou de se faire accompagner par un conseiller immobilier qui maîtrise les évolutions réglementaires pour sécuriser votre transaction.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis Saint-Préjet-Armandon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou d’établissements directement sur place, plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges, lycées et centres de formation sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment choisir le meilleur financement pour un achat immobilier ?
Le choix du prêt immobilier dépend de votre situation financière et de vos revenus. Différents prêts peuvent être envisagés, notamment des prêts à taux zéro ou conventionnés selon le projet. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée.
Quelles garanties existent lors de l’achat d’un bien neuf ?
L’achat neuf comprend plusieurs garanties, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la protection contre les défauts et malfaçons pendant plusieurs années.
Prenez contact avec votre agence locale pour votre projet immobilier à Saint-Préjet-Armandon 📞
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