Prix au m2 Saint-Ilpize : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Ilpize
À Saint-Ilpize, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1463 €, avec des extrêmes allant de 584 € à 2930 € le m² selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques propres du bien. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’un fort potentiel ou d’un cadre privilégié.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus contenu, autour de 1135 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 704 € et un maximum à 1530 €. Cette fourchette plus resserrée traduit un marché d’appartements plus homogène, souvent adapté à des profils d’acheteurs recherchant des surfaces plus modestes ou des résidences secondaires.
La répartition du logement à Saint-Ilpize montre une très forte prédominance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 %. Cette configuration est un indicateur fort de la nature résidentielle et plutôt rurale de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (88,3 %), ce qui témoigne d’un tissu de résidents stables et engagés dans leur cadre de vie. Les locataires représentent seulement 9 % de la population résidentielle. Enfin, la part des résidences principales est de 44,2 %, tandis que les résidences secondaires atteignent 47,7 %, soulignant l’intérêt touristique et de villégiature de la commune.
Introduction à Saint-Ilpize : Un cadre de vie alliant patrimoine, calme et proximité des commodités 🌳🏰
Saint-Ilpize est une petite commune riche d’histoire, marquée par un patrimoine architectural remarquable qui façonne son identité. Le village, avec ses ruelles pittoresques et ses édifices anciens, offre un cadre de vie authentique et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de belles pierres.
La population de Saint-Ilpize est modeste avec seulement 193 habitants, ce qui contribue à une ambiance conviviale et paisible. L’âge moyen est de 48,74 ans, reflétant une population plutôt mature, souvent en quête de qualité de vie loin des grandes agglomérations.
Située dans un environnement naturel apaisant, la commune bénéficie d’un climat plutôt équilibré avec une moyenne de 114 mm de précipitations par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. Côté équipements sportifs, Saint-Ilpize compte deux installations dédiées, soutenant une vie locale active.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose d’aucune école maternelle, collège, lycée ou université sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Parmi eux, des écoles élémentaires comme l’école élémentaire publique à environ 33 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées privés et publics situés à moins de 20 minutes. Pour les études supérieures, des centres de formation professionnelle et agricoles sont également accessibles dans les environs, notamment à Brioude.
En matière de santé, Saint-Ilpize ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont localisées à proximité, notamment l’Unité de Dialyse de Brioude et le Centre Hospitalier de Brioude, tous deux accessibles en moins de 21 minutes en voiture, offrant une couverture médicale fiable aux habitants.
La commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, telles que la gare de Brioude à environ 21 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que l’on ne trouve pas d’aéroports à proximité immédiate de Saint-Ilpize, les aéroports régionaux de Le Puy-en-Velay et Clermont-Ferrand restent accessibles en moins d’une heure de voiture.
Économiquement, Saint-Ilpize présente un taux de chômage de 13,7 %, avec une population active représentant 70,5 % des habitants. Ce profil démontre une dynamique locale où la majorité des habitants est engagée dans une activité professionnelle, malgré un contexte économique modeste.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Ilpize 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’informations précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers pour Saint-Ilpize. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et la part importante de résidences secondaires suggèrent que les zones résidentiels proches du centre-ville ou bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante sont particulièrement prisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Ilpize ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Ilpize ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1463 € par mètre carré, avec des prix allant de 584 € à 2930 € selon le bien. Pour un appartement, le prix moyen est de 1135 € le m², avec un éventail de 704 € à 1530 €.
Comment connaître le prix au m² dans mon quartier à Saint-Ilpize ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui pourra analyser les ventes récentes et le marché spécifique à Saint-Ilpize.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors de l’achat ?
Les frais d’agence couvrent généralement les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être affichés clairement par l’agence.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Ilpize ?
Mettre en valeur votre bien est essentiel : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez la peinture et corrigez les défauts apparents. Un accompagnement professionnel facilite aussi la vente rapide et au juste prix.
Quels sont les établissements scolaires proches de Saint-Ilpize ?
Bien que la commune elle-même ne dispose pas d’établissements scolaires, vous trouverez des écoles élémentaires et collèges à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport desservent Saint-Ilpize ?
Saint-Ilpize est accessible par plusieurs gares proches comme celle de Brioude. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
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