Prix au m2 Grenier-Montgon : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Grenier-Montgon, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1646 €, avec des transactions oscillant entre un minimum de 660 € et un maximum de 2934 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et de leurs prestations dans la région, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1163 €, avec des prix variant de 719 € à 1558 € par mètre carré. Ces différences témoignent de la variété des logements disponibles, allant de petites surfaces à des appartements plus spacieux et bien situés.
Ces chiffres sont essentiels pour vous guider dans l’évaluation juste de votre projet immobilier à Grenier-Montgon, que vous soyez en recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur la Grenier-Montgon : Un cadre de vie empreint d’histoire et de tranquillité 🌿
Grenier-Montgon est une commune qui se distingue par un riche patrimoine marqué par son histoire locale, façonnant une identité unique et authentique. Avec une population de 111 habitants et un âge moyen de 50,04 ans, cette commune offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment plusieurs écoles élémentaires situées à quelques minutes en voiture (entre 5 et 60 minutes à pied selon les établissements), ainsi que des collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des centres de formation professionnelle et agricoles sont également accessibles dans les environs, offrant ainsi des possibilités d’éducation variées aux familles.
Du point de vue médical, bien que Grenier-Montgon ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures sanitaires, comme le Centre Hospitalier de Brioude et l’Unité de Dialyse de Brioude, sont situées à environ 15-20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Côté transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais plusieurs gares régionales sont disponibles dans un rayon accessible en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ces infrastructures contribuent à l’accessibilité de Grenier-Montgon, tout en conservant son caractère rural.
L’environnement naturel est préservé, avec un équipement sportif accessible à ses habitants et un climat agréable, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 114 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
La répartition du logement reflète une forte prédominance de maisons (98 %) et une faible proportion d’appartements (2 %), avec une majorité de propriétaires (80,7 %) et un taux de locataires de 17,5 %. La part importante de résidences principales (62,9 %) combinée à des résidences secondaires (18 %) souligne l’attractivité résidentielle de la commune, notamment pour ceux qui cherchent à s’installer durablement tout en profitant d’un cadre de vie naturel.
Sur le plan économique, la population active représente 62,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 13 %, ce qui est un paramètre à considérer dans l’évaluation globale du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Grenier-Montgon
En raison de la taille réduite de la commune et l’absence de délimitations officielles ou quartiers distincts, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Grenier-Montgon. La demande immobilière s’articule donc autour de la commune dans son ensemble, sans distinction formelle entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grenier-Montgon 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Grenier-Montgon ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1646 € par m², avec des variations importantes selon les caractéristiques du bien, allant de 660 € à 2934 €.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien immobilier à Grenier-Montgon ?
La meilleure méthode est de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées pour vous fournir une estimation personnalisée correspondant au quartier et aux prestations du bien.
Quels sont les critères qui influencent le prix du mètre carré à Grenier-Montgon ?
L’emplacement précis du bien, son état général, sa superficie, ainsi que la dynamique du marché local et la proximité des commodités sont des facteurs clés déterminant le prix au m².
Comment évaluer le potentiel d’une maison à Grenier-Montgon ?
Il faut prendre en compte l’état du bien, sa surface, ses aménagements, mais aussi son environnement proche (transports, écoles, services). Un conseiller immobilier peut vous aider à affiner cette évaluation.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se rendre à Grenier-Montgon ?
La commune est accessible via plusieurs gares régionales situées à moins de 20 minutes en voiture, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de lignes de métro ou tramway.
Existe-t-il des établissements scolaires à Grenier-Montgon ?
La commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture, offrant un choix éducatif complet pour les familles.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Grenier-Montgon ?
La souscription se fait en évaluant d’abord vos besoins spécifiques en fonction du type et de la valeur du logement. Ensuite, vous complétez un formulaire avec des informations sur le bien et votre situation personnelle. Pour un accompagnement adapté, n’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier.
Quel est le profil des logements à Grenier-Montgon ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), avec peu d’appartements (2 %). La population est majoritairement propriétaire (80,7 %), ce qui assure une stabilité dans le tissu immobilier.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Grenier-Montgon 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Grenier-Montgon ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour une estimation précise et une transaction réussie. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre connaissance approfondie du marché local pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins !
Prix du m² Agnat - Prix du m² Autrac - Prix du m² Beaumont - Prix du m² Blesle - Prix du m² Bournoncle-Saint-Pierre - Prix du m² Brioude - Prix du m² Chaniat - Prix du m² Cohade - Prix du m² Espalem - Prix du m² Fontannes - Prix du m² Frugières-le-Pin - Prix du m² Grenier-Montgon - Prix du m² Javaugues - Prix du m² Lamothe - Prix du m² Lavaudieu - Prix du m² Léotoing - Prix du m² Lorlanges - Prix du m² Lubilhac - Prix du m² Paulhac - Prix du m² Saint-Beauzire - Prix du m² Saint-Étienne-sur-Blesle - Prix du m² Saint-Géron - Prix du m² Saint-Ilpize - Prix du m² Saint-Just-près-Brioude - Prix du m² Saint-Laurent-Chabreuges - Prix du m² Torsiac - Prix du m² Vieille-Brioude