Prix au m2 Siaugues-Sainte-Marie : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Siaugues-Sainte-Marie
À Siaugues-Sainte-Marie, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 145 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 785 € à un maximum de 1 986 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant un confort ou une situation privilégiée.
Pour les appartements, bien que leur part soit limitée dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 647 € en moyenne. Les prix peuvent débuter à 1 237 € pour les biens les plus accessibles, et grimper jusqu’à 2 461 € le mètre carré pour les appartements les mieux situés ou rénovés.
Ces chiffres donnent une première idée claire des prix pratiqués à Siaugues-Sainte-Marie, essentiels pour toute personne souhaitant acheter un bien immobilier dans cette commune, que ce soit pour un logement principal, secondaire ou un investissement.
Introduction à Siaugues-Sainte-Marie : Un cadre de vie authentique au cœur de la Haute-Loire 🌳
Siaugues-Sainte-Marie est une commune riche d’histoire et de patrimoine. Son identité est marquée par un charme rural et des lieux historiques qui racontent plusieurs siècles d’histoire locale. La ville est reconnue pour ses paysages naturels préservés et son ambiance paisible, un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie de village.
Avec une population d'environ 816 habitants et un âge moyen de 47,4 ans, Siaugues-Sainte-Marie offre un environnement convivial où la qualité de vie est une priorité. Ce nombre d’habitants permet de bénéficier d’infrastructures adaptées tout en conservant une atmosphère intime et chaleureuse.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, avec une prédominance de maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,1 %) et la part des locataires reste modérée à 17,3 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. Par ailleurs, les résidences principales représentent près de 60 % du logement, tandis que les résidences secondaires s’élèvent à 22,6 %, soulignant l’attractivité de la commune pour les séjours de loisirs.
Côté éducation, la commune bénéficie d’une école élémentaire accessible à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accueil scolaire pour les plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les villes voisines, à environ 15 à 30 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une vie familiale bien organisée.
En matière de santé, même si Siaugues-Sainte-Marie ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres médicaux et hôpitaux de proximité sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Pierre Gallice de Langeac et le Centre Médical d'Oussoulx, assurant un accès rapide aux soins.
La mobilité autour de la commune repose principalement sur les routes et la voiture, avec plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont à plus d’une quinzaine de kilomètres, offrant des possibilités pour les voyages longue distance.
L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence de parcs ou jardins publics, la commune propose 4 équipements sportifs et jouit d’un climat équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 220 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions encouragent les activités de plein air, contribuant à une bonne qualité de vie.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifiquement renseigné, le taux de chômage est modéré à 7,3 %, tandis que la part de la population active s’élève à 71,4 %, ce qui traduit une population globalement engagée dans la vie professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Siaugues-Sainte-Marie ❓
Comment connaître le prix au m² à Siaugues-Sainte-Marie pour une maison ou un appartement ?
Les prix au mètre carré varient en fonction des typologies de biens. À Siaugues-Sainte-Marie, les maisons se vendent en moyenne autour de 1 145 € le m², tandis que les appartements, plus rares, affichent un prix moyen plus élevé, à 1 647 € le m². Ces valeurs sont à considérer pour une estimation juste de votre projet immobilier.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Siaugues-Sainte-Marie ?
Pour vendre ou acheter, choisir une agence immobilière qui connaît bien Siaugues-Sainte-Marie est essentiel. Une agence locale vous garantit une estimation réaliste, une diffusion ciblée de votre annonce et un accompagnement personnalisé, notamment pour la gestion des diagnostics et les démarches juridiques.
Comment optimiser un investissement immobilier dans cette commune ?
L’investissement dans l’ancien à Siaugues-Sainte-Marie peut être rentable grâce à des prix au m² abordables et un cadre de vie attractif. Miser sur des rénovations améliorant le confort et la performance énergétique peut valoriser votre bien, tout en profitant d’un marché local stable.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Siaugues-Sainte-Marie ?
La commune dispose d’une école élémentaire proche, accessible en moins de 4 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements situés dans les villes voisines sont accessibles en voiture en 20 à 30 minutes, facilitant la scolarité des adolescents.
Quels moyens de transport desservent Siaugues-Sainte-Marie ?
La commune est accessible principalement par la route, avec plusieurs gares ferroviaires à proximité, offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Comment est réparti le logement à Siaugues-Sainte-Marie ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). La plupart des habitants sont propriétaires (81,1 %), ce qui assure une stabilité résidentielle et un tissu social solide.
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