Prix au m2 Blassac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Blassac
À Blassac, le marché immobilier présente une large amplitude des prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 577 €, avec un minimum observé à 631 € et un maximum pouvant atteindre 3 166 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant des résidences plus modestes aux maisons de standing ou rénovées.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus bas, à 1 278 €, avec des valeurs s’étalant entre 629 € et 2 575 €. Cette variation traduit la rareté relative des appartements à Blassac, ainsi que leurs caractéristiques variées.
Ces informations sont essentielles pour établir une estimation réaliste, que ce soit pour vendre ou acheter un bien. Comprendre cette fourchette de prix au m² vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre futur logement dans ce secteur.
Introduction à Blassac : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Blassac est une commune au riche patrimoine historique, où le charme de l’ancien se mêle à une vie locale authentique. Son histoire est marquée par un passé rural et architectural qui façonne encore aujourd’hui son identité.
Avec une population de 129 habitants et un âge moyen de 51,25 ans, Blassac offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre naturel. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui souligne un habitat plutôt individuel et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,1 %, reflétant une stabilité résidentielle notable.
Bien que Blassac ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires de qualité se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de dix minutes. Les collégiens et lycéens peuvent également rejoindre des établissements voisins, tels que le Collège Saint-Joseph ou le Lycée polyvalent privé Saint-Julien, en environ 20 à 30 minutes en voiture. Pour les études supérieures ou spécialisées, plusieurs centres de formation professionnelle sont également accessibles dans les environs.
L’offre médicale est assurée par des infrastructures situées à une quinzaine de minutes de route, comme le Centre Hospitalier Pierre Gallice de Langeac ou le Centre Médical d'Oussoulx, garantissant un accès aux soins de qualité.
Concernant les transports, Blassac est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches, à plus de 3 000 secondes en voiture, permettent néanmoins une ouverture sur des trajets nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de Blassac est préservé, avec un climat tempéré apportant en moyenne 183 mm de pluie et 220 heures de soleil par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.
Économiquement, la population active représente 60,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,5 %. Ces indicateurs reflètent la dynamique locale et les perspectives d’emploi dans la région.
Répartition du logement et quartiers à Blassac
Le parc immobilier de Blassac est dominé à 99 % par des maisons, avec une présence marginale d’appartements (1 %). La population est majoritairement propriétaire (84,1 %), tandis que le taux de locataires est limité à 7,2 %. Les résidences principales représentent près de la moitié des logements (49,8 %), avec une part importante de résidences secondaires (36 %), signe de l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée vérifiable spécifique n’est disponible pour Blassac. Il convient donc de considérer la commune dans son ensemble, où l’habitat individuel domine et où la demande est homogène sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blassac ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Blassac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Blassac est d’environ 1 577 €, avec des valeurs pouvant varier de 631 € à 3 166 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Blassac ?
Vous pouvez consulter les données de la « Demande de valeurs foncières » mises à disposition par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local dispose d’outils d’analyse comparative adaptés à votre projet.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix au m2 à Blassac ?
Le prix dépend de l’emplacement, de la typologie du bien, de son état, de son exposition, ainsi que de la conjoncture immobilière locale.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat d’un bien ancien à Blassac ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur la consommation énergétique et les éventuels travaux de rénovation à prévoir, ce qui impacte la valeur et la rentabilité de votre investissement.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Blassac ?
Optez pour une agence ayant une connaissance fine du marché local, capable de valoriser votre bien et de vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature de l’acte de vente.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Blassac ?
Les écoles élémentaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont accessibles en 20 à 30 minutes en voiture, offrant un large choix éducatif pour les familles.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Blassac pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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