Prix au m2 Saint-Pal-de-Senouire : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Pal-de-Senouire
Si vous envisagez d’acheter une maison à Saint-Pal-de-Senouire, il est essentiel de connaître les valeurs du marché pour bien positionner votre projet. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 112 € par m², avec des variations allant de 1 006 € à 1 282 € le mètre carré selon l’état et la localisation du bien. Cela signifie que vous pouvez trouver des maisons à des prix raisonnables, tout en gardant en vue des biens plus valorisés en fonction de leurs caractéristiques.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, les prix au m² sont plus élevés. Le prix moyen au mètre carré atteint 1 641 €, avec un prix minimum constaté à 1 230 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2 461 € le mètre carré. Cette différence reflète la rareté des appartements dans la commune et leur potentiel attractif.
Ces données vous permettent d’ajuster votre budget en fonction de la typologie de logement que vous recherchez à Saint-Pal-de-Senouire, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Pal-de-Senouire : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Pal-de-Senouire est une petite commune au charme certain, marquée par son riche patrimoine local qui façonne son identité. Cette ville incarne une histoire authentique, visible à travers ses constructions traditionnelles et ses paysages préservés, qui séduisent les amateurs de tranquillité et de nature.
Avec seulement 110 habitants, la population y est à la fois réduite et mature, l’âge moyen tournant autour de 50 ans. Cette démographie traduit une communauté stable, où la vie de village offre un rythme apaisé, propice à un cadre de vie serein.
Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons, représentant 98 % des logements, contre seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (85,5 %), et près de la moitié des logements sont des résidences secondaires (48,7 %), ce qui souligne l’attractivité de Saint-Pal-de-Senouire en tant que lieu de séjour ou de retraite. Le taux de locataires est faible, à 9,1 %, renforçant ce caractère familial et paisible.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 15 minutes du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont également situés à une distance raisonnable, facilitant la scolarité des familles. Quant aux formations supérieures, le Centre de formation professionnelle et de promotion agricole de Brioude Bonnefont et l’Institut de formation en soins infirmiers se trouvent à moins de 40 minutes en voiture, offrant des possibilités pour les jeunes adultes.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans Saint-Pal-de-Senouire, mais plusieurs centres médicaux et hôpitaux se situent à environ 20 à 25 minutes en voiture, garantissant un accès satisfaisant aux soins.
La commune bénéficie d’une accessibilité modérée, avec plusieurs gares ferroviaires situées à une vingtaine de minutes en voiture, notamment la Gare de Paulhaguet et la Gare de Lachaud Curmilhac. Les aéroports les plus proches, comme celui du Puy-en-Velay – Loudes, se trouvent à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et une belle exposition au soleil avec 207 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour les activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, la population active représente 58,2 % des habitants, mais le taux de chômage est relativement élevé à 23,8 %, un élément à prendre en compte dans une perspective d’investissement ou d’installation durable.
Saint-Pal-de-Senouire séduit par son authenticité, son calme et son cadre naturel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux services essentiels en périphérie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pal-de-Senouire ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Saint-Pal-de-Senouire ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 112 €, avec un prix pouvant varier entre 1 006 € et 1 282 € selon les spécificités du bien et son emplacement.
Le marché des appartements est-il dynamique à Saint-Pal-de-Senouire ?
Le marché des appartements est plus restreint, avec un prix moyen au mètre carré de 1 641 €. Leur rareté explique des prix au m² plus élevés, jusqu’à 2 461 € dans certains cas.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier ici ?
Le DPE est indispensable pour évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. À Saint-Pal-de-Senouire, comme ailleurs, il vous informe sur les travaux potentiels à prévoir et peut influencer la valeur du bien. Depuis 2023, les logements les plus énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui est un critère à considérer pour un investissement locatif.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Pal-de-Senouire ?
Il est important de choisir une agence qui connaît bien le marché local et qui vous accompagne à chaque étape : estimation juste du bien, gestion des diagnostics, diffusion de l’annonce et suivi des visites. Une agence locale vous garantit une transaction adaptée aux spécificités de Saint-Pal-de-Senouire.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Pal-de-Senouire ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements en train. L’aéroport du Puy-en-Velay – Loudes est accessible en environ 30 minutes en voiture, ce qui permet de bénéficier de connexions aériennes pratiques.
Quelle est la répartition du logement à Saint-Pal-de-Senouire ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %) avec une proportion très faible d’appartements (2 %). La majorité des logements sont des résidences secondaires (48,7 %), ce qui souligne son attrait pour les séjours de loisirs ou de retraite.
Y a-t-il des infrastructures scolaires à Saint-Pal-de-Senouire ?
La commune ne possède pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable, accessibles en voiture.
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N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à votre projet. Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement, nos conseillers vous guideront pour trouver le bien au meilleur prix au m². Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement à Saint-Pal-de-Senouire vous attend, et nous sommes là pour faciliter chaque étape de votre achat !
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