Prix au m2 Cubelles : Découvrez les valeurs immobilières pour un investissement éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cubelles
À Cubelles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 378 € par m², avec des extrêmes allant de 548 € à 2 757 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne à la villa rénovée avec des prestations modernes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 454 €, avec un prix minimum de 772 € et un maximum culminant à 2 681 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation précise, la qualité du bâtiment et les équipements proposés.
Cette connaissance précise des valeurs au m2 vous permet d’établir une estimation réaliste et adaptée à votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Cubelles.
Introduction à Cubelles : un cadre de vie à la fois paisible et riche en histoire 🌿
La ville de Cubelles, avec ses 153 habitants et un âge moyen de 40,97 ans, offre un environnement calme et propice à une vie de qualité. Son histoire et son patrimoine façonnent son identité unique, invitant à la découverte de lieux chargés d’histoire qui témoignent du passé de la région.
Le cadre de vie y est marqué par une harmonie entre nature et urbanisme, avec une faible densité de logements où 98 % des habitations sont des maisons, privilégiant ainsi des espaces plus vastes et une intimité appréciée. La majorité des habitants sont propriétaires (88,9 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, tandis que 56,3 % des logements sont des résidences principales.
Sur le plan éducatif, bien que Cubelles ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son sein, les écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des établissements tels que l’École élémentaire privée la Présentation et le Collège Joachim Barrande situés à une distance raisonnable, favorisant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
En matière de santé, les infrastructures hospitalières et médicales les plus proches incluent le Centre Hospitalier Pierre Gallice de Langeac et le Centre Médical d’Oussoulx, accessibles en voiture en un temps raisonnable, assurant un accès aux soins fiable.
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Langeac et celle de Monistrol-d’Allier, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Les aéroports les plus proches, bien que distants, restent accessibles en voiture, ce qui contribue à l’ouverture de Cubelles sur le reste de la région et au-delà.
L’environnement local bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 183 mm de pluie par mois et 220 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement des deux équipements sportifs présents, renforçant ainsi la qualité de vie des habitants.
Économiquement, la population active est élevée (74,4 %), avec un taux de chômage modéré à 5,6 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale favorable pour les projets immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Cubelles 🔍
À ce jour, aucune donnée fiable ou officielle ne permet de désigner précisément les quartiers les plus demandés à Cubelles. Il est donc recommandé de se baser sur l’analyse personnalisée de l’agence immobilière locale pour identifier les secteurs correspondant à vos attentes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cubelles 🏠
Quels sont les prix moyens du mètre carré à Cubelles pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 378 €, avec des variations entre 548 € et 2 757 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 454 €, allant de 772 € à 2 681 € le mètre carré.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Cubelles ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte l’emplacement, la typologie du bien et son état. L’accompagnement par un conseiller immobilier local, utilisant des outils d’analyse comparative, garantit une estimation juste et adaptée.
Quel est le profil des logements à Cubelles ?
La quasi-totalité des logements (98 %) sont des maisons, avec un faible taux de locataires (4,8 %). La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Cubelles ?
Bien que la ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, tels que l’École élémentaire privée la Présentation et le Collège Joachim Barrande.
Comment se déplacer à Cubelles et dans ses alentours ?
Cubelles bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares (Langeac, Monistrol-d’Allier) facilitant les trajets en train. Les aéroports les plus proches restent accessibles en voiture, assurant une bonne connectivité régionale.
Quels sont les atouts environnementaux de Cubelles ?
La ville jouit d’un climat agréable avec 220 heures d’ensoleillement en moyenne par mois, deux équipements sportifs, et un cadre naturel paisible, idéal pour les activités de plein air.
Comment suivre l’évolution des prix immobiliers et des loyers à Cubelles ?
Pour rester informé des tendances du marché, il est recommandé de consulter régulièrement les professionnels de l’immobilier locaux et de s’abonner à des alertes personnalisées pour les nouvelles annonces.
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Vous envisagez d’investir ou d’acheter un bien immobilier à Cubelles ? Nos conseillers spécialisés sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation du prix au mètre carré jusqu’à la finalisation de votre acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée et pour vous inscrire à nos alertes exclusives. Recevez en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi attentif pour vous garantir une transaction sereine et juste.
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