Prix au m2 La Chomette : Évaluez la valeur réelle de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chomette, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 736 €, avec des variations allant de 695 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 3 455 € au m² pour les biens les plus haut de gamme. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, allant de propriétés plus modestes à des habitations offrant des prestations supérieures et des emplacements privilégiés.
Pour les appartements, le tarif moyen au m² est de 1 370 €. Les prix commencent autour de 674 € le mètre carré pour les logements les plus abordables, et peuvent atteindre jusqu’à 2 721 € le m² pour des appartements bénéficiant d’une situation ou d’un état exceptionnel. Ces données montrent qu’investir dans un appartement à La Chomette peut être une opportunité intéressante, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs à la recherche de surfaces plus compactes.
Introduction à La Chomette : Un cadre de vie authentique et paisible
La Chomette est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue largement à son identité unique. Avec seulement 147 habitants et un âge moyen de 45,12 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Son patrimoine local, bien que discret, témoigne des traditions et de l’histoire qui ont façonné cette commune au fil des siècles, offrant un environnement chargé de charme et d’authenticité. La Chomette est caractérisée par une prédominance de maisons – 99 % du parc immobilier – ce qui souligne son profil résidentiel majoritairement tourné vers la vie en maison individuelle, avec peu d’appartements (1 % seulement).
Le cadre naturel est agréable, avec un climat tempéré qui bénéficie d’environ 114 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie extérieure agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, bien que limitée en espaces verts publics, elle reste un endroit propice à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan éducatif, La Chomette ne dispose pas directement d’établissements scolaires. Cependant, les écoles élémentaires et maternelles les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées situés dans les environs à une distance raisonnable, garantissant un accès à l’éducation pour les familles résidentes.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, les centres médicaux proches comme le Centre Médical d'Oussoulx ou le Centre Hospitalier de Brioude sont facilement accessibles en voiture, offrant un bon maillage de soins à proximité.
La Chomette est desservie par plusieurs gares ferroviaires situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,1 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable. La majorité des habitants sont propriétaires (79,2 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et stable de la commune, avec 73,9 % de résidences principales et une part limitée de résidences secondaires (12,6 %).
Les quartiers les plus demandés à La Chomette
La Chomette étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers aux noms spécifiques ou identifiés par des données officielles. Cette absence de découpage urbain distinct est typique des petites communes rurales où la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans différenciation marquée. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une prédominance des maisons individuelles bénéficiant d’un cadre paisible et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chomette
Quels sont les prix justes au m² à La Chomette pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à La Chomette est de 1 736 € le m², avec des écarts allant de 695 € à 3 455 € selon la localisation et le standing du bien.
Comment est le marché des appartements à La Chomette ?
Le marché des appartements est plus restreint, avec un prix moyen au m² de 1 370 €, allant de 674 € à 2 721 €, offrant des opportunités pour différents budgets.
Quels types de mandats choisir pour vendre rapidement à La Chomette ?
Confier un mandat exclusif ou un mandat semi-exclusif comme la solution Square Box permet de bénéficier d’une estimation précise, d’un accompagnement personnalisé et d’une visibilité accrue pour vendre au meilleur prix.
La Chomette dispose-t-elle d’infrastructures scolaires pour les familles ?
La commune ne possède pas d’écoles directement, mais plusieurs établissements de maternelle, élémentaire, collège et lycée sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels transports facilitent l’accès à La Chomette ?
La proximité de plusieurs gares ferroviaires et la desserte routière permettent un accès aisé à La Chomette, même si les aéroports sont situés à une distance plus importante.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Chomette ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie calme et un environnement naturel avec un bon niveau de propriétaires.
Comment calculer la surface idéale pour un achat à La Chomette ?
La surface idéale dépend de votre projet, mais en considérant les prix au m², il est conseillé d’évaluer un compromis entre taille du logement et budget, en tenant compte aussi du terrain disponible.
Les biens en exclusivité sont-ils plus intéressants ?
Les biens en mandat exclusif ou Square Box bénéficient souvent d’une meilleure mise en valeur et d’un suivi rigoureux, ce qui peut accélérer la vente et sécuriser le prix.
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