Prix au m2 Saint-Georges-d'Aurac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Georges-d'Aurac
À Saint-Georges-d'Aurac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 184 €, avec des variations allant d’un prix mini à 595 € jusqu’à un prix maxi de 1 756 €. Cette fourchette témoigne d’une offre immobilière variée, permettant aux acheteurs de trouver des biens correspondant à différents budgets et exigences.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 1 649 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 229 € le m² et monter jusqu’à 2 468 € le m², notamment pour des biens bénéficiant d’un emplacement privilégié ou de prestations supérieures. Ces données indiquent que le marché des appartements, bien que moins représenté que celui des maisons, offre des opportunités intéressantes, notamment pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Ces prix justes au m² permettent aux acquéreurs de mesurer concrètement la valeur des biens à Saint-Georges-d'Aurac et d’adapter leur projet immobilier en fonction du type de logement recherché.
Introduction à Saint-Georges-d'Aurac : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Saint-Georges-d'Aurac est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie authentique. Son histoire est marquée par des éléments qui façonnent son identité locale, notamment des constructions anciennes et un environnement naturel préservé qui en font un lieu apprécié pour y vivre ou investir.
Avec une population d’environ 475 habitants, Saint-Georges-d'Aurac offre une ambiance conviviale et un âge moyen de 42,12 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et personnes plus âgées, favorisant une vie de village dynamique et humaine.
Le cadre général de la ville est caractérisé par un environnement calme, propice à la détente et à la qualité de vie. Les équipements sportifs sont présents avec trois infrastructures dédiées, tandis que le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 220 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, Saint-Georges-d'Aurac compte une école élémentaire très proche du centre-ville, accessible en un peu plus d’une minute à pied ou en quelques secondes en voiture. Les autres établissements scolaires, notamment collèges, lycées et universités, sont situés dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture, assurant ainsi un accès à une offre éducative complète.
Du côté de la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres médicaux et hospitaliers sont implantés à proximité, comme le Centre Médical d'Oussoulx ou le Centre Hospitalier Pierre Gallice de Langeac, facilement accessibles en voiture.
Au niveau des transports, la gare de Saint-Georges-d'Aurac se trouve à environ 5 minutes en voiture du centre, facilitant les déplacements vers les villes alentour. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 20 minutes en voiture, notamment l’Aéroport de Le Puy-en-Velay - Loudes.
L’économie locale repose sur une population active à 69,4 % avec un taux de chômage de 9,3 %, ce qui souligne une activité économique modérée mais stable. La majorité des logements sont des maisons (93 %), avec une forte proportion de propriétaires (78,4 %) et une part importante de résidences principales (73,2 %), témoignant d’un fort attachement des habitants à leur cadre de vie.
Saint-Georges-d'Aurac se distingue donc par un environnement naturel de qualité, une vie locale équilibrée et un tissu immobilier offrant des prix au m² justes, adaptés à différents profils d’acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Georges-d'Aurac ❓🏠
Comment connaître le prix au m² pour une maison à Saint-Georges-d'Aurac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Georges-d'Aurac est d'environ 1 184 €, avec des prix pouvant varier entre 595 € et 1 756 € selon le type de bien, son état et son emplacement précis. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels sont les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 649 € le m², avec une fourchette allant de 1 229 € à 2 468 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et les spécificités du marché immobilier local.
Comment fonctionne une OPAH et quels avantages pour un investissement à Saint-Georges-d'Aurac ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public qui encourage la rénovation des logements anciens. À Saint-Georges-d'Aurac, ce programme peut vous permettre de bénéficier d’aides financières pour améliorer la performance énergétique ou le confort de votre bien, ce qui valorise votre investissement immobilier sur le long terme.
Où trouver les écoles près de Saint-Georges-d'Aurac ?
La commune dispose d’une école élémentaire à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en 8 à 22 minutes, garantissant ainsi un accès à un enseignement complet pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Georges-d'Aurac ?
La gare de Saint-Georges-d'Aurac facilite les déplacements vers les villes proches, tandis que les aéroports les plus proches se trouvent à environ 25 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité malgré le cadre rural.
Quel est le profil des logements à Saint-Georges-d'Aurac ?
La commune est majoritairement constituée de maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %). La majorité des habitants sont propriétaires (78,4 %) et vivent dans leur résidence principale (73,2 %), ce qui traduit un marché immobilier stable et familial.
Le DPE est-il important pour un achat immobilier ici ?
Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente ou location. Il informe sur la consommation énergétique du bien et les travaux éventuels à prévoir, un critère essentiel pour optimiser votre investissement immobilier.
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